Дело № 2-3267/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2011г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Озерова А.Ю.

при секретаре Чукаревой Е.С.,

с участием представителя истца Меденцова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краева Н.И. к гаражно-строительному кооперативу «Звезда-95», администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гараж,

установил:

Краев Н.И. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое помещение – гараж № общей площадью 22,7 кв.м., расположенное на первом этаже в нежилом здании литера Г по адресу: <адрес>, б/н, на земельном участке площадью 4207 кв.м. с кадастровым номером 64:48:04 08 15:12 в гаражно-строительном кооперативе (далее ГСК) «Звезда-95».

В обоснование своих требований истец указал, что он является членом ГСК «Звезда-95» и владеет гаражом №. Паевой взнос им полностью выплачен. Гараж находится на земельном участке предоставленном ГСК «Звезда-95». Однако он не может зарегистрировать своё право на гараж, т.к. у ГСК отсутствуют документы, подтверждающие возведение гаражей. Восстановление же утраченных документов требует больших денежных затрат. В связи с этим, на общем собрании членов ГСК было принято решение о том, что каждый член ГСК самостоятельно оформляет свои права на занимаемый им гараж.

Истец, ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, истец просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель истца поддержал заявленные истцом требования и обстоятельства, изложенные в иске.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов гражданского дела следует, что администрацией Ленинского района г.Саратова ГСК «Звезда-95» было выдано разрешение на начало строительства гаражей по <адрес> (л.д.12).

Постановлением администрации г.Саратова от 30.01.1997г. № 1-126 ГСК «Звезда-95» в аренду для проектирования двухэтажных боксовых гаражей по ул.Гвардейская предоставлен земельный участок (л.д.13).

Постановлением Мэра г.Саратова от 26.02.2002г. № 90-290 ГСК «Звезда-95» предоставлен земельный участок в аренду на три года, занимаемый двухэтажными боксовыми гаражами по <адрес> (в районе жилых домов 29а, 1а) (л.д.14).

05.08.2004г. с ГСК «Звезда-95» заключён договор аренды земельного участка (л.д.15-17).

Земельный участок площадью 4207 кв.м. поставлен на кадастровый учёт, что подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра (л.д.18-20).

Гараж истца находится в границах данного земельного участка. Размещение гаражей не противоречит нормам и правилам пожарной безопасности (л.д.25), гаражи соответствуют санитарно-эпидемиологическим требованиям (л.д.25-26), обеспечивают безопасную эксплуатацию строений, не создающую угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением (л.д.27-30).

Согласно справки ГСК «Звезда-95» от 01.09.2011г. (л.д.7), истец является членом ГСК и ему принадлежит гараж № площадью 22,7 кв.м., паевой взнос истцом выплачен полностью.

Как следует из технического паспорта гаража (л.д.8-11), гараж № литера Г имеет площадь 22,7 кв.м.

Как следует из п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

С учётом этого, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж.

руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Краевым Н.И. право собственности на нежилое помещение – гараж № общей площадью 22,7 кв.м., расположенное на первом этаже в нежилом здании литера Г по адресу: <адрес>, б/н, на земельном участке площадью 4207 кв.м. с кадастровым номером 64:48:04 08 15:12 в гаражно-строительном кооперативе «Звезда-95».

Ответчик праве подать в Ленинский районный суд г.Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий