Дело №2-3200/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2011г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Озерова А.Ю.

при секретаре Ивакиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Союза товариществ собственников жилья «Прогресс» к Шагалиной Л.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Союз товариществ собственников жилья (далее СТСЖ) «Прогресс» обратился в суд с иском к Шагалиной Л.А., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 52 797руб.94коп., пени в сумме 7006руб.24коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1994руб.13коп., по оплате услуг представителя в сумме 5000руб., указав в обоснование своих требований, что в управлении истца находится <адрес> по ул.3-й <адрес>. Ответчик проживает в <адрес> данного дома. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет, задолженность по данным платежам за период с 01.03.2008г. по 28.02.2011г. составила 52797руб.94коп. Также в связи с неуплатой платежей, ответчик должна выплатить пени в размере 7006руб.24коп.

Представитель истца, ответчик в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Ответчик проживает в <адрес> по 3-му <адрес>у <адрес>, что подтверждается справкой формы 1 жилищных органов (л.д.29).

Из лицевого счёта следует, что квартира приватизирована (л.д.18). О том, что квартира находится в собственности ответчика подтверждается справкой жилищных органов (л.д.29-30), сведениями из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.56).

Обязанность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьями 153-157 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ собственник и члены его семьи несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленных лицевых счетов следует, что долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у истца образовался не с 01.03.2008г., а с 01.09.2008г. За период с 01.09.2008г. по 28.02.2011г. долг составил 50182руб.03коп. (л.д.18-28), а потому данная сумма подлежит взысканию с ответчика, а не 52797руб.94коп., как указано в иске, т.к. данная сумма задолженности не подтверждена.

Право истца на взыскание задолженности по жилищно-коммунальным услугам закреплено в уставе СТСЖ «Прогресс». Нахождение дома, в котором расположена квартира ответчика в управлении истца подтверждается договором управления от 01.08.2005г. (л.д.10-16).

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчёт пени, представленный истцом (л.д.4) проверен судом с учётом взыскания задолженности с сентября 2008г. и составляет 6046руб.10коп.

Суд считает необходимым применить ст.333 Гражданского кодекса РФ и уменьшить размер неустойки (пени) до 2000руб., учитывая период и причины не исполнения обязательства, т.к. данный размер не соответствует последствиям нарушения обязательства.

Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 52182руб.03коп. (50183,03+2000).

Размер государственной пошлины от данной суммы составил 1765руб.46коп., а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанной сумме.

Что касается требования о взыскании расходов на представителя в сумме 5000руб., то данные расходы истцом не подтверждены, а потому не могут быть взысканы с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Шагалиной Л.А. в пользу Союза товариществ собственников жилья «Прогресс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2008г. по 28.02.2011г. в сумме 50182руб.03коп., пени в сумме 2000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1764руб.46коп., а всего 53947руб.49коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик праве подать в Ленинский районный суд г.Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья