Дело №2-3484/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2011 года          г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего: судьи Ионовой А.Н.,

при секретаре Акимове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишатова Р.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ишатова Б.Р., Ишатова Н.Р., Ишатов С.Р., к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Саратовская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Ишатов Р.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ишатовой Б.Р., Ишатовой Н.Р., Ишатова С.Р., обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» просит признать за каждым из них право на 1/4 долю в общей долевой собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес> «В» по ул. им.ак.Антонова О.К. в г. Саратове, прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул. им.ак.Антонова О.К., <адрес> В, <адрес>.

В обоснование иска указано, что 14.04.2010 г. между Ишатовым Р.С и «Саратовская КЭЧ района» заключен договор №141 социального найма жилого помещения и была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Саратов, ул. им.ак.Антонова О.К., <адрес> В, <адрес>. Членами семьи Ишатова Р.С. указаны несовершеннолетние дети истца: Ишатова Б.Р., Ишатова Н.Р., Ишатов С.Р.. На заявление Ишатова Р.С. ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» дан ответ об отказе в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отсутствуют полномочия осуществление функций по приватизации жилого фонда, принадлежащего МО РФ. Истцы не имеют возможности осуществить свое право на приватизацию жилого помещения. Поскольку в досудебном порядке невозможно решить вопрос о праве собственности на указанное жилое помещение, Ишатов Р.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ишатовой Б.Р., Ишатовой Н.Р., Ишатова С.Р., обратился в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Ишатов Р.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ишатовой Б.Р., Ишатовой Н.Р., Ишатова С.Р., представитель истца Горбунова М.В., третье лицо: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики: Министерство обороны РФ и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», в судебное заседание не явились, не представили суду каких-либо заявлений о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, об уважительных причинах неявки.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие перечисленных лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что Ишатов Р.С..- квартиросъемщик, члены его семьи Ишатова Б.Р., Ишатова Н.Р., Ишатов С.Р. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: г.Саратов, ул. им.ак.Антонова О.К., <адрес> В, <адрес>. Указанное подтверждается справкой ООО УК «Фри ДОМ».

Вселение в <адрес>, расположенную по адресу г. Саратов, ул. им.ак.Антонова О.К., <адрес> В, семьи нанимателя, состоящей из 5 человек: указанных выше троих несовершеннолетних детей и супруги нанимателя - Ишатовой С.Т., осуществлялось на основании заключенного 14 апреля 2010 года договора социального найма жилого помещения между Ишатовым Р.С. и ФГКУ «Саратовская КЭЧ района», действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации.

Общая площадь квартиры по адресу: г.Саратов, ул. им.ак.Антонова О.К., <адрес> В, <адрес>, по данным договора социального найма 76,0 кв.м, по данным технического, кадастрового паспорта и по данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок - 76 кв.м.

По данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.08.2011 года правообладателем указанного жилого помещения является Российская Федерация.

По данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области нет сведений в реестре федерального имущества по Саратовской области об объекте недвижимости, расположенном по адресу: г.Саратов, ул. им.ак.Антонова О.К., <адрес> В, <адрес>.

ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на обращение Ишатова Р.С. по вопросу приватизации занимаемой квартиры 19.08.2011 года предоставило истцу ответ, что для признания права собственности на занимаемую Ишатовыми <адрес>, расположенную по адресу: г.Саратов, ул. им.ак.Антонова О.К., <адрес> В, у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района отсутствуют в настоящее время полномочия по приватизации жилого фонда гражданами, по вопросам приватизации данной квартиры рекомендовано обратиться в судебные органы.

Из Списка распределения жилых помещений в г.Саратове, 22.02.2010 года утвержденного командующим войсками Приволжско-Уральского военного округа Министерства обороны РФ следует, что Ишатов Р.С. и члены его семьи по прежнему месту службы проживали в г.Душанбе у родственников, то есть, в приватизации участия не принимали. Ишатова С.Т. на приватизацию жилого помещения согласна, от участия в приватизации отказалась, о чем суду представлено нотариально удостоверенное заявление (л.д.22).

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что прекращено зарегистрированное право собственности РФ, что произошел переход права на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул. им.ак.Антонова О.К., <адрес> В, <адрес>, к другому собственнику суду не представлено.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом, осуществляющим, в соответствии со ст. 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передачу жилых помещений в собственность граждан. Однако сведений о выдаче доверенности на передачу указанных полномочий кому -либо суду не представлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, истцы Ишатовы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку в передаче занимаемого жилого помещения в собственность истцу было отказано, суд считает, что имело место нарушение прав истцов на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Следовательно, исковое заявление Ишатова Р.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ишатова Б.Р., Ишатова Н.Р., Ишатов С.Р., необходимо удовлетворить и признать за ними по 1/4 доле в право общей долевой собственности в порядке приватизации, с одновременным прекращением права собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул. ак.Антонова О.К., <адрес> В, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ишатова Р.С. право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул.им.ак.Антонова О.К., <адрес> «В», <адрес>.

Признать за Ишатова Б.Р. право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул.им.ак.Антонова О.К., <адрес> «В», <адрес>.

Признать за Ишатовой Н.Р. право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул.им.ак.Антонова О.К., <адрес> «В», <адрес>.

Признать за Ишатов С.Р. право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул.им.ак.Антонова О.К., <адрес> «В», <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: г.Саратов, ул.им.ак.Антонова О.К., <адрес> «В», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: