Дело № 2-3211/2011                          

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2011 года                                                                                               г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Пименова И.И.,

при секретаре Ребровой О.В.,

с участием истца Паньшиной Л.Н.,

ответчика Асрияна Р.И.,

третьих лиц Сухоребриковой Г.В. и Сухоребриковой Д.Н.,

прокурора Оборотова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове дело по иску Паньшиной Ларисы Николаевны к Асриняну Роману Игоревичу об отсутствии права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Паньшина Л.Н. обратилась в суд с иском к Асрияну Р.И. о выселении из жилого помещения и просит выселить его, в связи с отсутствием у него права пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>. Мотивирует свои требования тем, что на основании договора на приватизацию жилого помещения от 09.02.2005 г. она и Сухоребрикова Д.Н. являются собственниками спорной квартиры по 1/2 доли каждая. В спорной квартире зарегистрированы четыре человека - истица, ее дочь - Сухоребрикова Г.В., внучка - Сухоребрикова Д.Н. и правнук - Сухоребриков А.С., которые проживают в спорной квартире. Кроме того, в данной квартире проживает Асриян Р.И., с которым Сухоребрикова Л.Г. поддерживает близкие отношения. Он членом семьи собственников не является, общего бюджета с истицей и другим сособственником не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Истица своего согласия на его вселение не давала, на его проживание и регистрацию не согласна. Ответчик добровольно выселятся не желает, вместе с тем у ответчика имеется постоянное место жительства, он зарегистрирован по адресу: <адрес>. Истица считает, что Асриян Р.И. ограничивает ее права как собственника.

В судебном заседании Паньшина Л.Н. исковые требования уточнила, и просила кроме выселения, признать у ответчика отсутствие права пользования данной квартирой, дала пояснения аналогичные указанным в описательной части решения, просила удовлетворить их в полном объеме. Кроме того, пояснила, что ответчик вселился без согласия собственников, и выселяться добровольно не желает. Также он привлекался участковым инспектором к административной ответственности за проживание в ее квартире без регистрации.     

Асриян Р.И. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что он в спорной квартире не проживает, а просто приходит с декабря 2010 года в гости к Сухоребриковой Г.В., с которой поддерживает близкие отношения. Он приходит после работы и ночует в указанной квартире почти каждый день. Там имеются его сменные носки и нижнее белье, некоторая одежда и бритвенные принадлежности. Зарегистрирован он по своему постоянному месту жительства: <адрес>. Приходит в спорную квартиру с согласия Сухоребриковой Г.В. Коммунальные платежи он не оплачивает, но несколько раз платил за пользование коммунальными услугами в данной квартире самой истице. Он не конфликтует с другими проживающими в данной квартире лицами, все время находится в комнате у Сухоребриковой Г.В. Истица испытывает к нему личную неприязнь, поэтому и обратилась с данным иском. Считает, что поскольку он в спорной квартире не проживает и не претендует на право пользования спорной квартирой, требования о его выселении удовлетворению не подлежат.

Третье лицо Сохоребрикова Г.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что она поддерживает с Асрияном Р.И. близкие отношения. Он не вселялся в жилое помещение, приходит к ней в гости после работы. При этом с ее разрешения ночует он в спорной квартире почти каждый день. В квартире имеются его сменные носки и нижнее белье, кое-какая одежда и бритвенные принадлежности. Считает, что она имеет право на личную жизнь и Асриян Р.И. имеет право приходить к ней в ее комнату. Считает, что требования о его выселении удовлетворению не подлежат.

Третье лицо Сохоребрикова Д.Н. в судебном заседании пояснила, что она является второй собственницей <адрес> в <адрес>, и проживает по данному адресу с истицей, ее матерью - Сухоребриковой Г.В., ее супругом и двумя своими малолетними детьми. Сухоребрикова Г.В. с декабря 2010 года поддерживает с Асрияном Р.И. близкие отношения, и он ночует у них в квартире в комнате Сухоребриковой Г.В. почти каждый день. Какие личные вещи он перевез к ним в квартиру, она не знает. Просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ООО «Дома Контакт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В судебном заседании прокурор просил иск удовлетворить, поскольку ответчик не является членом семьи собственников спорной квартиры и у него отсутствует право пользования данной квартирой.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В силу ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

Согласно ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В силу ст.40 Конституции каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита.

На основании ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

На основании ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений …. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

На основании ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на приватизацию жилого помещения от 09.02.2005 г. Паньшина Л.Н. и Сухоребрикова Д.Н. приобрели в собственность по 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>

Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 04.03.2005 г. по 1/2 доли за каждой (л.д.8-9).

В спорной квартире зарегистрированы 4 человека: истец Паньшина Л.Н., ее дочь Сухоребрикова Г.В., ее внучка Сухоребрикова Д.Н. и правнук Сухоребриков А.С. (л.д.7).

Как установлено в судебном заседании ответчик Асриян Р.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Асриян Р.И. не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, вселился в спорную квартиру с декабря 2010 года без согласия собственников. Имеет место жительства и зарегистрирован по адресу: <адрес>. В связи с изложенным ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением и потому подлежит выселению.

Суд критически относится к доводу ответчика и третьего лица Сухоребриковой Г.В. о том, что он не вселялся в спорное жилое помещение, поскольку как установлено в судебном заседании в спорной квартире он ночует фактически каждый день, имеет там носильные вещи и бритвенные принадлежности, что свидетельствует об обратном.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать отсутствие у ФИО3, родившегося 22.03.1986 г., права жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, родившегося 22.03.1986 г., из жилого помещения по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Саратова со дня изготовления мотивированного решения

Судья