Дело № 2-3673/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2011 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратов в составе:

председательствующего судьи Терентьевой Н.А.

при секретаре Петровичеве Д.М.,

с участием представителей Романова А.П., Алексеева П.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Гофрон» об обязании исполнения обязательств по соглашению об отступном

установил:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ООО «Гофрон» и просит обязать ответчика передать истцу по акту приема- передачи следующее недвижимое имущество: ? часть нежилого одноэтажного здания (415, 75 кв.м.), литер У, общей площадью 831, 5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, проспект им.50 лет Октября, <адрес>, принадлежащее ответчику на праве собственности; ? часть нежилых помещений (522 кв.м.), литер Р2Р3рр1р2, общей площадью 1044 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, проспект им. 50 лет Октября, <адрес>, принадлежащие ответчику на праве собственности. Обязать ответчика представить в регистрирующий орган документы для государственной регистрации перехода права собственности на истца на следующее недвижимое имущество: ? часть нежилого одноэтажного здания (415, 75 кв.м.), литер У, общей площадью 831, 5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, проспект им.50 лет Октября, <адрес>, принадлежащее ответчику на праве собственности; ? часть нежилых помещений (522 кв.м.), литер Р2Р3рр1р2, общей площадью 1044 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, проспект им. 50 лет Октября, <адрес>, принадлежащие ответчику на праве собственности. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Обществом с ограниченной ответственностью «Гофрон», было заключено Соглашение об отступном. По условиям соглашения истец и ответчик договорились о прекращении всех взаимных обязательств, вытекающих из договоров займа и дополнительных соглашений к ним в силу предоставления ответчиком взамен исполнения этих обязательств отступного в соответствии с условиями соглашения. Согласно п. 1.2. соглашения: «1.2. Должник предоставляет Кредитору взамен исполнения денежных обязательств указанных в п. 1.1. настоящего соглашения, принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество, рыночной стоимостью 1 683 870 (один миллион шестьсот восемьдесят три тысячи восемьсот семьдесят) рублей:

1.2.1. ? часть нежилого одноэтажного здания (415,75 кв.м.), литер У, общей площадью 831,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, проспект им. 50 лет Октября, <адрес>, балансовой стоимостью всего здания 138 583,33 руб., принадлежащее ответчику на праве собственности. Рыночная стоимость передаваемого имущества составляет 565 420 руб.;

1.2.2. ? часть нежилых помещений (522 кв.м.), литер Р2РЗрр1р2, общей площадью 1044 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, проспект им. 50 лет Октября, <адрес>, балансовой стоимостью всех помещений 370 903,9 руб., принадлежащие ответчику на праве собственности. Рыночная стоимость передаваемого имущества составляет 1 118 450 руб. То есть, сторонами соглашения было установлено, что в счет возврата денежных средств, ответчик передает имущество. По условиям соглашения (пункт 2.1.) Должник обязан был передать по акту приема передачи имущество в течение трех дней с момента подписания соглашения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 2.4. соглашения: «2.4. Стороны настоящего соглашения совместно оформляют в органах государственной регистрации переход права собственности на имущество, указанное в п. 1.2. настоящего соглашения в течение 30 дней с даты заключения настоящего соглашения об отступном.». Однако, до настоящего времени ответчик уклоняется от исполнения принятых на себя обязательств: не подписывает акт приема-передачи и не передает документы для государственной регистрации перехода права собственности. Согласно п. 2.3. соглашения стороны имеют право требовать принудительного исполнения обязательств по соглашению в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны.

В судебном заседании представитель истца Романов А.П. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Алексеев П.В. в судебном заседании полностью признал исковые требования.

С учетом мнения сторон, на основании ст.167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснено, что при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с признанием требований ФИО1 ООО «Гофрон» об обязании исполнения обязательств по соглашению об отступном суд приходит к выводу об удовлетворении данных требований.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Гофрон» передать ФИО1 по акту приема- передачи следующее недвижимое имущество: ? часть нежилого одноэтажного здания (415, 75 кв.м.), литер У, общей площадью 831, 5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, проспект им.50 лет Октября, <адрес>; ? часть нежилых помещений (522 кв.м.), литер Р2Р3рр1р2, общей площадью 1044 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, проспект им. 50 лет Октября, <адрес>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Гофрон» представить в регистрирующий орган документы для государственной регистрации перехода права собственности на ФИО1 на следующее недвижимое имущество: ? часть нежилого одноэтажного здания (415, 75 кв.м.), литер У, общей площадью 831, 5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, проспект им.50 лет Октября, <адрес>; ? часть нежилых помещений (522 кв.м.), литер Р2Р3рр1р2, общей площадью 1044 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, проспект им. 50 лет Октября, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья: