Дело №2-3362/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2011 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Пименова И.И.,

при секретаре Ребровой О.В.,

с участием истца Борзова Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове дело по иску Борзова Геннадия Харитоновича к Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Саратова о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

Спорным имуществом является ? доли в жилых комнатах, находящихся в <адрес> по 1-я <адрес>.

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит включить данное имущество в наследственную массу после умершей ФИО3 и признать за ним, как за наследником первой очереди право собственности на 1/2 указанного жилого помещения, указав, что на основании договора на приватизацию жилого помещения №35 от 21.05.1993 г. истец совместно с матерью ФИО3 в равных долях являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>. Квартира расположена на 1-м этаже одноэтажного двухквартирного жилого дома. ФИО3 умерла 17.02.2006 г. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли указанной квартиры. Постановлением нотариуса от 15.07.2010 г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на том основании, что из представленных документов следует, что объектом недвижимости в настоящее время является не квартира, а индивидуальный жилой дом общей площадью 131,2 кв.м., с пристройками, террасой и хозяйственными строениями. Таким образом, имеются расхождения в отношении статуса жилого помещения. По договору приватизации к квартире 1 относится основное строение (лит.А) площадью 39,1 кв.м. 07.04.2009 г. по акту приема передачи <адрес> снят с баланса ООО «Управляющая компания Ленинского района» и приобрел статус жилого дома. Решением Ленинского районного суда г.Саратова от 24.08.2010 г. прекращено право общей долевой собственности на домовладение между истцом и собственниками <адрес> Александровыми, произведен выдел в натуре части жилого дома в пользу Александровых. Соответственно <адрес> является отдельным объектом недвижимости. Борзов просит включить ? долю жилого помещения - жилых комнат: 8,9 кв.м., 13,2 кв.м., 8,2 кв.м. и 9,3 кв.м. в <адрес> в <адрес> общей площадью 39,6 кв.м., в наследственную массу после смерти ФИО3 Признать за ним право собственности на ? долю в указанных жилых комнатах в порядке наследования.

Борзов Г.Х. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представители ИФНС России по Ленинскому району г.Саратова и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также администрации МО «Город Саратов» и в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации Муниципального образования «город Саратов» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причина неявки не известна. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст.12,56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.

В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

На основании ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению основанному на полном, всестороннем рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из смысла статьей 1112, 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

На основании договора на приватизацию жилого помещения Борзов Г.Х. и ФИО3 являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Квартира расположена в одноэтажном двухквартирном жилом доме, состояла из 3-х комнат общей площадью 39,1 кв.м (л.д.20).

Впоследствии жилое помещение собственниками было реконструировано путем возведения пристройки (лит А2), холодной пристройки (лит а), что подтверждается справкой БТИ в отношении индивидуального жилого дома (л.д.26), и стало состоять их 4-х комнат площадью: 8,9 кв.м., 13,2 кв.м., 8,2 кв.м. и 9,3 кв.м., кв.м. (л.д.6-9).

Согласно акту №11 от 07.04.2009 г. <адрес> был снят с баланса <данные изъяты> (л.д.28).

Решением Ленинского районного суда г.Саратова от 24.08.2010 г. прекращено право общей долевой собственности на домовладение между Борзовым Г.Х. и собственниками <адрес>, произведен выдел в натуре части жилого дома в пользу Александровых (л.д.10-16)..

Как установлено в судебном заседании, Борзов Г.Х. и ФИО3 не зарегистрировали за собой право собственности на спорную квартиру. 17.02.2006 г. ФИО3 умерла.

Учитывая то, что объект недвижимости фактически был передан ФИО3 в собственность, суд считает возможным включить спорную имущество в состав наследства ФИО3

Наследниками ФИО3 по закону кроме истца, являются ФИО5 и ФИО6, которые от своих прав на наследство отказались (л.д.19).

Соответственно наследственным имуществом является ? доли ФИО3 в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить ? долю жилого помещения, общей площадью 39,6 кв.м., состоящего из комнат площадью 8,9 кв.м., 13,2 кв.м., 8,2 кв.м. и 9,3 кв.м., расположенных в квартире №<адрес> г.Саратова в состав наследственного имущества после умершей 17.02.2006 г. ФИО8.

Признать за Борзовым Геннадием Харитоновичем право собственности на ? долю жилого помещения, общей площадью 39,6 кв.м., состоящего из комнат площадью 8,9 кв.м., 13,2 кв.м., 8,2 кв.м. и 9,3 кв.м., в квартире №<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: