Дело № 2-3804/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Озерова А.Ю.

при секретаре Чукаревой Е.С.,

с участием истца Гасанова Г.А.,

представителя ответчика ГСК «Рябина» Румянцева М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасанов Г.А. к гаражно-строительному кооперативу «Рябина» о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж № - нежилое помещение литера Ч, площадью 26,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, указав в обосновании своих требований, что в 2003г. он вступил в члены гаражно-строительного кооператива (далее ГСК) «Рябина» с целью строительства гаража. Пай им выплачен полностью. Гараж построен на земельном участке, предоставленном ГСК «Рябина». Ответчик не передаёт ему необходимые документы для регистрации права на гараж. В связи с тем, что пай им выплачен полностью, он считает, что приобрёл право собственности на гараж.

Истец поддержал свои требования, дал пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ГСК «Рябина» иск признал, подтвердил, что истец является членом ГСК с 2003г., имеет в пользовании гараж № площадью 26,6 кв.м. литера Ч, расположенный в границах предоставленного ГСК «Рябина» для строительства гаражей земельного участка, полностью выплатил пай за гараж.

Представители третьих лиц в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, истец просит рассмотреть дело в его отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Решением Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Саратова от 07.08.1991г. № 232 организован ГСК «Рябина» по <адрес> (л.д.5).

Решением Исполнительного комитета Саратовского городского Совета народных депутатов от 06.12.1991г. № 230-8 ГСК «Рябина» разрешено составление проекта многоэтажных гаражей на земельном участке площадью 1,1 га по <адрес> во 2 жилом районе в <адрес> (л.д.6).

Распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 18.08.2008г. № Т-5881-р ГСК «Рябина» предоставлен в аренду земельный участок площадью 9248 кв.м., занимаемый боксовыми гаражами (л.д.7).

Земельный участок поставлен на кадастровый учёт (л.д.23-24).

Гараж истца является помещением под литерой Ч. На данное помещение составлен технический паспорт (л.д.10-11), кадастровый паспорт (л.д.12).

Помещение гаража соответствует строительным (л.д.16), санитарно-эпидемиологическим правилам (л.д.15, 19), не противоречит нормам и правилам пожарной безопасности (л.д.21), не представляет угрозу жизни и здоровью людей.

Истец является членом ГСК «Рябина», что подтверждается членской книжкой (л.д.9), полностью выплатил пай, что подтверждается справкой ответчика (л.д.8).

Гараж истца находится в границах предоставленного ГСК земельного участка (л.д.л.д.35-36, 37).

Как следует из п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

С учётом этого, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Гасанов Г.А. право собственности на нежилое помещение литера Ч площадью 26,6 кв.м. – гараж №, расположенное по адресу: <адрес> ГСК «Рябина».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья