№ 2-3708/2011

Именем Российской Федерации

07.11.2011 г.                      г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Пуговкина А.В.,

при секретаре Макаровой Н.В.,

при участии истцов Гончарова Д.В., Гончаровой Т.Ю.,

представителя третьего лица Потребительского Строительного кооператива «Славутичстрой» Якубенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаров Д.В. , Гончарова Т.Ю. , Гончарова М.Д. к Министерству Обороны РФ, войсковой части № (243 квартирно-эксплуатационный отдел 37 ВА ВГС (СН) о прекращении права собственности РФ на <адрес>, прекращении права оперативного управления у в/ч № на указанную квартиру, о признании права собственности в равных долях по 1/3 в порядке приватизации на это жилое помещение,

установил:

Гончаровы обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, войсковой части № (243 квартирно-эксплуатационный отдел 37 ВА ВГС (СН) о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма от 12.09.2010 г. Гончарову Д.В. предоставлена двухкомнатная <адрес> на семью из трех человек. Наймодателем данного жилого помещения является войсковой части 32487 (243 квартирно-эксплуатационный отдел 37 ВА ВГС (СН), представителем которой выступает Потребительский Строительный кооператив «Славутичстрой», действующая от имени собственника Российской Федерации. В данной квартире вместе с Гончаровым Д.В. зарегистрированы и проживают его жена Гончарова Т.Ю., дочь Гончарова М.Д. В настоящее время войсковая часть № (243 квартирно-эксплуатационный отдел 37 ВА ВГС (СН) расформирована, полноправного представителя не имеется. Данные обстоятельства являются препятствием при оформлении права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истцы Гончаров Д.В., Гончарова Т.Ю. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица Якубенко О.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители Министерства обороны РФ, войсковой части № (243 квартирно-эксплуатационный отдел 37 ВА ВГС (СН) УФРС России по Саратовской области, Гончарова М.Д. в заседание не явились, о слушании дела извещены. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно списку распределения жилой площади по войсковой части № от 11.09.2010 г. Гончарову Д.В. и членам его семьи выделена <адрес>.

Эта квартира передана Гончарову Д.В. по акту 12.09.2010 г.

12.09.2010 г. по договору социального найма истцам была предоставлена спорная квартира.

Из паспортов истцов, справки ТСЖ «Шестнадцать А» от 12.10.2011 г. следует, что в <адрес> зарегистрированы и проживают Гончаров Д.В., его жена Гончарова Т.Ю., дочь Гончарова М.Д.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права <адрес> находится в оперативном управлении войсковой части №.

Квартира поставлена на кадастровый учет и ей присвоен инвентарный номер №.

В соответствии со справкой из Открытого Акционерного общества «Покровское агентство недвижимости» № от 19.10.2011 г. истцы в приватизации не участвовали.

Ранее истцы были зарегистрированы в служебном жилом помещении в <адрес>, сняты с регистрационного учета 03.03.2010 г.

Войсковая часть № расформирована, правомочного представителя не имеется, что являются препятствием при оформлении права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 54-1 ЖК РСФСР и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 4 этого Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993 г. (с последующими изменениями и дополнениями) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В связи с изложенным, суд приходит к убеждению, что истцы не могут реализовать право на приватизацию жилого помещения по независящим от них причинам.

Гончаровы ранее право на приватизацию не использовали.

Учитывая, что приватизация является бесплатной передачей в собственность граждан занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение.

В связи с признанием права собственности Гончаровыми на спорное жилое помещение, подлежит прекращению зарегистрированное право собственности Российской Федерации на это имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности по иску Гончаров Д.В. , Гончарова Т.Ю. , Гончарова М.Д. на 1/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 71,7 кв. м. за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Саратовский областной суд.

Судья: