Дело № 2-3461/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 ноября 2011 г. г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Ворониной Е.М. при секретаре Родиной Е.А., с участием истца Лежнева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лежнева А.А. к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному управлению «Саратовская КЭЧ района», третьим лицам: ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Управлению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Спорным жилым помещением является трехкомнатная <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м, расположенная в <адрес>. Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района». В спорном жилом помещении зарегистрирован только истец. За период проживания в квартире истец полностью оплачивают все коммунальные услуги, исполняет все обязанности по содержанию жилого помещения, отремонтировал квартиру, содержит в надлежащем состоянии. Данное жилое помещение находятся в собственности государства. Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» заключило с истцом договор социального найма данного жилого помещения. Решив воспользоваться своим правом на приватизацию указанного жилого помещения, он обратился с соответствующими документами к наймодателю, который отказал в приватизации, сославшись на отсутствие у него полномочий на это, и рекомендовал обратиться в суд для признания права собственности на спорное жилое помещение в судебном порядке. Ранее он правом на приватизацию не воспользовался. Истец Лежнев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, дал пояснения аналогичные изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить, прекратить право собственности РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> прекратить у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» право оперативного управления на вышеуказанную квартиру, а также признать за ним право собственности в порядке приватизации жилого помещения на <адрес> в <адрес>. Представители ответчиков в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Учитывая мнение участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представители третьих лиц: ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Управлению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области - в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Спорное жилое помещение имеет статус жилых помещений, что подтверждено представленными документами: выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.10, 11). Данное жилое помещение предоставлено Лежневу А.А. на состав семьи 1 человек, на основании утвержденного Списка распределения жилого помещения в <адрес>, закупленного по Госконтракту на приобретение жилья для нужд МО РФ в <адрес> (л.д. 47), в связи с прохождением истцом военной службы в Вооруженных силах Российской Федерации календарная выслуга лет подполковника Лежнева А.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 29 лет 7 месяцев, что подтверждается справкой начальника отдела военного комиссариата Саратовской области по Кировскому, Волжскому и Ленинскому районам Министерства обороны РФ (л.д.45). ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № социального найма спорного жилого помещения между ФГКЭУ "Саратовская КЭЧ района" и Лежневым А.А. (л.д. 12.13). Согласно справки № Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» истец участия в приватизации жилья не принимал (л.д. 15). В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооружённых Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управлении, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны РФ федеральных государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности, является Министерство обороны Российской Федерации. Министерство обороны РФ, Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное управление «Саратовская КЭЧ района», Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, извещены о рассмотрении данного дела и возражений по поводу заявленных истцом требований в суд не направили. Согласно ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства. Согласно ч. 2 ст.17 Конституции Российской Федерации основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации). Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 7 Закона). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона). Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993г., с последующими изменениями и дополнениями). Согласно п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», п.5 приказа Министра обороны РФ от 15.02.2000 г. «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных силах Российской Федерации», военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службой, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках. С учётом представленных доказательств, суд не установил обстоятельств, препятствующих приватизации истцом спорного жилого помещения, а потому за истцом может быть признано право собственности на <адрес>. Спорное жилое помещение отнесено к государственному жилищному фонду и может быть приватизировано. В связи с признанием права собственности на спорные жилое помещение за истцом подлежит прекращению зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на данное жилое помещение у Российской Федерации и право оперативного управления у ФГКЭУ«Саратовская КЭЧ района». Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Лежневым А.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м. в порядке приватизации. Прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес>. Прекратить право оперативного управления у федерального государственного квартирно-эксплуатационного управления «Саратовская КЭЧ района» на <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова. Судья