№ 2-3735/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.12.2011 г.                                        г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Пуговкина А.В.,

при секретаре Макаровой Н.В.,

с участием истца Ларичевой С.М.,

её представителя Колчиной О.А., Марыновой Н.А.,

ответчика Ларичевой А.Ж.,

её представителя адвоката Сеничкиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларичевой С.М. к Ларичева А. Ж. , Ларичев А.М. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Ларичева С.М. обратилась в суд с иском к Ларичевой А.Ж., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ларичева А.М. и к Ларичеву А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>. В обоснование своих требований Ларичева С.М. указывает, что она является собственником указанной квартиры, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации. В указанном жилом помещении был зарегистрирован и проживал ее сын - Ларичев М.Б., впоследствии были зарегистрированы и проживали члены семьи сына - его жена Ларичева А.Ж. и внук - Ларичев А.М.

19.12.2003 г. сын умер, по истечении 40 дней сноха Ларичева А.Ж. забрала из её квартиры свои вещи и вещи своего сына и добровольно выехала в г. Москва, перестав оплачивать коммунальные услуги. Спустя год ответчик и её сын вернулся в г. Саратов и стала проживать в том же доме, но другой квартире. По имевшему между ними соглашению Ларичева А.Ж. для сохранения регистрации стала оплачивать коммунальные услуги частично. С весны 2011 г. она перестала оплачивать коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности по оплате, сожительствует с посторонним человеком, находится в состоянии беременности и планирует зарегистрировать в принадлежащей на праве собственности квартире своего второго ребенка, что нарушает её права как собственника. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд, поскольку ответчик не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Истица, её представители исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, пояснив, что ни Ларичева А.Ж., ни Ларичев А.М. никогда не являлись членами её семьи, она им препятствий в пользовании жилым помещение не создавала, замки на входной двери не меняла. Она будет вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги, не может свободно распоряжаться своей собственностью. Она просила ответчицу сняться с регистрационного учета, однако Ларичева А.Ж., хотя там жить и не собирается, до настоящего времени никаких мер по снятию с регистрационного учета по данному адресу не предприняла. Просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Ответчица и её представитель исковые требования в отношении себя фактически признала, пояснила, что не проживает в спорной квартире с 2004 г., но просила оставить за нею право пользования спорной квартирой на 3 года, поскольку регистрация ей нужна для получения выплат по рождению второго ребенка. Просят отказать в удовлетворении исковых требований в отношении несовершеннолетнего Ларичева А.М.

Представитель 3-го лица - Сектора по обеспечению исполнения переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации Ленинского района муниципального образования «город Саратов» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель отдела УФМС России по Ленинскому району г. Саратова в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причины неявки не известны, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд при таких обстоятельствах определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право собственности признается и охраняется законом. Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Прекращение права собственности помимо воли собственника не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании п.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

В соответствии со ст.ст. 12,56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие со ст. 35 Конституции Российской Федерации правочастной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично, никто не может быть лишен своего имущества, принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд с обязательным равноценным возмещением.

Спорные правоотношения возникли в 2003 году в период действия Жилищного кодекса РСФСР.

В силу ст. 127 ЖК РСФСР, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (ст. 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартир, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные ст.ст. 131-137 ЖК РСФСР.

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его дети, супруг, родители данного собственника Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 213 ГК РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст.ст. 209,288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе совершать любые действия с принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и интересы других лиц, в том числе и отчуждать имущество другим лицам, отдавать имущество в залог, обременять иными способами.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрацииправа (л.д. 8), Ларичева С.М. является собственником <адрес>, общей площадью - 31 кв. м, о чем в Едином государственном реестреправ на недвижимое имущество и сделок с ним 14.02.2000 г. сделана запись.

Как видно из справки формы № 1 (л.д. 7), в указанном квартире зарегистрированы с 26.08.2003 г. Ларичева А.Ж., с 14.06.2004 г. - Ларичев А.М. Данный факт никем не оспаривается и подтверждается показаниями истца, ответчика, материалами дела.

В соответствии со свидетельством о смерти, Ларичев М.Б. умер 19.12.2004 г. (л.д. 14).

Показаниями свидетелей Рябовой Н.П. - соседки по дому, Казаковой К.Н. - дальнего родственника истца, подтверждено, что по истечении 40 дней со дня смерти Ларичева М.Б., ответчик выехала из спорного жилого помещения в добровольном порядке, забрав с собой сына, свои вещи, попыток вселения обратно не предпринимала, проживает в том же доме в другой квартире.

Как следует из объяснения истца и самой ответчицы, материалов дела, ответчица Ларичева А.Ж. вместе с сыном - Ларичевым А.М. выехали из спорного жилого помещения в начале 2005 г., забрав все свои вещи. Оплату за жилищно-коммунальные услуги не производила в течение года, впоследствии до апреля 2011 г. производила частично, что никем не оспаривается, подтверждается квитанциями оплаты счетов за жилищно-коммунальные услуги. Какие-либо другие доказательства в опровержение доказательств, представленных истцом, ответчицей суду не представлены. Каких-либо письменных договоров о наличии какого-либо соглашения между истцом и ответчик о пользовании спорным жилым помещением не имеется, что сторонами не оспаривается.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут быть подтверждены никакими другими доказательствами.

На основании ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ст. 11 ГК РФ защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

При этом в силу ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Исходя из обстоятельств дела, показаний сторон, свидетелей не отрицалось, судом установлено, что ответчику нужна регистрация, а намерения вселяться в неё она не имеет.

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из права собственности, закрепленного в ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, ч. 2 ст. 292 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, Ларичева С.М., как собственник <адрес>, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Как следует из показаний истца, в настоящее время ее права нарушены, поскольку в квартире зарегистрированы ответчики, за которых она несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, и не может распоряжаться своим имуществом.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Поскольку в судебном заседании установлено, что у ответчиков должно быть прекращено право пользования жилым помещением, и они не проживают в спорной квартире с 2005 г., следовательно, Ларичева А.Ж. и Ларичев А.М подлежат снятию с регистрационного учета.

Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходу судебного разбирательства не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Прекратить у Ларичева А. Ж. , Ларичев А.М. право пользования <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: