2-4023/2011 озеров

Дело № 2-4023\2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 декабря 2011г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Озерова А.Ю.

при секретаре Чукаревой Е.С.,

с участием представителя истца Стаценко А.Г.,

ответчика Калединой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова А.С. к Каледина Л.П. о выделе доли в праве общей долевой собственности, взыскании денежной компенсации за выдел доли и расходов за ЖКУ

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Калединой Л.П., в котором просит произвести выдел доли Прохоровой А.С. из общей долевой собственности на квартиру общей площадью 44,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, передав данную квартиру полностью в собственность Прохоровой А.С., прекратив право общей долевой собственности Калединой Л.П. и обязав Прохорову А.С. выплатить Калединой Л.П. компенсацию стоимости ее доли в размере 163020руб., взыскать с Калединой Л.П. в пользу Прохоровой А.С. компенсацию платы за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 7390руб. 55коп., указав в обоснование своих требований, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.11.2009г. ей принадлежат 81\100 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>.9а по <адрес>. Ее сособственником является Каледина Л.П., зарегистрировавшая 12.01.2010г. свое право на 19\100 долей в общей долевой собственности на данную квартиру. С января 2010г. она и Каледина Л.П. не могут достигнуть соглашения о порядке пользования данной квартирой. Каледина Л.П. не производит уплату за ЖКУ, в связи с чем она вынуждена оплачивать их полностью за свой счет, чтобы не допустить возникновения задолженности и начисления пени. В отличие от ответчика у нее есть интерес в использовании спорной квартиры, так как она фактически проживает в ней и не располагает иным местом для проживания. При этом она готова выплатить Калединой Л.П. компенсацию стоимости ее доли в размере 163020руб., исходя из соотношения между рыночной стоимости квартиры в размере 858000руб. и долей Калединой Л.П. -19/100.

14.12.2011г. стороны пришли к решению вопроса мирным путём.

Истец в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Стаценко А.Г., ответчик Каледина Л.П. обратились к суду с письменным заявлением об утверждении заключённого между сторонами мирового соглашения, согласно которому стороны по делу заключили мировое соглашение на следующих условиях:

1. Стороны обязуются в срок до 12.03.2012г. заключить договор купли-продажи 19\100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 44,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. К данному обязательству сторон применяются правила гражданского законодательства о предварительном договоре.

2. По основному договору купли-продажи Каледина Л.П. продаст и передаст Прохорова А.С. 19\100 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру по цене 200000руб., уплачиваемых Прохорова А.С. (покупателем) Каледина Л.П. (продавцу) единовременно при подписании основного договора купли-продажи. Данные условия сделки изменению не подлежат.

3. Стороны обязуются в срок до 05.03.2012г. устно или письменно договориться о дате заключения и регистрации основного договора купли-продажи 19\100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру (далее - основной договор).

4. Прохорова А.С. отказывается от всех исковых требований к Каледина Л.П., заявленных в рамках гражданского дела № 2-4023/2011, в том числе от требований о выделе доли из общей долевой собственности и о компенсации стоимости доли, от взыскания расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также от взыскания своих судебных расходов.

5. В период до 12.03.2012г. Каледина Л.П. обязуется не пользоваться квартирой по адресу: <адрес>, не требовать от Прохорова А.С. предоставления доступа в данную квартиру или предоставления ключей от данной квартиры.

6. В случае если основной договор не будет заключен в срок, установленный настоящим мировым соглашением, по причинам, не зависящим от Каледина Л.П., то Прохорова А.С. обязуется предоставить Каледина Л.П. ключи от квартиры по адресу: <адрес> обеспечить ее доступ в данную квартиру.

7. В случае исполнения настоящего мирового соглашения и заключения основного договора Прохорова А.С. и Каледина Л.П. отказываются от всех имеющихся претензий и требований друг к другу, связанных с владением и пользованием квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, а также вытекающих из иных отношений между сторонами.

Изучив представленное мировое соглашение, суд считает возможным его утверждение, т.к. это не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены. В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить заключённое между Прохорова А.С. и Каледина Л.П. по гражданскому делу по иску Прохорова А.С. к Каледина Л.П. о выделе доли в праве общей долевой собственности, взыскании денежной компенсации за выдел доли и расходов за ЖКУ мировое соглашение, по которому:

5. В период до ДД.ММ.ГГГГ Каледина Л.П. обязуется не пользоваться квартирой по адресу: <адрес>, не требовать от Прохорова А.С. предоставления доступа в данную квартиру или предоставления ключей от данной квартиры.

Производство по гражданскому делу по иску Прохорова А.С. к Каледина Л.П. о выделе доли в праве общей долевой собственности, взыскании денежной компенсации за выдел доли и расходов за ЖКУ прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова.

Председательствующий