№ 2-4005/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.12.2011 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Пуговкина А.В.,

при секретаре Беззубовой И.В.,

с участием истца Филатова А.Н.,

ответчика Филатовой Т.В.,

её представителя Шевченко М.А.,

прокурора Бизяева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатов А.Н. к Филатова Т.В. об утрате права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Спорным жилым помещением является <адрес>, в <адрес>.

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать его бывшую жену Филатову Т.В. утратившей право пользования этим помещением, выселить её и снять с регистрационного учета по нему.

Мотивирует тем, что он является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство и договора дарения. Ответчик была вселена в квартиру только в качестве члена семьи, а поскольку семейные отношения прекращены, то Филатова Т.В. утратила право пользования спорным жилым помещение, но добровольно выселиться не желает.

Истец поддержал свои требования и пояснил, что 17.06.2011 г. брак с ответчиком расторгнут. Он является собственником спорной квартиры. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство и договора дарения. В связи с расторжением между ним и Филатовой Т.В. брака, ответчик, проживающий в принадлежащей ему квартире, утратил право пользования этим жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Ответчики оплату по спорной квартире за жилье и коммунальные услуги производит только частично.

Ответчик и его представитель по доверенности Шевченко М.А. исковые требования признали, но просили отсрочить выселение ответчика до 31.12.2012 г., мотивируя свое ходатайство тем, что несовершеннолетняя дочь сторон проходит в настоящее время обучение, ответчик не может самостоятельно обеспечить ей обучение в том же учебном заведении в связи тем, что не имеет финансовой возможности в настоящее время оплачивать найм квартиры в том же районе проживания. Учебный год не закончился, просить предоставить ребенку возможность окончить учебный год в том же учебном заведении, поскольку дочь намерена выехать вместе с ней.

Третье лицо несовершеннолетняя Филатова Е.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещена. На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Бизяева А.Н., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, а срок пользования спорным жилым помещение предоставить ответчику до конца июня 2012 г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Филатов А.Н. на основании свидетельств договоров купли-продажи о 08.09.1999 г., о праве на наследство от 27.09.2005 г., от 18.11.2005 г. и соглашений о разделе наследственного имущества от 27.09.2005 г., от 18.11.2005 г., договора дарения от 26.10.2006 г. является собственником собственности спорной квартиры.

Как следует из справки «Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района» от 16.11.2011 г. в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы: стороны и их несовершеннолетняя дочь Филатова Е.А.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в настоящее время в спорной квартире вместе с несовершеннолетней дочерью. Никакого иного соглашения при вселения в спорное жилое помещение, кроме как вселение в качестве члена семьи собственника, не было.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Законом РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника признается лицо, вселенное собственником в качестве члена его семьи, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Филатова Т.В. в связи с расторжением брака перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, но продолжает проживать в квартире, оплачивает коммунальные услуги частично, соответственно оснований для сохранения за нею права пользования этим помещением не имеется. Доказательств наличия иного соглашения между сторонами суду не представлено.

При этом имеется основания для сохранения за ответчиком права проживания в жилым помещении на определенный срок в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, по следующим основаниям.

Филатова Т.В. проживает в спорном жилом помещении, иного жилого помещения в собственности не имеет. Вместе с ней проживает несовершеннолетняя дочь. Истец проживает в другом месте.

В соответствии со ст. 55 Семейного кодекса РФ, расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияет на права ребенка. Следовательно, обязанности по осуществлению родительских прав, включающих содержание, воспитание детей, возлагаются законом в равной мере на обоих родителей. При расторжении брака спора о месте жительства ребенка не возникал.

Сторонами не оспаривается, то, что в настоящее время их ребенок проходит обучение и до завершения учебного года нецелесообразно ей изменять учебное заведение.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что переводные экзамены у несовершеннолетней Филатовой Е.А. могут проходить по июль 2012 г., то за ответчиком следует сохранить право пользования спорным жилым помещением до 01.08.2012 г.

В силу ст.ст. 12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон, каждая сторона должна представлять доказательства в обоснование своих требований.

От Филатовой Т.В. возражений относительно заявленных требований не поступило.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с прекращением права пользования спорным жилым помещением и отказом в добровольном порядке освободить квартиру Филатова Т.В. подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 г. № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают. Поскольку в судебном заседании установлено, что Филатова Т.В. утратила право пользования жилым помещением, следовательно, подлежит удовлетворению требование о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Филатова А.Н. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Филатова Т.В. утратившей право пользования жилым помещением <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета.

Выселить Филатова Т.В. из <адрес>, сохранив за ней право пользования указанным жилым помещение на срок до 01.08.2012 г.

Взыскать с Филатова Т.В. в пользу Филатов А.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: