Дело № 2- 172/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 декабря 2011 г. г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Терентьевой Н.А., при секретаре Петровичеве Д.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства установил: Спорное жилое помещение – <адрес>. В квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО2. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: <адрес>, выселить ответчика из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, обязать Отдел УФМС по <адрес> снять ФИО2, 1946 года рождения, уроженца <адрес> совхоз Пятилетка с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что она явлется собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Кроме нее в ее квартире зарегистрирован ее бывший супруг - ФИО2. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут. На ее неоднократные требования добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры ответчик неоднократно отвечал отказом. Ответчик от уплаты за жилищно-коммунальные услуги уклоняется. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за себя и за ответчика. Взаимоотношения у них с ним сложные, ответчик неоднократно избивал ее С ДД.ММ.ГГГГ она вынуждена проживать в ГАУ СО «КЦСОН <адрес> до настоящего времени. В судебном заседании ФИО1, ее представитель Ризо А.В. поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить. Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что от приватизации он не отказывался, о том, что квартира приватизирована он не знал и в дальнейшем намерен оспаривать итоги приватизации. Выслушав строны, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1 на основании заключенного ею ДД.ММ.ГГГГ договора приватизации (л.д.8). В квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2. (л.д.9). Разрешая спор на основании объяснений сторон, показаний допрошенных свидетелей, анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 удовлетворению не подлежат. В силу положений ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Аналогичные нормы содержатся и в ст. 69 ЖК РФ. Из материалов дела следует, что спорная квартира была предоставлена ФИО1 на основании обменного ордера ДД.ММ.ГГГГ. В ордер включены также ФИО2 и мать ФИО6 (умершая в настоящее время). ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вселились и стали проживать в спорной квартире. В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО2 проживает в <адрес> постоянно до настоящего времени с момента вселения, из нее не выезжал. Судом установлено, что брак ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Статья 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Поскольку, на момент приватизации истицей спорной квартиры, ответчик имел равное с ним право пользования спорной квартирой, то отказавшись от участия в приватизации, ФИО2 не отказывался, тем не менее, от права пользования полагая, что сохранит это право и после приватизации, и что это право носит бессрочный характер. Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением, ФИО2 не утратил и после перехода права собственности на него к ФИО1, в связи с чем ответчика не может быть признана утратившим право пользования спорным жилым помещением. Определением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1091-О-ОСтатьей 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", определено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующей правовые последствия прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором, направлена на защиту жилищных прав граждан и сама по себе не может рассматриваться как нарушающая конституционные права граждан (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № от ДД.ММ.ГГГГ N №, от ДД.ММ.ГГГГ N № от ДД.ММ.ГГГГ N №). Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N №О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование). Ответчик была включен в ордер на спорное жилое помещение и имел равные с нанимателем права на указанное жилое помещение При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, применительно к разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № что не имеется оснований полагать, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением по основаниям п. 2 ст. 292 ГК РФ. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил : В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства – отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд <адрес>. Судья /Терентьева Н.А./