Дело № 2-181/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2011 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Терентьевой Н.А.

при секретаре Бухаровой Е.А.,

с участием представителя истца Ковшутина А.А.,

представителя ответчика Алхимова Р.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

ФИО4 обратился с вышеуказанным иском к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета. В обоснование иска указал, что он является собственником объекта недвижимости – фундамента после пожара жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный объект расположен на земельном участке площадью 350 кв.м. кадастровый номер 64:48:030417:0029, разрешенное использование под жилую застройку. В настоящее время он намерен приобрести земельный участок занимаемого указанным объектом недвижимости в собственность. Из полученных им сведений из государственного кадастра недвижимости он узнал, что на границы оформляемого им земельного участка накладываются границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:030417:47 площадью 560 кв.м., разрешенное использование – многоцелевое, согласование места размещения административного здания, расположенный по адресу: г. <адрес>. Указанное стало возможным в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 64:48:030417:0029 был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 64:48:030417:47 был в последствии поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 32 ЗК РФ, на основании постановления Администрации <адрес> №А-176 от ДД.ММ.ГГГГ о предварительном согласовании места размещения административно-торгового здания в <адрес> ФИО4, однако в силу того, что истек 3-х летний срок предварительного согласования места размещения объекта, предусмотренный п. 8 ст. 31 ЗК РФ и Распоряжением Комитета по управлению имуществом <адрес> № Т2977-р от ДД.ММ.ГГГГ ему в предоставлении права на земельный участок с кадастровым номером 64:48:030417:47 было отказано, постановление №А-176 от ДД.ММ.ГГГГ утратило юридическую силу, однако сведения о земельном участке с кадастровым номером 64:48:030417:47 остались содержаться в государственном реестре недвижимости. Таким образом, в силу наложения границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030417:47 на земельный участок с кадастровым номером 64:48:030417:0029 имеет место кадастровая ошибка. Земельные участки за указанными номерами никому не предоставлены, права на указанные земельные участки не разграничены, свободны от прав третьих лиц. Кадастровая ошибка является препятствием в осуществлении прав и законных интересов правообладателя объекта недвижимости расположенного на земельном участке предусмотренные ст. 36 ЗК РФ в т.ч. в оформлении кадастрового паспорта. Просит установить факт кадастровой ошибки выраженной в наложении земельного участка с кадастровым номером 64:48:030417:47 на земельный участок с кадастровым номером 64:48:030417:0029, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 64:48:030417:47 площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Б.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель истца по доверенности Ковшутин А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Алхимов Р.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признал полностью.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «<адрес>» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснено, что при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с признанием требований ФИО1 суд приходит к выводу об удовлетворении их в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Установить факт наличия кадастровой ошибки, выраженной в наложении земельного участка с кадастровым номером 64:48:030417:47 на земельный участок с кадастровым номером 64:48:030417:0029.

Снять с кадастрового учета (исключить сведения из государственного кадастра недвижимости) земельный участок с кадастровым номером 64:48:030417:47, площадью 560 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья: