Дело №2-70/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 декабря 2011 года г.Саратов Ленинский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Ионовой А.Н. при секретаре Кузьмищевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом г. Саратова администрации о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйную недвижимую вещь, установил: Комитет по управлению имуществом г. Саратова администрации обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности муниципального образования «Город Саратова» на объект недвижимого имущества: многоквартирный дом, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Саратов, пос.Жасминный, СМП-210, д.8, литер А, А1, а, а1, а2, а3, общей площадью 152, 4 кв.м., кадастровый номер 64-64-11/187/2010-159. В обоснование иска указано, что на территории Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» расположен объект бесхозяйного недвижимого имущества - многоквартирный дом, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Саратов, пос.Жасминный, СМП-210, д.8, литер А, А1, а, а1, а2, а3, общей площадью 152, 4 кв.м., кадастровый номер 64-64-11/187/2010-159 (далее- Объект). В настоящее время собственник указанного строения не известен. Для установления собственника указанного объекта бесхозяйного недвижимого имущества, Комитетом по управлению имуществом г.Саратова были сделаны запросы в следующие организации: муниципальное унитарное предприятие «Городское бюро технической инвентаризации»; комитет по управлению имуществом Саратовской области; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области. Согласно ответу № 5123 от 13.11.2009 по данным МУП «ГБТИ» право собственности на Объект не зарегистрировано. В реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Саратовской области Объект так же не значится. В реестре муниципальной собственности города Саратова Объект так же не значится. На основании данной информации в Управлении федеральной регистрационной службы по Саратовской области по заявлению Комитета 23.04.2010 Объект принят на учет как бесхозяйный, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП о принятии на учет Объекта от 23.04.2010. Согласно выписке от 22.11.2011 № 17/246/2011-478 из ЕГРП о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет, Объект числится как бесхозяйный более 12-ти месяцев. Представитель Комитета по управлению имуществом г.Саратова Алакин С.О. в судебном заседании поддержал доводы заявления, пояснил, что объект принят на учет как бесхозяйный и числится таковым уже более 12 месяцев. По истечении года со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, просит заявление Комитета по управлению имуществом г.Саратова удовлетворить. Извещенные о времени и месте рассмотрения дела Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, комитет по управлению имуществом Саратовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, комитет по управлению имуществом Саратовской области, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Из ранее представленного суду отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области следует, у Управления нет возражений против признания права собственности муниципального образования «Город Саратов» на объект недвижимого имущества: многоквартирный дом, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Саратов, пос.Жасминный, СМП-210, д.8, литер А, А1, а, а1, а2, а3, общей площадью 152, 4 кв.м., кадастровый номер 64-64-11/187/2010-159. Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. По правилам ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, не территории которого они находятся. Вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей (далее именуются - объекты недвижимого имущества), регулируются Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 (далее- Положение). 25.03.2010 года Администрация г.Саратова обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: многоквартирного дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г.Саратов, пос.Жасминный, СМП-210, д.8, литер А, А1, а, а1, а2, а3, общей площадью 152, 4 кв.м., кадастровый номер 64-64-11/187/2010-159 (п.5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580). Указанное подтверждается представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области по запросу суда документами. Представленными документами так же подтверждается, что для установления собственника, указанного объекта бесхозяйного недвижимого имущества, Комитетом по управлению имуществом г.Саратова в 2009 году были сделаны запросы в муниципальное унитарное предприятие «Городское бюро технической инвентаризации», комитет по управлению имуществом Саратовской области; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области. Согласно предоставленных в регистрирующий орган ответов по данным МУП «ГБТИ» право собственности на Объект не было зарегистрировано, в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Саратовской области, реестре муниципальной собственности города Саратова Объект так же не значился. В кадастровом паспорте объекта недвижимости МУП Городского Бюро Технической инвентаризации, выданном 20.04.2010 года назначение и использование бесхозяйного объекта недвижимости нежилого фонда: многоквартирного дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г.Саратов, пос.Жасминный, СМП-210, д.8, литер А, А1, а, а1, а2, а3, общей площадью 152, 4 кв.м, обозначено как «многоквартирный дом» (л.д. 9). По правилам п.21 Положения, принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав. 22 апреля 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области внесена запись о принятии на учет многоквартирного дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г.Саратов, пос.Жасминный, СМП-210, д.8, литер А, А1, а, а1, а2, а3, общей площадью 152, 4 кв.м., в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Кадастровый (или условный) номер объекта 64-64-11/187/2010-159. Изложенное подтверждается выпиской от 23 апреля 2010 года из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйственном объекте недвижимого имущества, принятом на учет (л.д.7,8). Согласно п.30 Положения, объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект или принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником во владение, пользование и распоряжение. Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учет этого объекта недвижимого имущества на основании вступившего в силу решения суда. В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учета с момента государственной регистрации права муниципальной собственности. Согласно п.6 ч.1 ст.268 ГПК РФ, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд общей юрисдикции рассматривает в порядке особого производства. По правилам ч.3 ст.225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Решением Саратовской городской Думы № 25-243 от 28.02.2008 года утверждено Положение о комитете по управлению имуществом города Саратова (л.д.18-19, далее - Положение о комитете). На основании свидетельства серия 64 № 001770802 о внесении записи в ЕГРЮЛ Комитету по управлению имуществом города Саратов присвоен регистрационный номер 1026402195511 (л.д.21). В соответствии с пунктом 3.8.1 Положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, Комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью. На основании п.3.8.1, комитет по управлению имуществом г.Саратова подал в суд настоящее заявление. Суд не усматривает оснований, препятствующих признанию права собственности муниципального образования «Город Саратов» на объект недвижимого имущества: многоквартирного дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г.Саратов, пос.Жасминный, СМП-210, д.8, литер А, А1, а, а1, а2, а3, общей площадью 152, 4 кв.м, кадастровый номер 64-64-11/187/2010-159. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что, поскольку соблюдены все требования закона, касающиеся процедуры постановки на учет объекта недвижимости как бесхозяйного, прошел установленный законом годичный срок со дня постановки бесхозяйного имущества на учет, заявление Комитета по управлению имуществом г.Саратова подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на объект недвижимого имущества: многоквартирный дом, кадастровый номер 64-64-11/187/2010-159, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Саратов, пос.Жасминный, СМП-210, д.8, литер А, А1, а, а1, а2, а3, общей площадью 152, 4 кв.м Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова. Судья: