Дело №2-42/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 декабря 2011 года г.Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего: судьи Ионовой А.Н., при секретаре Кузьмищевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтева С.В., Дегтевой Н.В., действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних сыновей Дегтев А.С. и Дегтева А.С., к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Саратовская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Дегтев С.В., Дегтева Н.В., действующие в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних сыновей Дегтева А.С. и Дегтева А.С., обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Саратовская КЭЧ района», просят прекратить право собственности РФ и прекратить право у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» оперативного управления на жилое помещение по адресу: <адрес>, просят признать за ними за каждым по 1/4 доле в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> по <адрес>. В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения № 382 от 18.08.2010 г., заключенного между Дегтевым С.В. и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», истцу была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 86,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Дегтев С.В., Дегтева Н.В., Дегтев А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Дегтев А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истцы изъявили желание воспользоваться своим правом на приватизацию, для этого они обратились с заявлением в ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», которое обладало полномочиями на осуществление функции по приватизации жилого фонда, при надлежащего МО РФ, так как спорная квартира предоставлялась МО РФ. Однако письмом от 07.07.2011г. №937 ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отказало в приватизации занимаемого жилого помещения, сославшись на отсутствие полномочий. Министерство обороны РФ осуществляет передачу имущества Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций в собственность субъектов РФ и в муниципальную собственность; выступает от имени РФ при государственной регистрации права собственности РФ на имущество Вооруженных Сил и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и сделок с ним; принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а так же об исключении жилых помещений из указанного фонда. Таким образом, прекращение права собственности за Министерством обороны в отношении квартиры, в которой истцы проживают, возможно лишь по заявлению Министерства обороны РФ или через их представителей, действующих по доверенности. На основании ст.ст.2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемого органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Истцы считают, что в силу закона они имеют право на приватизацию жилого помещения: бесплатную передачу в собственность <адрес>. <адрес>. Поскольку в досудебном порядке невозможно решить вопрос о праве собственности на указанное помещение в порядке приватизации, они вынуждены обратиться за защитой своих прав с данным иском. Дегтев С.В., Дегтева Н.В., действующие в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних сыновей Дегтева А.С. и Дегтева А.С., в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики: Министерство обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, в судебное заседание не явились, не представили суду каких-либо заявлений о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, об уважительных причинах неявки. ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», согласно представленной суду выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 22.12.2011 года прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ФГУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» министерства обороны РФ. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие перечисленных лиц. Исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Судом установлено, что квартиросъемщик Дегтев С.В. и члены его семьи Дегтева Н.В. (супруга), сыновья Дегтев А.С. и Дегтев А.С., зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается справкой ООО УК «Фри ДОМ» (л.д.7). Вселение в <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, ул. им.ак.<адрес> <адрес>, семьи Дегтева С.В. осуществлялось на основании заключенного 18 августа 2010 года договора социального найма жилого помещения между Дегтевым С.В. и ФГКУ «Саратовская КЭЧ района», действовавшей от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации. Общая площадь квартиры по адресу: г.Саратов, ул. им.ак.<адрес> <адрес> В, <адрес>, по данным договора социального найма, по данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также выписке Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» – 86,1 кв.м. По данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.12.2011 года собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация, находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района». ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на обращение Дегтева С.В. по вопросу приватизации занимаемой квартиры 15.11.2011 года предоставило истцу ответ, что для признания права собственности на занимаемую Дегтевыми <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им.ак.<адрес>, у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района отсутствуют в настоящее время полномочия по приватизации жилого фонда гражданами, по вопросам приватизации данной квартиры рекомендовано обратиться в судебные органы. Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Дегтевы ранее участия в приватизации не принимали, согласно представленных суду выписок из ЕГРП Управления Росреестра по Тамбовской области, справки ГУПТИ Тамбовской области по г.Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам (л.д.9-13, 20). Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Доказательств того, что прекращено зарегистрированное право собственности РФ, что произошел переход права на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. им.ак.<адрес> <адрес>, к другому собственнику суду не представлено. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом, осуществляющим, в соответствии со ст. 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передачу жилых помещений в собственность граждан. Однако сведений о выдаче доверенности на передачу указанных полномочий кому – либо суду не представлено. На основании изложенного, суд пришел к выводу, истцы Дегтевы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Поскольку в передаче занимаемого жилого помещения в собственность истцам было отказано, суд считает, что имело место нарушение прав истцов на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения. В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Следовательно, исковое заявление Дегтева С.В., Дегтевой Н.В., действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних сыновей Дегтева А.С. и Дегтева А.С., необходимо удовлетворить и признать за ними по 1/4 доле в право общей долевой собственности в порядке приватизации, с одновременным прекращением права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Саратовская КЭЧ района» на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. ак.<адрес> <адрес>. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Дегтевым С.В. 1/4 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул.им.ак<адрес> <адрес>. Признать за Дегтевым А.С. 1/4 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул.им.ак.<адрес> <адрес>. Признать за Дегтевым А.С. 1/4 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул.им.ак.<адрес> <адрес>. Признать за Дегтевой Н.В. 1/4 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул.им.ак.<адрес> <адрес>. Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул.им.ак.<адрес> <адрес>. Прекратить право оперативного управления ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на жилое помещение по адресу: <адрес>.<адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова. Судья: