Дело №2-3990/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2011 года          г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ионовой А.Н.,

при секретаре Кузьмищева О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полникова А.В., Подосиновиковой И.П. к Министерству обороны РФ, ООО УК «Фри ДОМ-К» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Полников А.В., Подосинникова И.П. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ и ООО УК «Фри ДОМ-К», просят признать за каждым из них право на 1/2 долю в общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>-В по улице O.K. Антонова в <адрес>, общей площадью 78,8 кв.м., прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес>-В по улице O.K. Антонова в <адрес>, общей площадью 78,8 кв.м.

В обоснование иска указано, что 24 сентября 2010г. был заключен Договор №445 социального найма помещения между Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Саратовская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, в лице полковника Афанасьева П.В., на основании постановления №1053 от 29.12.2008г., Положения о ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», с одной стороны, и Полниковым А.В., с другой стороны. Полников А.В. является нанимателем жилого помещения.

Согласно п. 1 Договора Полникову А.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 78,8 кв.м. по адресу: <адрес>, ул. O.K. Антонова, <адрес>-В, <адрес> для проживания.

Договор на содержание и техническое обслуживание жилого помещения заключен с Управляющей компанией ООО УК «Фри ДОМ-К».

Совместно с Полниковым А.В. в жилое помещение вселились, проживают и зарегистрированы следующие члены семьи: Подосинновикова И.П., 1973г. рождения - жена; Туляганова Д.Б., 1993 г. рождения - дочь. В данной квартире зарегистрированы Полников А.В., Подосинникова И. П., Туляганова Д.Б..

Согласно справки N2 213/ок отдела кадров по состоянию на 27 мая 2010 года выслуге лет составляет 15 лет 02 месяцев 00 дней, а также Полников А.В. состоит в плане на увольнение в 2010 году по ОШМ согласно справки № 446 от 27 мая 2010 года.

Согласно справке ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» от 15.11.2010г. № 2293 Полников А.В, Подосинникова И.П. и Туляганова Д.Б. в приватизации с 04.07.1991г. по 24.09.2010г. не участвовали. Жилье по прежнему месту службы сдано квартирным органам МО РФ.

Туляганова Д.Б. от участия в приватизации квартиры № 35 дома 24-В по ул. O.K. Антонова в г.Саратове отказалась (согласие 64 АА №0384887 от 05.11.2011г.).

Полников А.В. и Подосинникова И.П. изъявили желание воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанной квартиры в равных долях (по 1/2 доли). Для этого истцы обратились с заявлением в Федеральное государственное квартирно - эксплуатационное учреждение «Саратовская КЭЧ района», которое обладало полномочиями на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами. Однако, Письмом от 15.11.2010г. № 2290 ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» истцам сообщили об отказе в приватизации занимаемого жилого помещения.

До декабря 2008г. ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» выступала в качестве представителя Министерства обороны РФ в сфере жилищных вопросов, право передоверия оформлялось Федеральными законами. Впоследствии, согласно Постановлению Правительства РФ №1053 от 29.12.2008г. «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» именно Министерство обороны РФ является федеральным органом, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерству обороны РФ предоставлены следующие функции по осуществлению передачи имущества Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций в собственность субъектов РФ и в муниципальную собственность (п.2 «е»); выступает от имени РФ при государственной регистрации права собственности РФ на имущество Вооруженных Сил и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и сделок с ним (п.2 «к»); принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а так же об исключении жилых помещений из указанного фонда (п.2 «м»).

Таким образом, прекращение права собственности за Министерством обороны в отношении квартиры, в которой проживают истцы, возможно лишь по заявлению Министерства обороны РФ или через их представителей, действующих по доверенности. В настоящее время у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» отсутствует право на выдачу нам такой доверенности, а заявление Полникова А.В., Подосинниковой И.П. в Министерство обороны РФ по вопросу получения доверенности оставлено без ответа.

В судебном заседании Полников А.В. свои исковые требования поддержал, просит их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Подосинникова И.П., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие перечисленных лиц.

Извещенный о времени и месте рассмотрения дела ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, не представил суду каких-либо заявлений о рассмотрении дела в отсутствие его представителей, об уважительных причинах неявки.

Извещенный о времени и месте рассмотрения дела ответчик ООО Управляющая компания «Фри ДОМ-К» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в отсутствие его представителя.

Извещенное о времени и месте рассмотрения дела третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Извещенное о времени и месте рассмотрения дела третье лицо Территориальное Управление Росимущества по Саратовской области в судебное заседание не явилось, не представило суду каких-либо заявлений о рассмотрении дела в отсутствие его представителей, об уважительных причинах неявки.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие перечисленных лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что Полников А.В.- квартиросъемщик, члены его семьи: Подосинникова И.П., Туляганова Д.Б., зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. <адрес> Указанное подтверждается справкой ООО УК «Фри ДОМ» (л.д.16).

Вселение в <адрес>, расположенную по адресу <адрес> В, семьи Полникова А.В.- нанимателя, состоящей из 3 человек: дочери Тулягановой Д.Б. и супруги нанимателя Подосинниковой И.П., осуществлялось на основании заключенного 24 сентября 2010 года договора социального найма жилого помещения между Полниковым А.В. и ФГКУ «Саратовская КЭЧ района», действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации.

<адрес> квартиры по адресу: <адрес>, ул. им.<адрес>, по данным договора социального найма 78,8 кв.м, по данным технического, кадастрового паспорта и по данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок - 78,8 кв.м.

По данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.11.2011 года правообладателем указанного жилого помещения является Российская Федерация.

По данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области нет сведений в реестре федерального имущества по Саратовской области об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>

ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на обращение Полникова А.В. по вопросу приватизации занимаемой квартиры 15.11.2011 года предоставило истцу ответ, что для признания права собственности на занимаемую Полниковым <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района отсутствуют в настоящее время полномочия по приватизации жилого фонда гражданами, по вопросам приватизации данной квартиры рекомендовано обратиться в судебные органы.

Из Списка распределения жилых помещений в г.Саратове, 17.03.2010 года, утвержденного начальником Главного военно-медицинского управления - Начальником медицинской службы Вооруженных Сил РФ генералом-майором медицинской службы следует, что Полников А.В. и члены его семьи по прежнему месту службы проживали в общежитии СарВМедИ, то есть, в приватизации участия не принимали. Туляганова Д.Б. на приватизацию жилого помещения согласна, от участия в приватизации отказалась, о чем суду представлено нотариально удостоверенное заявление (л.д.17).

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что прекращено зарегистрированное право собственности РФ, что произошел переход права на жилое помещение по адресу: <адрес>, к другому собственнику суду не представлено.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом, осуществляющим, в соответствии со ст. 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передачу жилых помещений в собственность граждан. Однако сведений о выдаче доверенности на передачу указанных полномочий кому - либо суду не представлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, истцы Полников А.В., Подосинникова И.П. имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку в передаче занимаемого жилого помещения в собственность истцу было отказано, суд считает, что имело место нарушение прав истцов на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Следовательно, исковое заявление Полникова А.В., Подосинниковой И.П. необходимо удовлетворить и признать за ними в равных долях по 1/2 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации с одновременным прекращением права собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Полниковым А.В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г<адрес>, общей площадью 78,8 кв.м.

Признать за Подосиновиковой И.П. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: