Дело №2-3840/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года          г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ионовой А.Н.,

при секретаре Кузьмищевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова В.М. к Министерству обороны РФ, войсковой части 32487 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Гончаров В.М. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ и войсковой части 32487, просит прекратить право оперативного управления войсковой части 32497 квартирой № в <адрес>-А, по 3-му <адрес>у в <адрес>, признать за Гончаровым В.М. право собственности в порядке приватизации на <адрес>-А, по 3-му <адрес>у в <адрес>.

В обоснование иска указано, что Гончарову В.М. как пенсионеру МО РФ и члену семьи военнослужащего (членство семьи военнослужащего Гончарова Д.В. признано решением Ленинского районного суда г. Саратова от 17.08.2010 года) по спискам распределения жилой площади МО РФ от 11 сентября 2010 года была выделена квартира по адресу: 3-й <адрес>-А, <адрес>. Гончаров В.М. принял указанную выше квартиру 12 сентября 2010 года по акту приема-передачи по ПСК «Славутичстрой», как уполномоченного представителя войсковой части 324857 по эксплуатации данного дома, и заключил 12 сентября 2010 года договор социального найма жилья №105. В дальнейшем истец проживал и продолжает проживать до настоящего времени, своевременно оплачивая коммунальные услуги. До заселения в данную квартиру Гончаров В.М. проживал в Ставропольском крае и право на единовременную бесплатную приватизацию жилой площади не использовал, что подтверждается справкой №Н-6124 от 09.09.2009 г. В настоящее время данная квартира находится в оперативном управлении войсковой части 32487 (Свидетельство о государственной регистрации права 64-АВ 573580). Приватизировать данную квартиру через войсковую часть 32487 не представляется возможным, так как данная часть находится в г.Москве, а в г.Саратове нет законного представителя данной части.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела истец Гончаров В.М. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Гончаров Д.В., представляющий интересы истца, полностью поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просит удовлетворить исковые требования.

Извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчики: Министерство обороны РФ и войсковая часть 32487- в судебное заседание не явились, не представили суду каких-либо заявлений о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, об уважительных причинах неявки.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие перечисленных лиц.

Представитель третьего лица ПСК «Славутичстрой» Якубенко О.В. не возражает против заявленных исковых требований, считает их законными и обоснованными.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что Гончаров В.М.- квартиросъемщик, зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, 3-ий <адрес>-А, <адрес>. Указанное подтверждается справкой ТСЖ «Шестнадцать А» (л.д.34).

Вселение в <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, 3-ий <адрес>-А, осуществлялось на основании заключенного 12 сентября 2010 года договора социального найма жилого помещения между Гончаровым В.М. и ПСК «Славутичстрой», действующего на основании Устава и Договора поручения №36/2 от 03.01.2009 года от имени войсковой части 32487 Министерства обороны РФ (243 квартирно-эксплуатационного отдела 37 ВА ВГК (СН)).

Общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, ул. 3-ий <адрес>-А, <адрес>, по данным договора социального найма, по данным технического, кадастрового паспорта и по данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок равна 47,1 кв.м.

По данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.11.2011 года правообладателем указанного жилого помещения является войсковая часть 32487 (л.д.49)

Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 64-АВ 573580 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 3-ий <адрес>-А, <адрес>, находится на праве оперативного управления войсковой части 32487 (л.д.10).

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что прекращено зарегистрированное право оперативного управления войсковой части 32487, что произошел переход права на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. 3-ий <адрес>-А, <адрес> другому собственнику, суду не представлено.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом, осуществляющим, в соответствии со ст. 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передачу жилых помещений в собственность граждан. Однако сведений, о выдаче доверенности на передачу указанных полномочий кому - либо, суду не представлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, истец Гончаров В.М. имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Следовательно, исковое заявление Гончарова В.М. необходимо удовлетворить и признать за ними право собственности в порядке приватизации с одновременным прекращением права оперативного управления войсковой части 32497 на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. 3-ий <адрес>-А, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Гончарова В.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. 3-ий <адрес>-А, <адрес>.

Прекратить право оперативного управления войсковой части 32497 на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. 3-ий <адрес>-А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: