Дело № 2-285/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при секретаре Гладковой Е.В.,

с участием ответчиков Кириченко Ю.В., Поминовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» к Поиновой Е.В., Кириченко Ю.Д. о взыскании задолженности по договору займа, ежемесячных платежей по договору займа, процентов за пользование займом, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

установил:

ООО «АТТА Ипотека» обратилось в суд с иском к Поминовой Е.В., Кириченко Ю.Д. о взыскании задолженности по договору займа, ежемесячных платежей по договору займа, процентов за пользование займом, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что 02.05.2006 года между ООО «Саратовская региональная ипотечная корпорация» с одной стороны и Поминовой Е.В., Кириченко Ю.Д. с другой, был заключен договор займа № ДЗ/05/06 на основании которого ответчики в качестве займа получили денежные средства в сумме 500000 руб. для приобретения квартиры № 17 д. 3 по ул. Майской г. Саратова и обязались возвратить полученную денежную сумму в течение ста восьмидесяти месяцев, а так же уплатить проценты на нее согласно установленного графика. Одновременно с этим ООО «Саратовская региональная ипотечная корпорация» в силу залога получило право в случае неисполнения обязательства, принятого на себя ответчиком, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Права залогодержателя удостоверены соответствующей закладной.

19.05.2006 года права залогодержателя по указанной закладной были переданы ООО «АТТА Ипотека».

Однако, в период времени с 01.02.2007 года по 14.10.2011 года ответчики, принятые на себя обязательства должным образом не исполнили, в связи с чем у них, сформировалась задолженность перед истцом в размере 221248 руб. 74 коп., в том числе: сумма непогашенного основного долга - 48634 руб. 74 коп.; сумма непогашенных процентов за пользование займом - 174870 руб. 00 коп. По состоянию на 14.10.2011 года остаток основного долга ответчиков составил 468779 руб. 26 коп. Просят взыскать с ответчиков денежные средства в сумме 871940 руб. 69 коп., в том числе: основной долг - 468799 руб., 26 коп., неуплаченные проценты за пользование займом - 174870 руб. 23 коп., неуплаченные пени в размере 0,2% от суммы просроченных аннуитентных платежей - 228271 руб. 20 коп.; 14% годовых от суммы основного долга за пользование займом с 15.10.2011 года по день погашения суммы основного долга; пени в размере 0,2% от суммы просроченных ежемесячных аннуитентных платежей за каждый календарный день просрочки с 15.10.2011 года по день реализации жилого помещения на торгах включительно; обратить взыскание на кв. 17 д. 3 по ул. Майской пос. Жасминный г. Саратова путем ее продажи на публичных торгах, определив начальную продажную стоимость равную 600000 руб.; судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины.

В судебном заседании Поминова Е.В., Кириченко Ю.Д. исковые требования признали в полном объеме, просили уменьшить неустойку соразмерно последствиям нарушения обязательства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. На основании, установленном ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствии.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены.

Признание иска Поминовой Е.В., Кириченко Ю.Д. не противоречит закону, оснований полагать, что такое признание может привести к нарушению прав и законных интересов других лиц суд не имеет. В связи с этим, суд принимает признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании установлено, что ответчики, возврат полученного займа и уплату процентов на него, надлежащим образом не осуществляли, тем самым исполняли обязательства, принятые на себя на основании вышеуказанного договора ненадлежащим образом. В связи с этим, истец имеет право потребовать от ответчика выплатить неустойку в соответствии с условиями указанного договора в размере 0,2% от суммы просроченных платежей по возврату основной суммы долга и процентов на нее.

Однако, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку в случае если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В связи с этим, принимая во внимание объем обязательств в части сроков возврата займа, процентов на него, а так же размер займа и процентную ставку по договору, принятых на себя ответчиками, суд считает размер неустойки, заявленный истцом, несоразмерным обязательствами, принятым на себя ответчиками и считает необходимым снизить его до 50000 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, учитывая размер исковых требований, подлежащих удовлетворению, размер государственной пошлины подлежащей возмещению по данному делу, составляет 10136 руб. 69 коп.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Поиновой Е.В., Кириченко Ю.Д. денежные средства в сумме 693669 (шестьсот девяносто три тысячи шестьсот шестьдесят девять) руб. 49 коп., в качестве задолженности по договору займа № ДЗ/05/06 от 02.05.2006 года, в том числе:

сумму невозвращенного займа - 468799 руб. 26 коп.;

сумму неуплаченных процентов на сумму займа - 174870 руб. 23 коп.;

неустойку в связи с ненадлежащим исполнением обязательств в части выплаты суммы займа и процентов на нее - 50000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру 17 д. 3 по ул. Майской пос. Жасминный г. Саратова путем реализации данной квартиры с торгов.

Установить начальную продажную цену на квартиру 17 д. 3 по ул. Майской пос. Жасминный г. Саратова равной 600000 (шестьсот тысяч) руб.

Взыскать с Поиновой Е.В., Кириченко Ю.Д. с 15.10.2011 года по день исполнения решения суда проценты за пользование займом в размере 14% годовых от суммы основного долга.

Взыскать с Поиновой Е.В., Кириченко Ю.Д. с 15.10.2011 года неустойку в размере 0,2% годовых от суммы просроченных ежемесячных аннуитентных платежей за каждый календарный день просрочки по день исполнения решения суда.

Взыскать с Поиновой Е.В., Кириченко Ю.Д. судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в размере 10136 (десять тысяч сто тридцать шесть) руб. 69 коп

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: