№ 2-117/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.01.2012 г.                   г. Саратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Пуговкина А.В.,

при секретаре Родиной Е.А.,

при участии истца Тюриной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тюрина О.А. к Тюрин А.П. об утрате права пользования жилым помещением.

установил:

Тюрина О.А. обратилась в суд с иском к Тюрину А.П. об утрате права пользования жилым помещением. Свои требования Тюрина обосновывает тем, что в 1994 г. ей подарили кв. <адрес>. Ответчика она зарегистрировала в своей квартире в 2003 г. как своего мужа. Брак между ними был расторгнут 24.10.2011 г., после чего ответчик выехал из спорного жилого помещения, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, забрал свои вещи, но добровольно сняться с регистрации не желает, общее хозяйство она с ним не ведется, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просила признать Тюрина А.П. утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета. Так же истица пояснила, что право пользования жилым помещением за Тюриным А.П. признавалось как членом её семьи. В связи с тем, что она с ним развелась, то он перестал являться членом её семьи, общего хозяйства она с ним не ведет, все вещи вывез, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, в связи с чем она несет дополнительные расходы.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право собственности признается и охраняется законом. Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Прекращение права собственности помимо воли собственника не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании п.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

В соответствии со ст.ст. 12,56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие со ст. 35 Конституции Российской Федерации правочастной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично, никто не может быть лишен своего имущества, принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд с обязательным равноценным возмещением.

Спорные правоотношения возникли в 2003 году в период действия Жилищного кодекса РСФСР.

В силу ст. 127 ЖК РСФСР, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (ст. 53 ), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартир, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные ст.ст. 131-137 ЖК РСФСР

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его дети, супруг, родители данного собственника Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 213 ГК РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст.ст. 209,288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе совершать любые действия с принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и интересы других лиц, в том числе и отчуждать имущество другим лицам, отдавать имущество в залог, обременять иными способами.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Тюрина О.А. с 1994 г. является собственником квартиры пользования <адрес> на основании договора дарения. 04.10.2003 г. в спорное жилое помещение был вселен ответчик, что подтверждается справкой формы № 1, выданной ЖСК «Смена» от 14.09.2011 г.

Согласно договору дарения о 06.08.1994 г. спорная квартира подарена истцу её отцом Коноваловым А.П.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака №, брак между сторонами расторгнут 24.10.2011 г.

Свидетель Тюрин М.А. подтвердил, что ответчик после развода забрал вещи и покинул спорную квартиру добровольно, злоупотребляет спиртными напитками, участия в оплате коммунальных платежей не принимает. Обратно вселиться не пытался. Истец препятствий ответчику в пользовании жилым помещением не чинит, замки на дверях не меняет.

Судом из объяснений истца, показаний свидетеля, иных материалов дела установлено, что после ответчик был в селен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения. В настоящее время он перестал быть членом её семьи, общее хозяйство с истцом не ведет, переехал на постоянное место жительства в другое место. Участия в расходах по оплате коммунальных услуг спорного жилого помещения не принимает. Вселиться в спорное жилое помещение не пытался, а истец ему препятствий в пользовании жилым помещением не чинила.

Доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут быть подтверждены никакими другими доказательствами.

На основании ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ст. 11 ГК РФ, защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

При этом на основании ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Исходя из права собственности, закрепленного в ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, ч. 2 ст. 292 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, Тюрина О.А., как собственник <адрес>, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Как следует из показаний истца, в настоящее время ее права нарушены, поскольку в квартире зарегистрирован ответчик, за которого она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, и не может распоряжаться своим имуществом.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Поскольку в судебном заседании установлено, что у ответчика должно быть прекращено право пользования жилым помещением, и он не проживает в спорной квартире с конца осени 2011 г., следовательно, Тюрин А.П. подлежат снятию с регистрационного учета.

Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходу судебного разбирательства не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить у Тюрин А.П. право пользования <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья