Гражднское дело № 2-4001/2011

Дело № 2-4001/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2011 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Корогодина О.А.,

при секретаре Ребровой О.В.,

с участием истца Ивашиненко П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивашиненко С.В., Ивашиненко П.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ивашиненко В.П., Ивашиненко П.П. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству Обороны Российской Федерации, третье лицо сектор по обеспечению переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации <адрес> муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Ивашиненко С.В., Ивашиненко П.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ивашиненко В.П., Ивашиненко П.П. обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> «Б», по <адрес>, в <адрес>. В обосновании иска указано, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Ивашиненко П.А. является нанимателем <адрес> «Б», по <адрес>, в <адрес>. Данная квартира была предоставлена семье на основании списка распределения жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ Спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации. Наймодателем квартиры является ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района». Квартира состоит из 3 жилых комнат, имеет согласно технического паспорта общую площадь 88,5 кв.м., жилую площадь 52,5 кв.м. Вместе с нанимателем в квартире проживают члены его семьи: жена Ивашиненко С.В., 1976 года рождения, и дети - несовершеннолетняя Ивашиненко В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя Ивашиненко П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцы приняли решение приватизировать занимаемую по договору найма квартиру с передачей квартиры в долевую собственность. ДД.ММ.ГГГГ Ивашиненко С.В. обратился в ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» с заявлением о выдаче разрешения на осуществление приватизации, однако ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на указанное заявление ответил отказом, сославшись на то, что у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» в настоящее время отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами. Истцы считают, что в силу закона они имеют право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу в собственность квартиры по адресу: <адрес> «Б», <адрес> равных долях. Поскольку в досудебном порядке невозможно решить вопрос о праве собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, истцы вынуждены обратится за защитой своих прав в суд.

Истец Ивашиненко П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Ивашиненко С.В., представители ответчиков ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», Министерства обороны РФ, третьего лица сектора по обеспечению переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации <адрес> муниципального образования «<адрес>» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования Ивашиненко С.В., Ивашиненко П.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ивашиненко В.П., Ивашиненко П.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закон), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона, право на приватизацию имеют граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ; жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда 1 раз.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан …. (п.5) Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан ….. (п.8).

Судом установлено, что Ивашиненко С.В., Ивашиненко П.А., Ивашиненко В.П., Ивашиненко П.П. проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> «Б», <адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» и Ивашиненко П.А., последний является нанимателем спорной квартиры (л.д. 7-8).

В ФГУП «Ростехинвентаризация» на спорную <адрес> «Б», по <адрес>, в <адрес> заведен технический паспорт (л.д. 22-26).

У ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» в настоящее время отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами, в том числе и на <адрес> «Б», по <адрес>, в <адрес> (л.д. 9).

Истцы участия в приватизации не принимали, что подтверждается справкой администрации Сибирцевского городского поседения (л.д. 10).

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Истцы не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации в равных долях.

Учитывая, что согласно абзацу 1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, суд пришёл к выводу, что за истцами необходимо признать право собственности на занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> «Б», <адрес> порядке приватизации в равных долях, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» на объект недвижимого имущества - <адрес>, расположенную в <адрес> «Б» по <адрес>, в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ивашиненко С.В. право собственности на 1/4 долю <адрес> «Б» по <адрес>, в <адрес>.

Признать за Ивашиненко П.А. право собственности на 1/4 долю <адрес> «Б» по <адрес>, в <адрес>.

Признать за Ивашиненко В.П. право собственности на 1/4 долю <адрес> «Б» по <адрес>, в <адрес>.

Признать за Ивашиненко П.П. право собственности на 1/4 долю <адрес> «Б» по <адрес>, в <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества - <адрес> «Б» по <адрес>, в <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» на объект недвижимого имущества - <адрес> «Б» по <адрес>, в <адрес>.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>