Дело №2-4296/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 декабря 2011 года г. Саратов Ленинский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Корогодина О.А., при секретаре Ребровой О.В., с участием истца Сахнова Б.Б., его представителя Силантьевой Т.В., третьего лица Сахновой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сахнова Б.Б. к Сахнов В.Б. об отсутствии права пользования жилым помещением, установил: Сахнов Б.Б. обратился в суд с иском к ответчику об отсутствии права пользования жилым помещением квартирой № в <адрес>А по <адрес> в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что Сахнов Б.Б. является собственником <адрес>А по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> договор не зарегистрирован. В данной квартире зарегистрированы истец, его брат Сахнов В.Б. и мать Сахнова В.Е.. По просьбе Сахнова В.Б., ссылаясь на личные обстоятельства, он был зарегистрирован по адресу квартиры истца ДД.ММ.ГГГГ Однако, в квартиру Сахнова Б.Б. ответчик не вселялся, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, корреспонденция на его имя не поступает. Ответчик фактически проживает со своей семьей по адресу: <адрес>. В квартире все время проживают истец и его мать Сахнова В.Е. В судебном заседании истец Сахнов Б.Б., его представитель Силантьева Т.В. поддержали заявленные требования и просили признать отсутствие права пользования жилым помещением квартирой № <адрес> у Сахнова В.Б. Ответчик Сахнов В.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Сахнова В.Б. Третье лицо Сахнова В.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, личных вещей ответчика в квартире истца нет и никогда не было, оплату коммунальных платежей ответчик не производит. Заслушав мнение истца, третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ). Частью 4 ст.3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Судом установлено, что истец является собственником двухкомнатной <адрес> в <адрес>, что подтверждается зарегистрированным в БТИ <адрес> договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Как видно из справки АТСЖ <адрес> в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Сахнов Б.Б., Сахнова В.Е., Сахнов В.Б. (л.д. 8). Свидетель Федоров В.С. суду пояснил, что не знал о том, что у истца имеется брат Сахнов В.Б. Последний в квартире истца никогда не проживал. В ст.20 Гражданского кодекса РФ определено, что местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях. В соответствии с ч.1 ст. 131 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения. Из изложенного выше следует, что Сахнов В.Б. не является членом семьи Сахнова Б.Б., в <адрес>А по <адрес> в <адрес> ответчик не вселялся, не проживал. Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер. Судом так же установлено, что никаких соглашений о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением с какими-либо условиями между Сахновым Б.Б. и Сахновым В.Б. заключено не было. Доказательств наличия такого соглашения суду не представлено. Согласно Постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности ч.1 и ч.2 ст.54 ЖК РСФСР «Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» указано, что регистрация, заменившая институт прописки, а так же отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст.3 Закона), в том числе права на жилище. Таким образом, Сахнов В.Б. не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, бремя его содержания не несет, регистрация его в спорном жилом помещении носит формальный характер, право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел. В соответствии со ст.12 Конституции РФ и ст.56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании состязательности сторон. Каждая сторона должна представить суду доказательства по обстоятельствам, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом выше обстоятельства, ответчиком суду не представлено. Обязанностей по оплате коммунальных услуг Сахнов В.Б. не нес и не несет, что создаёт для истца дополнительные материальные затраты, регистрация ответчика отражается на материальном положении Сахнова Б.Б. Кроме того, регистрация ответчика препятствует истцу распоряжению по своему усмотрению принадлежащим ему жилым помещением. Поскольку добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Сахнова Б.Б. и признать отсутствие у Сахнова В.Б. права пользования спорным жилым помещением по адресу <адрес>. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей, которую истец уплатил при подаче искового заявления. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд решил: Признать отсутствие у Сахнов В.Б. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>. Взыскать с Сахнов В.Б. в пользу Сахнов Б.Б. понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Саратовский областной суд. Судья <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>