Дело № 2-4196/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Резолютивная часть 13 декабря 2011 года г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Корогодина О.А., при секретаре Ребровой О.В., с участием представителя истца Барышниковой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеев С.А. к Министерству Обороны Российской Федерации, федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Фадеев С.А. обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности РФ на квартиру по адресу: <адрес>; прекращении за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ права оперативного управления на вышеуказанную квартиру; признании права собственности за истцом в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> В обосновании иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», Фадееву С.А. была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 50,7 кв. м., расположенная по адресу: <адрес> в которой он в настоящее время зарегистрирован. Фадеев С.А. решил воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанной квартиры, для чего он обратился с заявлением в ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», которое обладало полномочиями на осуществление функций по приватизации жилого фонда, принадлежащего МО РФ. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» сообщила, что у неё в настоящее время отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда, принадлежащего МО РФ. В настоящее время правообладателем вышеуказанной квартиры является Российская Федерация и закреплено право оперативного управления на вышеуказанную квартиру у ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Истец считает, что в силу закона он имеет право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу в собственность квартиры по адресу: <адрес> Поскольку в досудебном порядке невозможно решить вопрос о праве собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, Фадеев С.А. вынужден обратится за защитой своих прав в суд. Представитель истца Барышникова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Истец Фадеев С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования Фадеева С.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закон), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 2 указанного Закона, право на приватизацию имеют граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ; жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда 1 раз. Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан …. (п.5) Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан ….. (п.8). Судом установлено, что Фадеев С.А. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.7). Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» и Фадеевым С.А., последний является нанимателем спорной квартиры (л.д. 10-11). В ФГУП «Ростехинвентаризация» на спорную <адрес> заведен технический паспорт (л.д. 15-17). У ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» в настоящее время отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами, в том числе и на <адрес>. 4Б по <адрес> (л.д. 12). Фадеев С.А. участия в приватизации не принимал, что подтверждается справкой Главы Веселоярского поселения (л.д. 19). В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд. Истец не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем вынужден обратиться в суд с иском о прекращении права собственности за Российской Федерацией и о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. Учитывая, что согласно абзацу 1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, суд пришёл к выводу, что за истцом необходимо признать право собственности на занимаемое жилое помещение по адресу <адрес> порядке приватизации, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на объект недвижимого имущества - <адрес>, расположенную в <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Фадеевым С.А. собственности на <адрес>. Прекратить право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества - <адрес>, зарегистрированное Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области. Прекратить право оперативного управления федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на объект недвижимого имущества - <адрес>. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>