Дело № 2-3950/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 года г. Саратов Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Корогодина О.А. при секретаре Ребровой О.В., с участием истца Гуржий О.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуржий Ольги Борисовны к комитету по управлению имуществом г. Саратова, администрации муниципального образования «Город Саратов», садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба», комитету по земельным ресурсам Саратовской области о признании права собственности на земельный участок, установил: Спорным земельным участком является земельный участок по<адрес> площадью 632 кв.м., расположенный в <адрес> в садоводческом некоммерческом товариществе (далее СНТ) «Дружба». ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на данный земельный участок, указав в обоснование своих требований, что она является членом СНТ «Дружба» и ей был выделен земельный участок, расположенный в <адрес> для ведения садоводства. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 23,1267 га. был передан СНТ «Дружба» в коллективную собственность. ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Дружба» состоялось общее собрание, решением которого был утвержден расчет долей площади участков каждого члена СНТ. Этим же решением собрания было решено передать доли общего земельного участка в собственность каждому члену СНТ, в соответствии с поданными заявлениями. В 2010 г. истец решила оформить право собственности на выделенный ей земельный участок и обратилась с соответствующим заявлением в СНТ «Дружба», однако до настоящего времени право собственности на спорный земельный участок не оформлено. Поскольку истец не может оформить право собственности на спорный земельный участок, она вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Представители комитета по управлению имуществом <адрес>, администрации муниципального образования «<адрес>», СНТ «Дружба», комитета по земельным ресурсам <адрес> в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства (статья 2). Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (часть 2 статья 17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. (статья 18). Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статья 9). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1, 2 статья 35). В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно пункта 9-1 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ ( в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( ч.4 статья 14) после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим представлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Согласно статьи 28 названного Закона, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (часть 1). В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя (часть 4). Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (часть 6). Таких ограничений, а также ограничений, установленных статьёй 27 Земельного кодекса РФ, в рассматриваемом деле судом не установлено. Из материалов гражданского дела следует, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 24,66 га около <адрес> в <адрес> предоставлен в коллективно-долевую собственность садоводческому товариществу «Дружба» (л.д. 46). В соответствии со ст.3 Земельного кодекса РСФСР (действующего на момент предоставления земельного участка), в РСФСР устанавливаются государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая). Собственниками земли выступают: государство в лице РСФСР и республик, входящих в её состав, граждане, колхозы, коллективы других кооперативных сельскохозяйственных предприятий и акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий. Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приведении земельного законодательства в соответствие с Конституцией Российской Федерации» вид права «коллективно-долевая собственность» исключён из действующего законодательства. Не предусмотрен данный вид собственности и Земельным кодексом РФ. Постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении СНТ «Дружба» земельного участка в коллективно-долевую собственность принято до издания Указа № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № у СНТ «Дружба» изъята часть земельного участка площадью 2,8123 га в <адрес> в <адрес>, предоставленного на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в коллективно-долевую собственность и передана в частную собственность граждан (л.д. 40). Право СНТ «Дружба» на земельный участок подтверждается государственным актом, выданным администрацией <адрес> и зарегистрированным в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № (л.д.7-9). Истец является членом СНТ «Дружба» с мая 2005 г., имеет в пользовании земельный участок №, что подтверждается членской книжкой (л.д.38). Согласно межевого плана земельного участка в настоящее время площадь земельного участка составляет 632 кв.м. (л.д. 22). СНТ «Дружба» не имеет возражений в передаче истцу в собственность бесплатно спорного земельного участка (л.д. 13). Адресные ориентиры участка: <адрес>, СНТ «Дружба», участок №, площадь земельного участка составляет 632 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 35-37). В соответствии с п.1 ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно п.2 ст.247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. С учётом представленных доказательств, суд не видит оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на занимаемый им в СНТ «Дружба» земельный участок по<адрес>. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Гуржий Ольгой Борисовной право собственности на земельный участок № площадью 632 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд <адрес>. Судья: подпись На ДД.ММ.ГГГГ решение не вступило в законную силу. Судья: Секретарь: Подлинник находится в деле №. Дело находится в производстве <адрес>. ФИО3