Дело №2-3010/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 ноября 2011 года г.Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Климовой Е.А., при секретаре Калабиной В.Н., с участием представителя истца Жаренковой О.С., ответчиков Роенко Н.А., Валдаевой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КИТ» к Роенко Наталии Анатольевне, Роенко Евгению Петровичу, Валдаеву Илье Андреевичу, Валдаевой Оксане Евгеньевне, Карусевой Ольге Евгеньевне, Карусеву Андрею Николаевичу, Карусевой Полине Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, услуги по ремонту и содержанию жилья, установил: Истец обратился в суд иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, услуги по ремонту и содержанию жилья в размере 58673 рубля 78 копеек, обосновывая тем, что в период с 01.10.2010 года по 31.05.2011 года Роенко Н.А., Роенко Е.П., Валдаев И.А., Валдаева О.Е., Карусева О.Е., Карусев А.Н., Карусева П.А. не выполняли обязанность по содержанию <адрес> по 3-й <адрес>у <адрес>. В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков Роенко Н.А., Роенко Е.П., Валдаева И.А., Валдаевой О.Е. и Карусева А.Н. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 26304 рубля 13 копеек. Ответчики в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме. В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствие со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречат закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Судом разъяснены ответчику положения ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ. Выслушав представителя истца Жаренкову О.С., ответчиков Роенко Н.А., Валдаевоу О.Е., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ч.1 ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В силу ст.677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями. На основании ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из ст.68 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Как установлено в судебном заседании ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> по ул. 3-й <адрес>, что подтверждается справкой Формы № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Роенко Н.А. является квартиросъемщиком данного жилого помещения. Указанный <адрес> по ул. 2-й <адрес> находится в управлении ООО «КИТ» на основании решения № собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного в форме заочного голосования с почтовым адресом: <адрес>, ул. 3-й <адрес> (л.д.22). Как видно из лицевых счетов, представленных истцом, задолженность ответчиков перед ним за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 26304 рублей 13 копеек. Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиками не представлено, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный период подлежат удовлетворению в силу вышеуказанных норм закона. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонта и содержания жилья в размере 26304 рубля 13 копеек. Расчет суммы взыскания ответчиками не оспорен. В связи с изложенным и при признании иска ответчиками, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению. Кроме того, с ответчиков в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу истца в равных долях государственная пошлина в размере 983 рубля 12 копеек. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Роенко Наталии Анатольевны, Роенко Евгения Петровича, Валдаева Ильи Андреевича, Валдаевой Оксаны Евгеньевны, Карусева Андрея Николаевича, солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КИТ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 26304 (двадцать шесть тысяч триста четыре) рубля 13 копеек. Взыскать с Роенко Наталии Анатольевны, Роенко Евгения Петровича, Валдаева Ильи Андреевича, Валдаевой Оксаны Евгеньевны, Карусева Андрея Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КИТ» в равных долях государственную пошлину в размере983 (девятьсот восемьдесят три) рубля 12 копеек. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Саратова со дня изготовления мотивированного решения. Судья