Дело № 2-19/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2012г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Озерова А.Ю.

при секретаре Чукаревой Е.С.,

с участием представителя истца Моисеенко В.В.,

представителя ПСК «Славутичстрой» Якубенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каранда В.О. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение

установил:

Спорным жилым помещением является <адрес> «А» по <адрес>у <адрес>.

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на спорное жилое помещение, указав в обоснование своих требований, что 08.10.2010г. между ним и войсковой частью 32487 (243 квартирно-эксплуатационный отдел) 37 воздушной армии Верховного Главного командования (стратегического назначения) был заключен договор на приватизацию <адрес> «А» по <адрес>у <адрес>. Препятствием для регистрации перехода права собственности на основании договора на приватизацию от 08.10.2010г. является то обстоятельство, что не предоставлены надлежащие полномочия в регистрирующий орган на заключение договора на приватизацию от 08.10.2010г.

Истец, представители восковой части №32487, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Министерства обороны РФ, Каранда Т.Н., Каранда Ю.О. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Истец, Каранда Т.Н., Каранда Ю.О. просят рассмотреть дело в их отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца поддержала заявленные требования и дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ПСК «Славутичстрой» не возражает против признания за истцом права собственности на спорную квартиру.

Выслушав представителей истца, ПСК «Славутичстрой», изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Спорное жилое помещение имеет статус жилого помещения, не является служебным, аварийным.

Из материалов дела следует, что согласно списку распределения жилой площади по войсковой части 19150 от 16.12.2004г. (л.д.23-25) Каранда Т.Н. и членам ее семьи: сын - Каранда В.О., дочь – Андиашвили Ю.О., внук – Андиашвили Г.Г., выделена трехкомнатная квартира ( <адрес>).

Согласно предложения на получение жилого помещения филиала ФГУП «529 ВСУ МО РФ» от 08.02.2005г. (л.д.31) Каранда Т.Н. предоставлено спорное жилое помещение.

Каранда Т.Н., Каранда Ю.О. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались, дали свое согласие на его приватизацию истцом (л.д.54,55).

Каранда (Андиашвили) Ю.О., Андиашвили Г.Г. принимали участие в приватизации жилого помещения: <адрес> (л.д.28).

05.08.2010г. между войсковой частью 32487 Министерства обороны РФ (243 квартирно-эксплуатационного отдела 37 ВА ВГК (СН) в лице ПСК «Славутичстрой» и Каранда В.О. заключен договор социального найма спорного жилого помещения (л.д.8-9).

08.10.2010г. между истцом и войсковой частью 32487 (243 квартирно-эксплуатационный отдел) 37 воздушной армии Верховного Главного командования (стратегического назначения) был заключен договор на приватизацию <адрес> «А» по <адрес>у <адрес>.

На спорное жилое помещение имеется кадастровый паспорт от 05.06.2010г. (л.д.21).

Жилой <адрес>-а по <адрес>у <адрес> введён в эксплуатацию 31.12.2008г.

Жилое помещение находится в собственности Российской Федерации.

Согласно выписки из ЕГРП от 20.12.2011г. (л.д.65) правообладателем <адрес> «А» по <адрес>у <адрес> значится войсковая часть 32487, которой данная квартира принадлежит на праве оперативного управления, о чем сделана запись регистрации № 64-64-11/403/2010-098.

С учётом представленных сведений, истец участия в приватизации не принимал (л.д.29).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооружённых Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управлении, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны РФ федеральных государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности, является Министерство обороны Российской Федерации.

Министерство обороны РФ извещено о рассмотрении данного дела и возражений по поводу заявленных истцом требований в суд не направило.

Согласно статьи 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

В соответствии с ч.2 ст.17 Конституции Российской Федерации основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. (статья 18 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. (статья 7 Закона)

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993г., с последующими изменениями и дополнениями).

В соответствии с п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», пунктом 5 Приказа Министра обороны РФ от 15.02.2000г. «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооружённых Силах Российской Федерации», военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

С учётом представленных доказательств, суд не установил обстоятельств, препятствующих приватизации истцом спорного жилого помещения, а потому за истцом может быть признано право собственности на <адрес> «А» по <адрес>у <адрес>. Спорное жилое помещение отнесено к государственному жилищному фонду и может быть приватизировано.

В связи с признанием права собственности на спорное жилое помещение за истцом подлежит прекращению зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право оперативного управления на данное жилое помещение у войсковая часть 32487.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Каранда В.О. право собственности на <адрес> по 3-му <адрес>у <адрес>.

Прекратить зарегистрированное в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право оперативного управления войсковой части № на <адрес> по 3-му <адрес>у <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.

Председательствующий