Дело № 2-962/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2012 года                                               г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Пименова И.И,

при секретаре Мокроусовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Пустошило Олега Владимировича к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, третьи лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФГУ «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, Минобороне РФ, ссылаясь на то, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения №155 от 19.04.2010 г. Пустошило О.В. является нанимателем квартиры <адрес>. Наймодателем является ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», которое прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ФГУ «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, действующее от имени РФ. Жилое помещение находится в федеральной собственности и состоит из 1-й комнаты в отдельной квартире, общей площадью 44,65 кв.м. Указывает, что он обратился с заявлением в адрес ФГУ «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ с просьбой выдать ему разрешение на приватизацию квартиры, на что получил отказ, поскольку у учреждения отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда. Считает, что его право на приватизацию квартиры нарушается. Просит признать за ним право собственности на квартиру №<адрес>.

Истец Пустошило О.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представители ответчиков – ФГУ «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ и Минобороны РФ, а также третьих лиц – Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов истца, путем исследования письменных доказательств, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что квартира №106 в д.20в по ул.Рижской в г.Саратове была предоставлена Пустошило О.В., проходящему военную службу по контракту.

Из материалов дела следует, что 19.04.2010 г. с Пустошило О.В. ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» был заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру №<адрес> (л.л.6-7).

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №8 от 24.08.1993г. (с последующими изменениями и дополнениями) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела следует, что истец ранее в приватизации не участвовал.

Каких-либо ограничений в приватизации истцу судом не установлено.

Судом установлено, что у ФГУ «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ в настоящее время отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами.

На основании свидетельства о государственной регистрации права, на квартиру по вышеуказанному адресу зарегистрировано право собственности РФ (л.д.11).

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что истец проживает в спорной квартире, которая числится в реестреобъектов федеральной собственности, в связи с чем, имеет право на приватизацию указанного жилого помещения.          

Суд приходит к выводу о том, что имеет место нарушение права истца на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, предоставленного им для проживания жилого помещения.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности субъекта права - Российской Федерации, а также право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» на объект недвижимого имущества – квартиру <адрес>, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, с кадастровым номером №№

Признать за Пустошило Олегом Владимировичем право общей долевой собственности на квартиру №<адрес>,в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: