Дело № 2-1048/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2012 года                                                                                                 г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Климовой Е.А.,

при секретаре Ребровой О.В.,

с участием истца Шендик А.А., представителя ответчика Сочнева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шендик А.А. к Репях Е.А., Тиркашевой Н.А., Чуевой М.Н. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Шендик А.А. обратилась в суд с иском к Репях Е.А., Тиркашевой Н.А., Чуевой М.Н., просила признать у ответчиков отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Саратовской области Ленинского района г. Саратова снять данных граждан с регистрационного учёта по адресу: <адрес> В обоснование иска указала следующее. Шендик А.А. является собственником квартиры <адрес>. Данную квартиру она приобрела в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от 21.12.2011г. у <данные изъяты> через представителя по доверенности <данные изъяты> После покупки данной квартиры истцу стало известно, что в ней временно зарегистрированы Репях Е.А., Тиркашева Н.А. и Чуева М.Н. В приобретенной квартире чьих-либо вещей нет и не было, квартира пустая. Указанные лица являются для истца посторонними людьми, зарегистрированы без её согласия, вынуждена вносить плату за жилищно-коммунальные услуги на всех зарегистрированных в данном помещении граждан. Со слов <данные изъяты> истец узнала, что временно зарегистрированные в квартире истца граждане никогда в ней не проживали, их регистрация носила формальный характер для трудоустройства. Место проживание ответчиков в настоящее время истцу не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует истцу распоряжаться по своему усмотрению принадлежащей ей квартирой. Ответчики в добровольном порядке выписываться из квартиры не желают, досудебного урегулирования данного вопроса не произошло. В связи с изложенным истец вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебном заседании Шендик А.А. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика Сочнев А.В., действующий на основании доверенности, выданной Тиркашевой Н.А., признал исковые требования, не возражал против их удовлетворения, представил заявление Тиркашевой Н.А., в котором она признала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Репях Е.А., Тиркашева Н.А. и Чуева М.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления, в которых просили суд принять признание иска в полном объеме, не возражали против удовлетворения исковых требований Шендик А.А. и признать отсутствие права пользования у Репях Е.А., Тиркашевой Н.А. и Чуевой М.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ОУФМС России в Ленинском районе г. Саратова в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что квартира <адрес> принадлежит истице на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.01.2012г. (л.д.9).

Как следует из Справки, выданной ООО «УК «Люксжилсервис» - Форма №1, в квартире <адрес> зарегистрированы как знакомые: Репях Е.А. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тиркашева Н.А. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чуева М.Н. -ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что зарегистрированные в спорном жилом помещении лица не вселялись и не проживали по адресу: <адрес>, членами семьи собственника не являются и никогда не являлись.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из положений указанных норм следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, вселенное в установленном порядке.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиками, суд считает необходимым признать отсутствие права пользования у Репях Е.А., Тиркашевой Н.А. и Чуевой М.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать у Репях Е.А., Тиркашевой Н.А., Чуевой М.Н. отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Репях Е.А., Тиркашеву Н.А., Чуеву М.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: