№ 2-1599/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 апреля 2012 года г.Саратов Ленинский районный суд г. Саратова, в составе председательствующего судьи Климовой Е.А., при секретаре Ребровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Ленинского района г.Саратова в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Биотит-СБС» о признании бездействия незаконным и возложении обязанности, установил: Прокурор Ленинского района г. Саратова в интересах неопределённого круга лиц обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Биотит-СБС» (далее ООО «Биотит-СБС»), просил признать незаконным бездействие ответчика, выразившегося в непринятии мер по своевременной очистке кровли жилых домов <адрес> от снега, наледи и удаления сосулек, обязать незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия домов <адрес> наледь и сосульки. В обоснование заявленных требований прокурор указал, что прокуратурой Ленинского района г. Саратова была проведена проверка исполнения жилищного законодательства, в ходе которой выявлено, что не осуществляется своевременная очистка кровли жилых домов от снега и наледи. Данные здания находятся в обслуживании ответчика, который в соответствии с п.п.2.6.2,4.6.1.23 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденного Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 обязан при обслуживании жилищного фонда, должен обеспечить по мере необходимости удаление наледи и снега. Согласно ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества. Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. Прокурор Ленинского района г.Саратова в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям. Конституция РФ предусматривает, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью, каждый человек имеет право на благоприятную среду (статьи 2,42 Конституции РФ). В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В случае, если собственниками жилых помещений не выбран способ управления домом, то орган местного самоуправления в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации. На основании ч.2 ст.162 ЖК РФ, договором управления многоквартирным домом предусматривается, что одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Как следует из материалов дела ответчик является юридическим лицом и занимается управлением многоквартирных домов. Согласно перечню, жилые дома по адресу: <адрес> находятся в управлении ООО «Биотит-СБС». Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, ст.310 ГК РФ, устанавливает, что не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающее безопасность для жизни и здоровья граждан. Пунктом 1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (далее Правила), утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 12.09.2003г. №170, юридические лица обязаны выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования. Пункт 2.6.2 Правил предусматривает, что при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостков, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков. Согласно п.4.6.1.23 Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек. В судебном заседании установлено, что проверкой, проведенной прокуратурой Ленинского района г.Саратова, выявлено отсутствие своевременной очистки кровли жилых домов <адрес> от наледи и сосулек. На основании ст.ст.12,56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В судебном заседании исследовались акты выполненных работ по очистке кровли жилых домов <адрес> от снега и наледи. В связи с изложенным в удовлетворении исковых требований в части возложения обязанности на ответчика по очистке кровли указанных жилых домов от наледи и снега следует отказать в связи с устранением выявленных в ходе проверки нарушений на момент рассмотрения дела. Одновременно с этим, ответчиком доказательств, подтверждающих своевременное исполнение обязанностей по удалению снега и наледи суду не представлено. Не обеспечение ответчиком безопасных условий проживания граждан, не своевременное удаление снега и наледи может привести к тяжким последствиям, в частности причинению вреда здоровью. На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взыскать государственную пошлину в размере 200 рублей 00 копеек. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление прокурора Ленинского района г.Саратова в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить в части. Признать незаконным бездействие общества с ограниченной ответственностью «Биотит-СБС», выразившееся в непринятии мер по своевременной очистке кровли жилых домов <адрес> от снега, наледи и удаления сосулек. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Биотит-СБС» государственную пошлину в доход муниципального бюджета в размере 200 (двести)рублей 00 копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова. Судья