дело № 2-1574/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2012 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Ворониной Е.М.,

при секретаре Родиной Е.А.,

с участием помощника прокурора Оборотова К.А.,

представителя истца Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского» Герасимовой М.А.,

ответчика Сумбайкина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского» к Сумбайкину В.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ГОУ ВПО «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского» (далее СГУ) обратилось в суд с иском к Сумбайкину В.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Свои требования истец мотивирует тем, что в помещении общежития Геологического колледжа Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского» расположенному по адресу: <адрес>, комната № без регистрации по месту жительства или пребывания и при отсутствии основания проживает ответчик. Однако Сумбайкин В.А. работником или студентом СГУ не является. К лицам, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения, ответчик не относятся. Учитывая изложенное и в соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из комн. № без предоставления другого жилого помещения. Просит взыскать с ответчика в пользу СГУ возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Герасимова М.А. поддержала исковые требования, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении и описательной части решения суда. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Сумбайкин В.А. исковые требования не признал, пояснил, что не отрицает факт проживания в комнате № общежития Геологического колледжа Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского», расположенного по адресу: <адрес>, с 2006 года. Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ и до выхода на пенсию ДД.ММ.ГГГГ работал у истца, занимал должность вахтера. С момента вселения в спорное жилое помещение оплачивал коммунальные услуги, задолженности по их оплате не имеется. Неоднократно обращался к истцу с заявлением о регистрации по месту постоянного проживания. Иного жилого помещения для проживания до вселения в спорное жилое помещение, в том числе и на праве собственности, ответчик не имеет. В настоящее время он является пенсионером по старости. Считает исковое заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению. Просит в иске отказать.

Представители третьих лиц Администрации Муниципального образования «<адрес>», <адрес> муниципального образования «<адрес>» в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны. Учитывая мнение участников процесса, суд определил: рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные суду доказательства, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, поскольку ответчик был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, находился в трудовых правоотношениях с истцом, в настоящее время является пенсионером по старости, подпадает под категорию лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения согласно п.2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно Уставу ГОУ ВПО СГУ им. Н.Г. Чернышевского Университет является юридическим лицом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ГОУ высшего профессионального образования СГУ им. Н.Г. Чернышевского закреплено на праве оперативного управления объект недвижимости общежитие по ул. им. <адрес> <адрес> (л.д. 12).

Ректором ГОУ ВПО им. Н.Г.Чернышевского утверждено Положение о геологическом колледже ДД.ММ.ГГГГ Колледж действует на основании Устава университета, является его структурным подразделением, обладает юридическими полномочиями на основании положения и доверенности выданной ректором университета.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ, по Геологическому колледжу утверждено Положение о студенческом общежитии геологического колледжа СГУ им. Чернышевского Н.Г., расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 69-91).

Спорная комната № находится в студенческом общежитии Геологического колледжа СГУ им. Чернышевского Н.Г.

ДД.ММ.ГГГГ Сумбайкин В.А. был принят на работу в Политехникум СГУ в должности вахтера по трудовому договору. (л.д. 83).

ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор найма жилого помещения в студенческом общежитии Геологического колледжа СГУ им. Н.Г. Чернышевского №, сроком на один год, где ему было предоставлено во временное проживание жилое помещение, состоящее из комнаты №, расположенное в общежитии по адресу<адрес>. (л.д. 86)

На основании заявления Сумбайкина В.А. датированного ДД.ММ.ГГГГ, с ним был заключен договор № найма жилого помещения (койко-места в студенческом общежитии специализированном жилищном фонде) от ДД.ММ.ГГГГ, где ему было предоставлено за плату право на временное владение и пользование жилое помещение комната № на условиях койко-места общей площадью 13,5 кв.м. в студенческом общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 88-90).

Согласно приказу №-К от ДД.ММ.ГГГГ Сумбайкин В.А. уволен по пп. «б» п. 6 ст. 81 ТК РФ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85).

В настоящее время ответчик является пенсионером по старости, пенсия начисляется с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается удостоверением № (л.д. 102).

Как усматривается из материалов дела иного жилого помещения на праве собственности у Сумбайкина В.А. не имеется (л.д. 116), и в соответствии со ст. 51 ЖК РФ является нуждающимся в жилом помещении.

В соответствии со ст.ст.27, 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждане, указанные в п. п. 1 - 4 ч. 2 данной нормы, в том числе и пенсионеры по старости. Таким гражданам предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Поскольку на момент прекращения трудовых отношений с истцом, Сумбайкин В.А. являлся пенсионером по старости и не имел иного жилого помещения в собственности, либо предоставленного ему по договору социального найма, а также до настоящего времени состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, что в силу п. 2 ст. 103 ЖК РФ является основанием для отказа в выселении ответчика без предоставления ему другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского» к Сумбайкину В.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья