№ 2-2379/2012                           

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2012 года                                                        г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Пименова И.И.,

при секретаре Мокроусовой К.В.,

с участием представителя истца Барбашовой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Богачеву В.Г., Шайхутдиновой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью (далее по тексту ООО) «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Богачеву В.Г., Шайхутдиновой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.03.2006 г. по 31.03.2012 г. в сумме 72860 рублей 46 копеек и судебных расходов, указывая на то, что ответчики проживают в <адрес> в <адрес>, находящегося в управлении СТСЖ <данные изъяты>», который не полностью производил оплату за жилье и коммунальные услуги. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 72860 рублей 46 копеек, судебные расходы оплату государственной пошлины в размере 2385 рублей 81 копеек.

Представитель истца Барбашова С.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковое требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в иске и описательной части решения суда, просит взыскать с Богачева В.Г., Шайхутдиновой С.Ю. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.03.2006 г. по 31.03.2012 г. в сумме 72860 рублей 46 копеек, и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2385 рублей 81 копейка.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещен надлежаще, причины не явки суду не известны. Учитывая мнение представителя истца, суд определил: рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны. Учитывая мнение представителя истца, суд определил: рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой <адрес> находится в управлении СТСЖ <данные изъяты>», которому были переданы права по управлению ТСЖ «<данные изъяты>» и ТСЖ «<данные изъяты> 21.11.2011 г. между СТСЖ <данные изъяты> ООО «<данные изъяты> был заключен агентский договор № 4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги ряда жилых домов, в том числе и указанного выше дома (л.д. 14). Согласно справки формы № 1 (л.д. 13) квартиросъемщиком жилого помещения по адресу <адрес> является Богачев В.Г. Шайхутдиновой С.Ю. на праве собственности принадлежит 1/2 жилого помещения.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, то плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

Из содержания статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно представленного расчета за оплату жилого помещения по адресу: <адрес>, следует, что общая сумма задолженности с 01.03.2006 г. по 31.03.2012 г. составила 72860 рублей 46 копеек (л.д.6-12).

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежного поручения № 30 от 26.04.2012 г. ООО «<данные изъяты>» при подаче искового заявления в суд уплатило государственную пошлину в размере 2385 рублей 81 копеек (л.д.5).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

       решил:

Взыскать с Богачева В.Г., Шайхутдиновой С.Ю. солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2006 года по 31 марта 2012 года в размере 72860 руб. 46 коп.

Взыскать с Богачева В.Г., Шайхутдиновой С.Ю. солидарно в пользу ООО «<данные изъяты>» судебные расходы оплату государственную пошлину в размере 23851 руб. 81 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья