Дело № 2-1740/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2012 года                                                                                                   г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Климовой Е.А.,

при секретаре Макаровой Н.В.,

с участием представителя истца Пашацкой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Ю.А. к Елисееву В.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Захаров Ю.А. обратился в суд с иском к Елисееву В.В., просил признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Саратовской области Ленинского района г. Саратова снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано следующее. Захаров Ю.А. является собственником квартиры <адрес>. Данная квартира была оформлена истцом в собственность по договору на приватизацию жилого помещения от 17.03.1995 года. 29 октября 2002 г. с согласия Захарова Ю.А. в его квартире был зарегистрирован Елисеев В.В. Указанное лицо является для истца посторонним человеком. Захаров Ю.А. вынужден вносить плату за жилищно-коммунальные услуги на всех зарегистрированных в данном помещении граждан. Елисеев В.В. никогда в квартиру не вселялся, в ней не проживал, его регистрация носила формальный характер для трудоустройства. Место проживание ответчика в настоящее время истцу не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует истцу распоряжаться по своему усмотрению принадлежащей ему квартирой. Ответчик в добровольном порядке выписываться из квартиры не желает, досудебного урегулирования данного вопроса не произошло. В связи с изложенным, истец вынужден обратиться с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца Пашацкая Ю.В. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Истец Захаров Ю.А., третьи лица АТСЖ Ленинского района, ОУФМС по Саратовской области в Ленинском районе г.Саратова, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласна. На основании ст.233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, допрошенных свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит истцу на праве собственности согласно договору № 36 на приватизацию жилого помещения г.Саратова от 17.03.1995 г. (л.д.8).

Как следует из Справки, выданной АТСЖ Ленинского района - Форма №1, в квартире <адрес> зарегистрированы: Захаров Ю.А. и Елисеев В.В. (л.д.9).

В судебном заседании установлено, что зарегистрированный в спорном жилом помещении ответчик не вселялся и не проживал по адресу: <адрес>, членом семьи собственника не является и никогда не являлся.

Согласно показаниям свидетеля ФИО10 она проживает в одном подъезде с истцом Захаровым Ю.А. на протяжении 25 лет, ранее они вместе работали на одном предприятии. Свидетель часто бывает в квартире истца, поскольку помогает ему по хозяйству, и ей известно о том, что помимо Захарова Ю.А. в квартире <адрес> никто больше не проживает на протяжении последних 10 лет. Кроме того, ФИО11 никогда ни от кого не слышала, что у истца есть родственники. Захаров Ю.А. всегда проживал один, о том, что он кого-либо вселял в свою квартиру, свидетелю не известно.

Свидетель ФИО12., которая является соседкой истца по подъезду, также пояснила, что знакома с Захаровым Ю.А. с момента вселения в жилой дом <адрес>. Истец постоянно проживает в квартире № по указанному адресу, больше с ним никто не проживает.

Судом принимаются показания указанных свидетелей как допустимые, достоверные, соотносимые с совокупностью других представленных суду доказательств. Не доверять показаниям свидетелей ФИО13 и ФИО14 у суда оснований не имеется.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из положений указанных норм следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, вселенное в установленном порядке.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не вселялся и не проживал по адресу: <адрес>, членом семьи собственника не является и никогда не являлся.

Суд считает необходимым признать Елисеева В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Елисеева В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Елисеева В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.

Судья: