дело № 2-2632/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2012 года                                              г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ворониной Е.М.,

при секретаре Родиной Е.А.,

с участием представителя истца Барбашовой С.И.,

ответчиков Игониной Л.В., Игониной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дисциплина» к Игониной Л.В., Игониной Л.А., Игонину В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью (далее по тексту ООО) «Дисциплина» обратилась в суд к Игониной Л.В., Игониной Л.А., Игонину В.В. с иском о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 127 440 руб. 37 коп. и судебных расходов, указывая на то, что ответчики проживают в <адрес> в <адрес>, находящегося в управлении СТСЖ «Волга», которые не полностью производили оплату за жилье и коммунальные услуги.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковое требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в иске и описательной части решения суда, просила взыскать с Игониной Л.В., Игониной Л.А., Игонина В.В. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 127 440 рубля 37 коп., и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 748 руб. 81 коп..

Ответчики Игонина Л.В., Игонина Л.А. в судебном заседании просили применить срок исковой давности. Общий срок исковой давности в соответствии со ст.196 ГК РФ составляет 3 года. Поэтому расчет задолженности истцом должен производиться с 2009 года, то есть за последние три года. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ признали.

Ответчик Игонин В.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. Учитывая мнение участников процесса, суд определил: рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц администрации <адрес> муниципального образования «<адрес>», СТСЖ «Волга», ТСЖ «Дачник» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны. Учитывая мнение представителя истца, суд определил: рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.123 Конституции РФ и ст.56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст.4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст.10 ЖК РФ).

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что жилой <адрес> находится в управлении СТСЖ «Волга», которому были переданы права по управлению ТСЖ «Дачник» и ТСЖ «Жасмин». ДД.ММ.ГГГГ между СТСЖ «Волга» и ООО «Дисциплина» был заключен агентский договор № о взыскании задолженности за коммунальные услуги ряда жилых домов, в том числе и указанного выше дома (л.д. 13). Согласно справки формы № (л.д. 12) квартиросъемщиком жилого помещения по адресу <адрес> является Игонина Л.В.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом..

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, то плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.195 ГПК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ст.200 ГПК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Истец ДД.ММ.ГГГГ подал иск о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выходит за пределы сроков исковой давности для обращения в суд с данным иском, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За указанный период начислено 94542 руб. 21 коп., оплачено 9190 руб. 00 коп., задолженность составляет 85352 руб. 21 коп. (94542,21-9190,00).

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2760 рублей 57 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке с Игониной Л.В., Игониной Л.А., Игонину В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дисциплина» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 85 352 руб. 21 коп.

Взыскать с Игониной Л.В. в пользу ООО «Дисциплина» государственную пошлину в размере 920 руб. 19 коп.

Взыскать с Игониной Л.А. в пользу ООО «Дисциплина» государственную пошлину в размере 920 руб. 19 коп.

Взыскать с Игонину В.В. в пользу ООО «Дисциплина» государственную пошлину в размере 920 руб. 19 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья