Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 9 июля 2012 года г.Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Пименова И.И., при секретаре Мокроусовой К.В., с участием представителя истца Барбашовой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Дисциплина» к Севостьяновой О.М., Севостьянову С.Н. и Севостьянову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, установил: ООО «Дисциплина» обратилось в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.03.2006 г. по 31.03.2012 г. в сумме 62437 рублей 95 коп., указывая на то, что ответчики являются собственниками и членами семьи собственника и проживают в <адрес>, находящегося в управлении СТСЖ «Волга», которые не полностью производили оплату за жилье и коммунальные услуги. Представитель ООО «Дисциплина» Барбашова С.И. в ходе судебного разбирательства уточнила исковые требования и просила суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.04.2009 г. по 31.03.2012 г. в сумме 60850 рублей 69 коп., а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2025 рублей 52 коп. Ответчики в судебное заседание 09.07.2012 г. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, поэтому суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного производства. Севостьянова О.М. представила отзыв на иск, где указала, что не согласна с начислением корректировки оплаты за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление и МОП в спорный период, а также считает не правомерным выставление в квитанциях позиции «оплата жилья». Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления (ч.13 ст.155 ЖК РФ). Согласно ч.ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом. Как установлено в судебном заседании ответчики проживают в <адрес> в <адрес> (л.д.5), Севостьянова О.М. является собственником квартиры. Указанный дом с 30.06.2005 г. находится в управлении СТСЖ «Волга». 21.11.2011 г. между ООО «Дисциплина» и СТСЖ «Волга» заключен агентский договор №4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в том числе в указанном доме. Как видно из лицевого счета, представленного истцом, и заявлено представителем истца в судебном заседании, задолженность ответчиков перед управляющей компанией по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2009 г. по 31.03.2012 г. составляет 60850 рублей 69 коп. (л.д.6-12). Согласно п.19 Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.06 г. (далее Правила) при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам; б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) 1 раз в квартал (если предусмотрено договором - 1 раз в год) корректируется исполнителем по формуле: S i P = (P - P ) x ----, (4) k.i ламбда.p пр S D где: P ламбда.p - размер платы за потребленный в многоквартирном доме (жилом доме) коммунальный ресурс (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию) и водоотведение (руб.), определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; P пр - общий размер платы соответственно за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение и водоотведение во всех жилых помещениях (квартире, жилом доме) и нежилых помещениях дома за прошедший год (руб.); S i - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); S D - общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений) в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м). Размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле: , (8) где: - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.); - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м); - общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.). Таким образом, суд считает обоснованным начисление корректировок за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и отопление, выставленные для оплаты ответчикам в спорный период. Доказательств необоснованности начисления корректировок ответчиками в судебном заседании не представлено. Напротив, в судебном заседании установлено, что поскольку в <адрес> в <адрес> отсутствовали коллективные (общедомовые), общие (квартирные) и индивидуальные приборы учета расхода горячего, холодного водоснабжения и водоотведения, то корректировка платы коммунальных услуг СТСЖ произведена обоснованно, согласно приложению № к Правилам. Размер корректировки подтвержден исследованными судом доказательствами: договором снабжения тепловой энергией в горячей воде, заключенным между ОАО «Волжская ТГК» и СТСЖ «Волга»; счетами-фактурами по оплате теплоносителя и теплоэнергии; соответствующими расчетными ведомостями; соответствующими платежными документами. Представленный истцом расчет корректировок у суда сомнений в правильности не вызывает. Доказательств оплаты суммы задолженности по вышеуказанным корректировкам размера платы за коммунальные услуги, потребленные с спорный период ответчиками не представлено, а, следовательно, с них подлежит взысканию задолженность по оплате корректировок коммунальных услуг в пользу истца. Суд отвергает доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск о том, что долга в части оплаты вышеперечисленных корректировок перед истцом ответчики не имеют, так как данные корректировки начислены незаконно. При этом, суд исходит из того, что данные доводы ничем не подтверждены и не основаны на законе, ответчик своего расчета, а также каких-либо доказательств необоснованности произведенного истцом расчета задолженности суду не представил. Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиками не представлено, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный период подлежат удовлетворению в силу вышеуказанных норм закона. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, следовательно, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в размере рублей 2025 рублей 52 коп. Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Севостьяновой О.М., Севостьянова С.Н. и Севостьянова А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дисциплина» солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 60850 рублей 69 коп. (шестидесяти тысяч восьмисот пятидесяти рублей 69 копеек). Взыскать с Севостьяновой О.М., Севостьянова С.Н. и Севостьянова А.С. в долевом порядке в равных долях в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дисциплина» государственную пошлину в размере 2025 рублей 52 коп. (двух тысяч двадцати пяти рублей 52 копеек). Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.