Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 июля 2012 года г.Саратов Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Пименова И.И., при секретаре Мокроусовой К.В., с участием представителя истца Худенко В.В., прокурора Бизяева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове дело по иску Вавилина П.А. к Шамовой А.П. об признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Вавилин П.А. обратился в суд с иском к Шамовой А.П. о признании утратившей право пользования жилим помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>. Мотивирует свои требования тем, что на основании договора на дарения жилого помещения от 30.01.2009 г. он является собственниками спорной квартиры. В спорной квартире зарегистрирована и проживает ответчица со своим сыном, на проживание которого он разрешения не давал. Она его родственницей и членом семьи не является, общего бюджета с истцом не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает, чем нарушают его права как собственника, он вынужден оплачивать за нее коммунальные услуги, не может распорядиться своим имуществом. На основании изложенного просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>. В ходе судебного разбирательства Вавилин П.А. исковые требования уточнил, и просила кроме признания у ответчицы утраты права пользования данной квартирой, выселить ее из жилого помещения. На судебное заседание 19.07.2012 г. истец не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Ранее уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Представитель истца Худенко В.В. исковые требования поддержал и пояснил, что поддерживает доводы, изложенные в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении. 30.01.2009 г. ответчица подарила его доверителю <адрес> в <адрес>, 03.02.2009 г. им было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на эту квартиру. Никаких дополнительных обязательств между сторонами не существует. Ранее истец позволял жить Шамовой А.П. в его квартире, поскольку был с нею в хороших отношениях, оказывал ей различную помощь. Но в настоящее время их отношения испортились, ответчицы инициировала судебные разбирательства с целью оспорить договор дарения, однако ее исковые требования удовлетворены не были. В настоящее время она, пользуясь жилищно-коммунальными услугами, их не оплачивает, в квартиру собственника не пускает. Кроме того, имеется вероятность порчи принадлежащего истцу имущества и бесхозяйного с ним обращения. На судебное заседание 19.07.2012 г. ответчица не явилась, извещена надлежаще. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что она по адресу: <адрес>, проживает последние три года. До этого она жила по адресу: <адрес> двухкомнатной квартире. Когда у нее умер сын, к ней пришел его друг – Вавилин П.А., предложил свою помощь. Она была в шоковом состоянии, ей требовалась поддержка, помощь в организации похорон сына. Вавилин П.А. предложил ей совершить обмен квартирами с доплатой в 150000 рублей. Она согласилась и получила за свою двухкомнатную квартиру 100000 рублей сразу, 50000 тысяч рублей через год. Она раздала долги сына и переехала в <адрес>, а Вавилин П.А. со своей семьей переехал в <адрес>. Квартиру № в <адрес> в <адрес> она Вавилину П.А. не дарила и не хотела дарить, поскольку другого жилья у меня не имеется. Она не помнит, при каких обстоятельствах подписывался договор дарения, она не изъявляла волю на отчуждение единственной своей жилой площади. Сейчас она не оплачивает за квартиру и коммунальные услуги, так как лицевой счет оформлен на ФИО7, и поэтому он должен платить. В судебном заседании прокурор просил иск удовлетворить, поскольку у ответчицы отсутствует право пользования данной квартирой. Представитель отдела УФМС России по Ленинскому району г.Саратова в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод. Согласно ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. На основании ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др. На основании ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений …. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские правасвоей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с частью 1 и части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). На основании ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором дарения квартиры от 13.01.2009 г. Вавилин П.А. приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.02.2009 г. (л.д.6-9). Как следует из справки формы №1 от 17.04.2012 г. в спорной квартире зарегистрирована Шамова А.П. (л.д.31). Как следует из показаний свидетеля ФИО8, в мае 2012 года он вместе с ФИО2 ходил к ответчице по адресу: <адрес>. Они звонили в домофон, но ответчица сказала, что дверь им не откроет. Когда же им удалось пройти в подъезд, она через дверь также заявила, что общаться не желает. Согласно показаний свидетеля ФИО9, их семья знает ответчицу давно. Когда у нее умер сын, она обратилась к ним за помощью в организации похорон. Они взяли кредит, похоронили ее сына, ухаживали за ней, покупали продукты, водили в поликлинику. Она же подарила им квартиру, устным условием их соглашения было то, что она вправе будет проживать в данной квартире и рассчитывать на их помощь. Однако через некоторое время к ним обратились люди с целью признания договора дарения недействительным. В квартире проживает сама Шамова А.П. и ее сын. При этом в настоящее время имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. По поводу порядка пользования спорной квартирой и оплаты коммунальных платежей они неоднократно разговаривали с Шамовой А.П., но она во всех разговорах с ними утверждает, что это ее квартира и настаивает, чтобы они отказались от всех прав на нее. Таким образом, судом установлено, что Шамова А.П. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, проживает в спорной квартире без согласия собственника, препятствует собственнику в пользовании принадлежащим ему имуществом. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением и потому подлежит выселению. В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают. Поскольку в судебном заседании установлено, что за ответчицей прекращено право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета. Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства не представлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Признать Шамову А.П. утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>. Выселить Шамову А.П. из жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2. Решение является основанием для снятия Шамовой А.П. с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд. Судья: