Дело № 2-3367/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 августа 2012 года г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Климовой Е.А., при секретаре Родиной Е.А., с участием истца и представителя истца Федоровой Н.А., представителя третьего лица Кирилюк Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Н.А., Федоровой А.А. к Федорову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Истцы обратились в суд с иском к Федорову А.И., просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что истцы с 1987 года зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в муниципальной собственности и была предоставлена на основании решения жилищной комиссии Октябрьского РИК от 20.01.1987 г. № 2 по ордеру на семью из четырех человек. В этой квартире зарегистрированы по месту жительства истцы и их отец Федоров А.И. Фактически в этой квартире проживают истцы. Ответчик не проживает в этой квартире с 1997 года. После расторжения брака с матерью истцов в 1997 году, ответчик выехал из спорного жилого помещения, а в 2003 году окончательно вывез все принадлежащее ему имущество и личные вещи из квартиры. Все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, по содержанию квартиры несут истцы. Местонахождение ответчика к настоящему моменту истцам неизвестно. Таким образом, ответчик не проживает в указанном жилом помещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, семейные отношения с дочерьми не поддерживает, правоустанавливающих документов, том числе соглашений о праве пользовании этим жилым помещением, у него не имеется. По этим основаниям истцы считают, что ответчик утратил право пользования этой квартирой и должен быть снят с регистрационного учета по этому адресу, так как его регистрация носит формальный характер, данное жилое помещение не является его местом жительства. Истец и представитель соистца Федорова Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования и дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Истец Федорова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Федоров А.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причины неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не ходатайствовал. Представитель третьего лица ОУФМС России по Саратовской области в Ленинском районе г.Саратова, о слушании дела извещен, причины неявки неизвестны, возражений по исковым требованиям не представил. В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца и представителя соистца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему. Согласно ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствие с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Как установлено ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно справке Формы №1, выданной АТСЖ Ленинского района 22.06.2012г., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Федорова Н.А., с 16.05.1997г., ее сестра Федорова А.А. с 22.04.1987 г.,их отец Федоров А.И. с 22.04.1987г. (л.д. 9). Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Указанное выше положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства. Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения, тем самым, договора социального найма. В судебном заседании установлено, что ответчик 22.04.1987 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Ф 1 АТСЖ Ленинского района. В 1997 году ответчик выехал из данного жилого помещения, и вывез все свои вещи, семейные отношения с истцами не поддерживает, что подтверждается пояснениями истца Федоровой Н.А. Попыток вселиться после выезда Федоровй А.И. не предпринимал, препятствий в этом не чинились ему, расходы по содержанию жилья и по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. Из-за регистрации ответчика в спорной квартире истцы несут дополнительные расходы по оплате за жилье и ЖКУ. В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Члены семьи нанимателя обладают теми же правами и обязанностями, что и наниматель, согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ. Обязанностей нанимателя, перечисленных в ст.67 ЖК РФ, на протяжении более чем 15 лет Федоров А.И. не выполняет. Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе, права на жилище. Регистрация не является основанием для установления права пользования жилым помещением. В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Федоровой Н.А. и Федоровой А.А. исковых требований о признании Федорова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать Федорова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Федорова А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова. Судья: