Дело Номер обезличенНомер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июля 2010 год г.Саратов Ленинский районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Мележик Л.М. при секретаре Тарасовой И.А. с участием представителя истца Чудаева Я.А., ответчицы Трениной О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» к Белогурову Сергею Владимировичу, Трениной Оксане Александровне, Тренину Василию Васильевичу, Мазур Дарье Васильевне, Трениной Анне Васильевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» (далее Компания) обратилось в суд с иском к Белогурову Сергею Владимировичу, Трениной Оксане Александровне, Тренину Василию Васильевичу, Мазур Дарье Васильевне, Трениной Анне Васильевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что с 01 июня 2008 г. в управлении Компании находится многоквартирный дом Номер обезличен ... ... .... В квартире Номер обезличен зарегистрированы и проживают ответчики. Для оплаты за жилье и коммунальные услуги был открыт лицевой счет. Однако с 01 июня 2008 г. ответчики коммунальные услуги и плату за жилое помещение не производят и на 01 апреля 2010 г. имеется задолженность в размере 59869 рублей 02 копейки, которую и просит взыскать истец с ответчиков в солидарном порядке. Истец также просил взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1997 рублей. В судебном заседании представитель истца Чудаев Я.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и дал суду объяснения, аналогичные описательной части решения. Ответчица Тренина О.А. исковые требования признала и суду пояснила, что задолженность образовалась в связи с материальными трудностями, которые имелись в их семье. Ответчики Белогуров С.В., Тренин В.В., Мазур Д.В,, Тренина А.В. в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив все собранные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 678 ГК РФ Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В силу ч. 3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. В соответствии со ст. 156 ЖК РФ 1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Как следует из ст.157 ЖК РФ 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом. В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В судебном заседании установлено, что жилой дом Номер обезличен по ... в ... находится в управлении Компании, что подтверждается договором от 01 июня 2008 г. и от 20 апреля 2009 г. л.д.11-19). В квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... ... ... зарегистрированы и проживают ответчики, что подтверждается справкой формы № 1 л.д.7) и не оспаривается ответчицей Трениной О.А. Как следует из материалов дела, для оплаты за жилье и коммунальные услуги открыт лицевой счет л.д.8-10). Согласно сведениям лицевого счета, ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги с 01 июня 2008 г. по 01 апреля 2010 г. и имеется задолженность в размере 59869 рублей 02 копейки. В силу ст.123 Конституции РФ, ст.56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих оплату задолженности. Анализируя нормы ЖК РФ об обязанности нанимателя и членов его семьи оплачивать коммунальные услуги и производить оплату за жилье, суд полагает, что требования истца в части взыскания имеющейся задолженности подлежат удовлетворению и с ответчиков в пользу Компании надлежит взыскать в солидарном порядке долг в размере 59869 рублей 02 копейки. При подаче иска истец уплатил госпошлину в размере 1997 рублей, которую следует взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу Компании на основании ст.98 ГПК РФ Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Управляющая компания Ленинского района» удовлетворить. Взыскать с Белогурова Сергея Владимировича, Трениной Оксаны Александровны, Тренина Василия Васильевича, Мазур Дарьи Васильевны, Трениной Анны Васильевны в солидарном порядке в счет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 июня 2008 г. по 01 апреля 2010 г. 59869 рублей 02 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1997 рублей, а всего 61866 рублей 02 копейки. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья