Дело № 2-3254/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 августа 2012 года г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Терентьевой Н.А., при секретаре Тугушевой М.А., с участием представителей Максимовой Ю.С., Какориной О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колгановой О.В. к Ломухину В.П., Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании недействительным распоряжения, прекращения права собственности на земельный участок установил: Спорным земельным участком является земельный участок под участок №, площадью 837 кв. м., расположенный в <адрес>, СНТ «Садовод». Истица обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями и просит признать прекращенным право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> СНТ «Садовод», участок №, у Ломухину В.П. в связи с исключением из членов СНТ «Садовод», признать недействительным распоряжение Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № о предоставлении в собственность Ломухину В.П. бесплатно земельного участка из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Садовод», участок №, площадью 837 кв. м, для садоводства, прекратить право собственности Ломухину В.П. на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 837 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Садовод», участок №, кадастровый номер: №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены СНТ «Садовод», за ней был закреплен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой садовода. СНТ «Садовод» находится по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В мае 2010 года ей на сотовый телефон позвонил ответчик Ломухин В.П. и сказал, что оформил на свое имя право собственности на вышеуказанный земельный участок с предложением ей купить данный участок у него. В последствие она получила от него по почте письмо с аналогичным предложением. ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась с заявлением в ОП-4 в составе Управления МВД РФ по <адрес> по факту неправомерных действий со стороны Ломухина В.П. В апреле 2012 года в возбуждении уголовного дела в отношении Ломухина В.П. управлением экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по <адрес> было отказано за отсутствием в его действиях состава преступления, и рекомендовано обратиться в суд. Указывает, что ранее ответчик действительно был членом данного СНТ. Согласно справке СНТ «Садовод» от ДД.ММ.ГГГГ Ломухин В.П.ДД.ММ.ГГГГ выбыл из СНТ в связи с продажей земельного участка №. По сведениям, полученным в СНТ «Садовод», после выхода ответчика Ломухина В.П. из членов СНТ земельный участок № был передан Сулейманову Ш.М., впоследствии владельцами спорного земельного участка были Сулейманова А.А. и Аванесян Э.Ю. Однако Ломухин В.П., несмотря на прекращение членства в СНТ «Садовод», приобрел спорный земельный участок в свою личную собственность. На основании поданного ДД.ММ.ГГГГ Ломухиным В.П. заявления Комитет по управлению имуществом <адрес> издает ДД.ММ.ГГГГ распоряжение № № о предоставлении Ломухину В.П. в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Садовод», участок №, площадью 837 кв. м, для садоводства. Далее ответчик Ломухин В.П. осуществляет постановку спорного земельного участка на государственный кадастровый учет и сдает соответствующие документы в УФРС по <адрес> для регистрации права собственности. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № Ломухин В.П. является собственником земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 837 кв. м, адрес объекта: <адрес>, СНТ «Садовод», уч. 17, кадастровый номер: №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Считает, что в связи с тем, что распоряжением Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № ответчику Ломухину В.П., не являющемуся членом СНТ «Садовод», был предоставлен в собственность земельный участок № в СНТ «Садовод» для садоводства, данное распоряжение является не законным и нарушающим права истца на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Садовод», поэтому вышеуказанное распоряжение Комитета по управлению имуществом <адрес> следует признать недействительным. Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, пояснила, что в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать на свое имя право собственности на спорный земельный участок, поскольку в настоящее время собственником участка является ответчик, не смотря на то, что он не является членом СНТ «Садовод». Представитель истца по доверенности Максимова Ю.С. в судебном заседании просила исковые требования Колгановой О.В. удовлетворить. Пояснила, что нарушение прав истца заключается в том, что она не имеет возможности оформить земельный участок в собственность, поскольку имеется распоряжение Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № С-6553р о предоставлении в собственность Ломухину В.П. бесплатно земельного участка из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Садовод», участок №, площадью 837 кв. м, для садоводства, в то время как ответчик Ломухин В.П. не является членом СНТ, его право пользования спорным земельным участок прекратилось ДД.ММ.ГГГГ, когда он был исключен из членов СНТ. О действиях Ломухина В.П. стало известно в мае 2012 г., когда получила из Управления экономической безопасности и противодействия коррупции по <адрес> копии материалов проверки в отношении Ломухина В.П. Считает, что истцом не пропущен срок исковой давности. Ломухин В.П. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что оформление права собственности на земельный участок – это длительный процесс, который занимает значительный промежуток времени. Он является членом СНТ «Садовод», что подтверждается членской книжкой. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СНТ «Садовод», повесткой дня которого являлся вопрос о приватизации членами СНТ земельных участков. Ему принадлежал земельный участок №. Между ним и Сулеймановым Ш.М.о. был заключен предварительный договор о передаче дачного дома, расположенного на его земельном участке, Сулейманову Ш.М.о., одним из условий предварительного договора являлось его обязательство по оформлению права собственности на земельный участок, поскольку у Сулейманова Ш.М.о. возникли сложности в подключении коммунальных услуг, он обратился с такой просьбой к нему. Сулейманов Ш.М.о. передал ему денежные средства в размере 910000 рублей в счет будущей купли-продажи дачного дома за 1000000 рублей. На основании данного условия, он начал оформлять право собственности на земельный участок. Заявления о выходе из членства СНТ «Садовод» он не подавал, собрания членов по данному вопросу не было. Когда оформление права собственности на спорный земельный участок было завершено, он узнал, что Сулейманов Ш.М.о. умер и земельный участок продан иному лицу. Просит отказать в удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика Ломухина В.П. по доверенности Какорина О.Б. в судебном заседании пояснила, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> был продан ДД.ММ.ГГГГ Михайловой Н.П. матери Ломухина В.П. - Косоручкиной Н.Н. После смерти матери и по настоящее время, Ломухин В.П. является членом СНТ «Садовод», что подтверждается членской книжкой садовода. Данный участок на основании предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ должен был быть продан гр. Сулейманову Ш.М.-оглы. Согласно условиям договора и просьбой покупателя, ответчик взял на себя обязанность по оформлению права собственности на земельный участок на своё имя с последующим переводом права собственности на покупателя, с оплатой всех издержек в размере 50000 рублей (п. 1.3 Договора). Просьба покупателя была обоснована тем, что заниматься оформлением земельного участка Ломухин В.П. начал в феврале 2009 года, т.е. ещё до встречи с ним, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Садовод». В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Комитета по управлению имуществом <адрес> Ломухину В.П. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Садовод», участок №, площадью 837 кв. м, для садоводства, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок и во исполнение договора с Сулеймановым Ш.М.-оглы, Ломухин В.П. привез все необходимые документы на дачный участок, однако оказалось что данный гражданин умер. Однако, Ломухину В.П. об этом никто не сообщил. В соответствии с п. 4.6 предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, покупатель приобретает право собственности на объект недвижимости с момента подписания договора купли-продажи, который так и не был заключен. Супруга умершего Сулейманова Ш.М.-оглы, не являясь собственником дачного участка, не имела законных прав на его продажу. Считает, что таким образом, иск должен был быть предъявлен к ней, в результате чего Ломухин В.П. является ненадлежащим ответчиком. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, в результате чего Ломухин В.П. является законным и полноправным собственником земельного участка. Согласно ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Этого сделано со стороны истца не было, в связи с чем срок на подачу заявления о признании недействительным распоряжения Комитета по управлению имуществом <адрес> является пропущенным. Просит Колгановой О.В. в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Представитель Комитета по управлению имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны. В представленных возражениях указали, что истица не указала, какие нормы ЗК РФ, регламентирующие порядок принятия решений о предоставлении земельных участков из земель населенных пунктов в собственность для садоводства, были нарушены в результате издания оспариваемого распоряжения № №р от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом <адрес>. Комитет не имел законных оснований для отказа Ломухину В.П. в предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка. Колгановой О.В. не доказано, каким образом распоряжением Комитета нарушаются ее законные права на данный земельный участок. Указывают, что Колгановой О.В. нарушен 3-х месячный срок исковой давности по признанию недействительным оспариваемого распоряжения. Третьи лица - СНТ «Садовод», Управление <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей С учетом мнения участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства (статья 2). Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (часть 2 статья 17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. (статья 18). Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статья 9). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1, 2 статья 35). В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно пункта 9-1 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии со ст. 28 Федеральным законом от 15.04.1998г. № 66-ФЗ ( в редакции от 13.05.2008г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (часть 1). В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя (часть 4). Из материалов гражданского дела следует, что СНТ «Садовод» зарегистрировано и поставлено на учет в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Уставом СНТ «Садовод» отвод земельного участка СНТ осуществлен решением Исполнительного Комитета Саратовского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> <адрес>. (л.д.36-48). В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что до ДД.ММ.ГГГГ Ломухин В.П. являлся членом СНТ «Садовод» и владел земельным участком №. ДД.ММ.ГГГГ он заключил предварительный договор купли-продажи земельного участка № и находящихся на нем построек, садом, с садовыми деревьями, стройматериалами с Сулеймановым Ш.М.о., по условиям которого стороны обязались заключить основной договор до ДД.ММ.ГГГГ, при этом право собственности продавец оформляет на себя с последующим оформлением на покупателя в регистрационной палате.(л.д.56) В соответствии с условиями вышеуказанного договора, Сулейманов Ш.М. о. оплатил Ломухину В.П. 910000 рублей. Расчет произведен полностью. (л.д.91). ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание СНТ «Садовод» <адрес> <адрес> <адрес>, на котором постановили земельный участок № Ломухина В.П. передать Сулейманову Ш.М. в связи с продажей земельного участка №. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что фактически между сторонами Ломухиным В.П. и Сулеймановым Ш.М.о. состоялся договор купли-продажи земельного участка и находящихся на нем строений. В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Садовод» от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был передан от Сулейманова Ш.М., его жене Сулеймановой А.А. (л.д.32) После выхода Сулеймановой А.А. из членов СНТ, спорный участок был передан Аванесян Э.Ю. ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ от Аванесян Э.Ю. участок № передан Колгановой О.В.на основании решения общего собрания СНТ «Садовод». Судом установлено, что за земельный участок №, Колганова О.В. уплатила Аванесян Э.Ю. 640000 рублей, в счет покупки. (л.д.49) Таким образом, в настоящее время владельцем земельного участка № 17 и членом СНТ «Садовод» является Колганова О.В.(л.д.7) Довод Ломухина В.П. о том, что на основании выданной ему членской книжки СНТ «Садовод» он до настоящего времени является членом СНТ, не нашел подтверждения в судебном заседании и опровергается имеющимися в материалах дела документами. Свидетельскими показаниями Карповой В.Я. в судебном заседании установлено, что она была председателем СНТ «Садовод» с 1994 г. по 2010 г. Ломухин В.П. являлся членом СНТ. В 2009 г. состоялось собрание членов СНТ «Садовод», на котором обсуждался вопрос о приватизации земельных участков. Также в 2009 г. состоялось собрание членов СНТ по вопросу передачи земельного участка Ломухиным В.П. Сулейманову Ш.М.о., на котором присутствовало 19 членов из 25. Судом установлено, что несмотря на прекращение членства в СНТ «Садовод» Ломухина В.П., он приобрел спорный земельный участок в свою личную собственность, зарегистрировав право ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9). Право собственности было зарегистрировано на основании его заявления и распоряжения № № Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Ломухину В.П. в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, справки о том, что он является членом СНТ. (л.д.8). Статьей 218 ч.4 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В судебном заседании установлено, что на день вынесения распоряжения № № Комитетом по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Ломухину В.П. в собственность бесплатно спорного земельный участка, он уже не являлся членом СНТ «Садовод» и не имел права на указанный земельный участок. Статьей 61 ЗК РФ предусмотрено, что ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным. С учётом представленных доказательств, суд считает распоряжение № № Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Ломухину В.П. в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Садовод», участок №, площадью 837 кв. м, для садоводства является недействительным. В соответствии со статьей 2 Закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" зарегистрированное право - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Вместе с тем, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Как установлено судом, согласно свидетельству за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 837 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Садовод», участок №, кадастровый номер: 64:48:040726:78, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Статьей 60 ЗК РФ определено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. 2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно п. 1 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). Из справки СНТ «Садовод» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ломухин В.П. выбыл из СНТ «Садовод» ДД.ММ.ГГГГ в связи с продажей земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, дача №. (л.д.50) Довод Ломухина В.П. о том, что он регистрировал права на земельный участок на себя, в связи с условиями предварительного договора, не может быть принят судом во внимание, поскольку, согласно условий данного договора, свою обязанность по оформлению участка, он должен был выполнить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы и признании прекращенным право пользования Ломухина В.П. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> СНТ «Садовод», участок №, в связи с исключением из членов СНТ «Садовод» ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным распоряжения Комитета по управлению имуществом Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № о предоставлении в собственность Ломухину В.П. бесплатно земельного участка из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Садовод», участок №, площадью 837 кв.м. для садоводства, прекращении права собственности Ломухину В.П. на земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Садовод», участок №, площадью 837 кв.м. Доводы ответчиков о том, что права истицы не нарушены вынесенным распоряжением Комитета по управлению имуществом <адрес> необоснован, т.к. вынесенным распоряжением и зарегистрированным правом ответчика на земельный участок нарушаются ее права на оформление и приобретение в собственность спорного земельного участка. Разрешая ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему. Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ). Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года, но для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки (статьи 196 и 197). Так, согласно ч. 1 ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его права и свобод. Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права. Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ. Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Из материалов проверки проведенной следует, что о нарушении своего права и о зарегистрированном праве собственности Ломухина В.П. Колганова О.В. узнала в мае 2012 года. Таким образом, предусмотренный законом срок истицей не пропущен, Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Решил: Признать прекращенным право пользования Ломухина В.П. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> СНТ «Садовод», участок №, в связи с исключением из членов СНТ «Садовод» ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительным распоряжение Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № о предоставлении в собственность Ломухину В.П. бесплатно земельного участка из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Садовод», участок №, площадью 837 кв.м. для садоводства. Прекратить право собственности Ломухину В.П. на земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Садовод», участок №, площадью 837 кв.м. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья