Дело № 2-3686/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 сентября 2012 года г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе судьи Колемасовой В.С., при секретаре Соболевой Н.А., с участием истца Федоровой А.С., представителя ответчика Багуцкой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой А С к товариществу собственников жилья «Рассвет-2009» о признании недействительным в части решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, об исключении из платежного документа необоснованных статей расходов, о перерасчете платежей, о взыскании судебных расходов, установил: Федорова А.С., будучи собственником трехкомнатной <адрес>, обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья (далее ТСЖ) «Рассвет-2009» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома, принятого по повестке дня в части заключения договора с охранной организацией и включения оплаты за охрану в квитанции по квартплате (п. 9), сбора средств на ограждение двора (п. 14) от 15 мая 2012 года, ссылаясь в обоснование заявленного на существенные нарушения требований действующего законодательства, допущенные ответчиком при принятии решений по названным вопросам повестки дня, нарушение ее прав и причинение убытков. В судебном заседании истец Федорова А.С. поддержала заявленные требования, полагая их законными и обоснованными, не опровергнутыми ответчиком, просила иск удовлетворить. Истец полагает решение общего собрания от 15 мая 2012 года принятым в соответствии с установленным порядком проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, процедурных оснований для признания решения недействительным не усматривает. Представитель ответчика на основании доверенности Багуцкая Ю.В. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку в части они добровольно удовлетворены ответчиком, в частности, из квартплаты истца исключены на будущее статьи расходов «охрана» и «охрана автомашины», произведен перерасчет за предыдущие месяцы, а определение расходов на ограждение двора полагала обоснованным. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется в порядке и способами, указанными в ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности….земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 38 Жилищного кодекса РФ). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 2, 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации). К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится ряд вопросов, указанных в ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничения пользования им, принятие решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. В силу ст. 137 того же кодекса товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основании принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; др. В случае, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе, в том числе заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов. В силу ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано, в том числе заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества, обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владений, пользования и распоряжения общей собственностью. Членство в товариществе собственников жилья в силу ст. 143 того же кодекса возникает у собственника помещений в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится наряду с прочим установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества, образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в доме и его оборудования (ст. 145 Жилищного кодекса РФ). Средства товарищества собственников жилья состоят, в том числе из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества,… прочих поступлений (ч. 2 ст. 151 Жилищного кодекса РФ). В соответствии с п. 5, 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Согласно п. 8 ст. 156 того же кодекса размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Как следует из п. 1, 16, 24, 28, 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, состав общего имущества определяется, в том числе собственниками помещений в многоквартирном доме в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается также товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом): путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с разделами V и VI Жилищного кодекса Российской Федерации; путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации. Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, Федорова А.С. является собственником трехкомнатной <адрес>, общей площадью 83,9 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ), сторонами не оспаривается, что у истца имеется автомашина. Управление указанным домом осуществляется ТСЖ «Рассвет-2009», членом которого Федорова А.С. не является. Как следует из устава ТСЖ «Рассвет-2009» доля члена товарищества в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (доля участия) определяет для каждого члена товарищества его долю в обязательных расходах на содержание и ремонт этого имущества, других общих расходах, а также долю (количество) голосов, которыми обладает член товарищества на общих собраниях членов товарищества. Доля участия каждого члена товарищества пропорциональна размеру общей площади принадлежащих ему на праве собственности помещений в многоквартирном доме (п. 4.7). Товарищество вправе определять смету доходов и расходов товарищества на год, включая необходимые расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные законодательными и иными нормативными актами, уставом товарищества цели (п. 8.12). Товарищество обязано заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в доме, не являющимися членами товарищества, обеспечивать выполнение всеми собственниками помещении в доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество, обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью (п. 9.1.2, 9.1.5, 9.1.6). К компетенции общего собрания членов ТСЖ относится, в том числе установление размера и периодичности обязательных платежей и взносов членов товарищества, образование специальных фондов, в том числе резервного, на восстановление и проведение ремонта общего имущества в многоквартирном доме и оборудования (п. 13.7.10, 13.7.11). 15 мая 2012 года состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> и членов ТСЖ «Рассвет-2009», в котором Федорова А.С. принимала участие. В ходе общего собрания согласно протоколу от 15 мая 2012 года обсуждены несколько вопросов, приняты, в частности, оспариваемые истцом решения: - по вопросу № 9. Заключение договора с охранной организацией и включение оплаты за охрану в квитанции по квартплате. Из протокола следует, что поступило предложение заключить договор с частной охранной организацией и включить оплату за охрану в квитанции по квартплате из расчета в месяц 200 рублей с квартиры плюс 200 рублей с машины, оставляемой на ночь во дворе. Голосовали: «за» 500 голосов (89,8 %), «против» - 62 голоса, воздержалось -0. Большинством голосов приняли решение: заключить договор с частной охранной организацией и включить оплату за охрану в квитанции по квартплате из расчета в месяц 200 рублей с квартиры плюс 200 рублей с машины, оставляемой на новь во дворе. - по вопросу № 14. Сбор средств на ограждение двора. Из протокола следует, что поступило предложение оградить придомовую территорию, оборудовать домофоном вход в арке, для чего собрать целевым сбором по 3000 рублей с квартиры, из тех же средств оборудовать видеонаблюдение. Голосовали: «за» - 500 голосов (89,8 %), «против» - 62 голоса, воздержалось -0. Большинством голосов приняли решение: оградить придомовую территорию, оборудовать домофонов вход в арке, для чего собрать целевым сбором по 3000 рублей с квартиры, из тех же средств оборудовать видеонаблюдение. Истец на собрании голосовала против принятия данных решений, полагает их нарушающими ее права как лица, не являющегося членом ТСЖ, и влекущими возникновение убытков. Как видно из материалов дела, 01 мая 2012 года между ТСЖ «Рассвет-2009» и ООО «Частное охранное предприятие «Блок-Пост» заключен договор № 01/Ф на оказание охранных услуг. Предметом договора является организация и осуществление охраны придомовой территории многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в частности: поддержание общественного порядка на придомовой территории, обеспечение пропускного режима. Стоимость услуг составила 39 000 рублей в месяц без НДС. Договор заключен сроком на один год и вступил в силу с момента его подписания сторонами. Также предусмотрено, что стороны приступают к исполнению принятых на себя обязательств с момента подписания акта о выставлении поста. Денежные средства в сумме 39 000 рублей перечислены платежным поручением от 16 июля 2012 года № 310 (по акту от 30 июня 2012 года), 39 000 рублей - платежным поручением от 04 июня 2012 года № 106 (по акту от 31 мая 2012 года). Действие договора его стороны исчисляют с 16 мая 2012 года. Договором на выполнение работ по монтажу системы видеонаблюдения от 18 мая 2012 года, сметой на монтаж системы видеонаблюдения подтверждается выполнение работ в <адрес> <адрес>. Цена договора составила 94 680 рублей без НДС. Сведений об оплате указанных расходов собственниками помещений в доме ответчиком не представлено. В квитанциях по квартплате с мая 2012 года истцу включены статьи расходов: «охрана 200 рублей», «охрана автомашины 200 рублей», которые оплачены истцом. Расходы («целевой взнос в сумме 3000 рублей») на ограждение двора, установку видеонаблюдения, домофона в арке не понесены истцом. Указанные в п.п. 9, 14 оспариваемого решения доходы и расходы в смету на 2012 год, принятую общим собранием собственников помещений в доме, не включены. Ответчиком не предоставлено суду доказательств того, что камеры видеонаблюдения включены в состав общего имущества многоквартирного дома. Как следует из пояснений представителя ответчика, подтвержденных счетом на оплату услуг за август 2012 года, ТСЖ «Рассвет-2009» исключены для оплаты истцу статьи расходов «охрана», «охрана автомашины», произведен перерасчет на сумму 1200 рублей (за три месяца). Вместе с тем доводы представителя ответчика о том, что истцом не будут понесены в будущем убытки на основании п. 9 оспариваемого решения от 15 мая 2012 года, поскольку данные расходы исключены из ее квитанции по квартплате, доказательствами не подтверждены. Разрешая исковые требования в этой части, суд с учетом вышеизложенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, а также не включения в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме названного имущества, установления расходов за пределами утвержденной сметы расходов и доходов товарищества на год, приходит к выводу о незаконности оспариваемого решения (п.9) в части включения оплаты за охрану в квитанции по квартплате из расчета в месяц 200 рублей с квартиры и 200 рублей с машины, оставляемой на ночь во дворе. Само по себе возможное заключение договора с охранной организацией в порядке предоставления дополнительной услуги в виде организации охраняемой автостоянки с предоставлением машино-места не противоречило бы требованиям жилищного законодательства и уставу ТСЖ «Рассвет-2009», при этом является незаконным возложение обязанности по несению расходов на охрану на собственников помещений в многоквартирном доме, не являющихся членами ТСЖ, без заключения с ними соответствующих договоров. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, ГОСТом Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные», не предусмотрено включение в перечень работ по содержанию общего имущества дома охраны внутридомовой территории. Более того, автомашины собственников помещений в доме не могут быть отнесены к общему имуществу, содержание которого в том или ином размере является установленной законом обязанностью последних, в том числе в силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ. Как установлено судом, места для парковки автотранспорта не были определены, ответчиком не предоставлено доказательств того, что истец оставляет автомашину на ночь во дворе дома под охрану. Общим собранием собственников помещений и членов ТСЖ «Рассвет-2009» от 15 мая 2012 года рассмотрены также вопросы об установке оборудования для видеонаблюдения по периметру дома за счет средств собственников (п. 8), оборудования автостоянки за счет средств автомобилистов (п. 16). Кроме того, председатель собрания Спиряхина О.В. сообщила, что начато оформление придомовой территории в собственность, т.к. обременение в виде аренды земельного участка снято; необходимо провести межевание с <адрес> <адрес>, на что потребуется около 33 000 рублей для двух домов, поступило предложение расходы на оформление земли включить в квитанцию отдельной строкой как разовый целевой сбор. Голосовали: «за» 562 голоса (100 %), решение принято единогласно (п. 17). Решение общего собрания истцом в данной части не оспаривается. Вопрос об установке камер видеонаблюдения, ворот в арке также был предметом обсуждения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном <адрес> 23 октября 2011 года, принято решение вернуться к вопросу об установлении камер видеонаблюдения позже, установить ворота в арке за счет средств автовладельцев. Данное решение не отменено. Возможное нарушение прав истца установлением ворот в арке, на что Федорова А.С. ссылается в своих пояснениях, предметом данного спора не является. Договором от 05 июля 2012 года подтверждается факт выполнения комплекса кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка, стоимость работ составила 50 000 рублей. Поскольку вопрос об ограждении придомовой территории, предполагающем ограничение пользования земельным участком, относится к предмету ведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и оспариваемым решением (п. 14) собственниками помещений в многоквартирном доме не было определено совершение таких действий до формирования земельного участка (придомовой территории) с возникновением права общей долевой собственности на него, что подтверждается п. 17 данного протокола, доводы истца о нарушении закона принятием указанного решения являются необоснованными. Вместе с тем, при принятии данного решения в части определения размера взносов в 3000 рублей с квартиры не были учтены вышеизложенные положения жилищного законодательства, регулирующие порядок определения размера обязательных платежей и взносов для собственников помещений в многоквартирном доме пропорционально доле в праве общей долевой собственности на общее имущество и для членов товарищества собственников жилья на основании принятой сметы доходов и расходов товарищества, в том числе резервные или целевые фонды. Других оснований для дифференциации участия в содержании общего имущества Жилищный кодекс РФ не предусматривает. Доказательств формирования целевого фонда на ограждение земельного участка с установлением иного порядка определения размера взносов ответчиком не предоставлено. По смыслу ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение в этой части как влекущее возникновение убытков собственника помещения в многоквартирном доме, голосовавшего против его принятия (истца), должно быть признано недействительным. Тот факт, что истцом на дату рассмотрения дела указанные расходы не понесены, правового значения не имеет, поскольку при неоплате денежных средств ответчик вправе взыскать их в судебном порядке. Принятие в будущем общим собранием собственников помещений в доме аналогичного решения с установлением иного размера взноса, в том числе и в большем объеме в зависимости от площади занимаемого помещения, не опровергает вышеизложенные выводы суда о недействительности решения в данной части, поскольку судом в силу ст. 3 ГПК РФ подлежит защите нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы заявителя. В силу требований вышеизложенных норм жилищного законодательства истец и ответчик при заключении договора управления многоквартирным домом вправе включить в него условия о предоставлении тех или иных платных услуг. На дату рассмотрения дела судом доказательств заключения такого договора сторонами не предоставлено. Поскольку истцом поддержаны исковые требования в полном объеме, несмотря на добровольное удовлетворение их ответчиком в части исключения из выданных платежных документов статей расчета «охрана 200 рублей», «охрана автомашины 200 рублей», возложения обязанности по перерасчету оплаты за май и июнь 2012 года в счет будущих платежей, в иске в названной части надлежит отказать. В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением заявленных истцом и поддержанных в судебном заседании требований, с ответчика в пользу Федоровой А.С. надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. истец вправе обратиться в суд с заявлением о возврате излишне оплаченной государственной пошлины. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исковые требования Федоровой А С к товариществу собственников жилья «Рассвет-2009» о признании недействительным в части решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, об исключении из платежного документа необоснованных статей расходов, о перерасчете платежей, о взыскании судебных расходов удовлетворить в части. Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений и членов товарищества собственников жилья «Рассвет-2009» от 15 мая 2012 года недействительным в части включения оплаты за охрану в квитанции по квартплате из расчета 200 рублей в месяц с квартиры плюс 200 рублей с машины, оставляемой на ночь во дворе (п. 9), а также в части установления размера целевого сбора в сумме 3000 рублей с квартиры (п. 14). Взыскать с товарищества собственников жилья «Рассвет-2009» в пользу Федоровой А С расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. В удовлетворении остальной части иска Федоровой А.С. отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова. Судья <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>