Дело № 2-4052/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 сентября 2012 года г.Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе судьи Колемасовой В.С., при секретаре Соболевой Н.А., с участием представителя истца Плюснина М.Б., представителя ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Парус» Нерозя И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляховского А А к садоводческому некоммерческому товариществу «Парус», комитету по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на земельный участок, установил: Ляховский А.А. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу (далее СНТ) «Парус», комитету по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», в котором просит признать за ними право собственности на земельный участок 34 общей площадью 1158 кв.м., выделенный для ведения садоводства по адресу: <адрес>, <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленного на незаконный, по его мнению, отказ в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Саратовского городского Совета депутатов трудящихся были отведены земельные участки под коллективное садоводство рабочих и служащих организации п/я 465. Одним из садоводческих товариществ, созданных на данных земельных участках, являлось садоводческое товарищество «Парус». Истец является членом СНТ «Парус» и пользуется земельным участком №. Согласно Уставу СНТ «Парус», член товарищества имеет право приобрести земельный участок в собственность для ведения садоводства. Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя на основании доверенности Плюснина М.Б., который заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить как подтвержденные предоставленными доказательствами. Представитель ответчика СНТ «Парус» на основании доверенности Нерозя И.А. иск признала и пояснила, что садоводческое товарищество было создано при организации п/я 465, ныне ОАО «Саратовский радиоприборный завод» и ДД.ММ.ГГГГ ему был отведен земельный участок под садоводство. На данном земельном участке расположен земельный участок истца. СНТ согласовало выделение истцу в собственность данного земельного участка. Представители комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации муниципального образования «Город Саратов», комитета по управлению имуществом г. Саратова, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав предоставленные доказательства, суд считает исковые требования Ляховского А.А. подлежащими удовлетворению. В соответствии с пп. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 4 ст. 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим представлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Согласно ст. 28 названного Федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. Наличия законных оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность истца судом не установлено. Решением Исполнительного комитета Саратовского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ организации п/я 465 предоставлен земельный участок площадью 30 га под коллективное садоводство рабочих и служащих в <адрес> на землях, отведенных Нефтепромысловому управлению. Из уточняющей справки ОАО «Саратовский радиоприборный завод» следует, что организация п/я 465 Саратовского Совнархоза ДД.ММ.ГГГГ переименована на Саратовский Радиоприборный завод, ДД.ММ.ГГГГ - завод «Знамя труда». Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р Государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом завод «Знамя труда» был реорганизован путем выделения из его структуры самостоятельного государственного унитарного предприятия «Радиоприборный завод». По решению суда завод «Знамя труда» ликвидирован. Архив документов завода «Знамя труда» принял ГУП «Радиоприборный завод». Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р ГУП «Радиоприборный завод» преобразован в ОАО «Саратовский радиоприборный завод». Из сообщения ОАО «Саратовский радиоприборный завод» видно, что одним из садоводческих товариществ, созданных на земельных участках, отведенных под коллективное садоводство рабочим и служащим организации п/я 465 решением № Исполнительного комитета Саратовского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ является СНТ «Парус». О принадлежности СНТ «Парус» земельного участка следует из п. 1.1 Устава СНТ, плана земельного участка площадью 30га, фактически занимаемого садами обществами садоводов-любителей «Труд» и «Парус» при комитете профсоюза завода «Знамя труда» согласно решению исполкома Саргорсовета от ДД.ММ.ГГГГ № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Из данного плана усматривается, что на земельном участке площадью 30га, предоставленном п/я 465, расположены СНТ «Труд» и СНТ «Парус». Таким образом, земельный участок, на котором расположен земельный участок, занимаемый истцом, был предоставлен организации в 1965 году, после чего было создано общество садоводов «Парус». В 2009 году было зарегистрировано СНТ «Парус», которое продолжило владеть ранее выделенным земельным участком. В данном случае лишь приведено в соответствии с требованиями действующего законодательства наименование садоводческого товарищества. Согласно справке СНТ «Парус» истец является членом товарищества и пользуется земельным участком № общей площадью 1158 кв.м. в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка. Распоряжением комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» истцу отказано в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка, поскольку им не предоставлены документы, подтверждающие право СНТ «Парус» либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» было создано данное некоммерческое объединение, на земельный участок, составляющий территорию СНТ «Парус», на котором расположен земельный участок № общей площадью 1158 кв.м. На основании вышеизложенных выводов суда оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность истца не имеется. Ответчиком СНТ «Парус» исковые требования Ляховского А.А. признаны и подтверждены обстоятельства владения земельным участком СНТ «Парус». Ответчиком Комитетом по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» возражений относительно заявленных истцом требований, доказательств в их подтверждение не предоставлено. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Ляховским А А право собственности на земельный участок № площадью 1158 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова. Судья <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>