Дело 2-3824/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 сентября 2012 года г. Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Колемасовой В.С., при секретаре Соболевой Н.А., с участием представителя истца Никишиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района к Загребалову А А, Загребаловой Н К о возложении обязанности произвести демонтаж перегородки с металлической дверью, установил: Ассоциация товариществ собственников жилья Ленинского района (далее АТСЖ Ленинского района) обратилась в суд с иском к Загребалову А.А. о возложении обязанность произвести демонтаж перегородки с металлической дверью, самовольно возведенной ответчиком на лестничной площадке третьего подъезда между восьмым и девятым этажами <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленного на то, что ответчик является собственником <адрес> данном доме, возвел в местах общего пользования перегородку, препятствующую пользованию лестничной площадкой иным собственникам квартир в доме, обратившихся в управляющую компания с жалобой и просьбой заявить в их интересах данный иск. В качестве соответчика по делу привлечена сособственник квартиры Загребалова Н.К. В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Никишина О.В. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить как подтвержденные предоставленными доказательствами и не опровергнутые ответчиками. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайство об отложении слушания дела в суд не представили. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям. В соответствии с п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, коридоры. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 30 Жилищного кодекса РФ). Согласно ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому; представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами. Как установлено судом и подтверждено соответствующими доказательствами, Загребалов А.А., Загребалова Н.К. являются сособственниками <адрес>. Многоквартирный жилой <адрес> входит в состав ТСЖ «Днепр 2004», одного из участников Ассоциация товариществ собственников жилья Ленинского района. Собственниками <адрес> Загребаловым А.А., Загребаловой Н.К. самовольно возведена перегородка с металлической дверью в месте расположения мусоропроводной трубы на лестничной площадке между 8 и 9 этажами подъезда № данного дома, что подтверждается заявлением жителей дома в адрес АТСЖ Ленинского района о нарушении их прав на пользование общим имуществом дома, предписанием управляющей организации в адрес ответчиком о демонтаже перегородки, проигнорированным последними, фотоизображениями лестничной площадки дома между 8 и 9 этажами 3 подъезда, показаниями свидетеля ФИО7, данными в судебном заседании, копией технической документации на дом, в которой не предусмотрено наличие спорной перегородки. На дату судебного разбирательства перегородка, возведенная ответчиками незаконно в местах общего пользования, не демонтирована, предписание управляющей компании не исполнено, что подтверждается объяснениями представителя истца, показаниями свидетеля ФИО7 Наличие перегородки на лестничной площадке между этажами с дверью, запираемой ответчиками на ключ, нарушает право иных собственников помещений в многоквартирном доме пользоваться общим имуществом, учитывая, что все они несут обязанность по содержанию и ремонту общего имущества. Как показала в судебном заседании свидетель ФИО7, собственник квартиры в данном подъезде, наличие перегородки, возведенной ответчиками, препятствует жителям дома открыть окно в подъезде, перенести мебель, вынести гробы, создает пожароопасную обстановку. При возведении ответчиками спорной перегородки согласия всех собственников помещений в доме не было истребовано, более того, собственники помещений в указанной подъезде возражают против возведения ответчиками перегородки. На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АТСЖ Ленинского района и о возложении обязанности на ответчиков демонтировать самовольно возведенную перегородку с металлической дверью между восьмым и девятым этажами третьего подъезда <адрес>. Возражений относительно заявленных требований ответчиками не предоставлено, как и не предоставлено доказательств в подтверждение наличия согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме на возведение перегородки с уменьшением размера общего имущества дома, либо в подтверждение факта возведения и использования перегородки с металлической дверью иными лицами. В силу требований ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований истца в полном объеме, с ответчиков в равных долях надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 2 000 рублей с каждого с пользу истца. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты госпошлины не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд решил: Обязать Загребалова А А Загребалову Н К, собственников <адрес>, демонтировать перегородку с металлической дверью, самовольно возведенную ими на лестничной площадке между восьмым и девятым этажами третьего подъезда <адрес>. Взыскать с Загребалова А А в пользу Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей. Взыскать с Загребаловой Н К в пользу Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей. Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>