дело № 2-4451/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Заочное. 21 сентября 2012 года г.Саратов Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Ворониной Е.М., при секретаре Беззубовой И.В., с участием представителя истца Якушева Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пируева Е.И. к администрации муниципального образования «Город Саратов», третье лицо гаражно-строительный кооператив «Волна-81» о признании права собственности на гараж, установил: Пируев Е.И. обратился в суд с иском к администрации МО «Город Саратов», третье лицо ГСК «Волна-81» о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что он является членом Гаражно-строительного кооператива «Волна-81» и владеет нежилым помещением (гараж с погребом) № (Литер Б), общей площадью 23,5 кв.м., расположенный в <адрес>, около жилого <адрес>. Паевой взнос истец внес полностью, что подтверждается справкой Гаражно-строительного кооператива, задолженности по членским и целевым взносам не имеется. Истец Пируев Е.И. в судебное заседание не явился, доверил ведение дела своему представителю по доверенности Якушеву Н.В., который поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства в порядке ст. 233 ГПК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. На основании письменного согласия истца дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Согласно ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и др. Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений … граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий. В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены их объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Согласно п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с п. 1,2 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса. Как следует из положений п. 1,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативам, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может так же быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, бессрочном пользовании у которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью гражданина. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что Гаражно-строительный кооператив «Волна-81» образован в 2000 году с целью строительства гаражей. Постановлением мэра г. Саратова № 710-17 от 04.09.2001 г. гаражному кооперативу был предоставлен в аренду земельный участок площадью 3393 кв.м., занимаемый гаражными боксами (л.д.21-22). Согласно Уставу ГК (24-32), гаражный кооператив образуется на основе частной формы собственности физических лиц. 13.11.2003 г. с ГК «Волна-81» заключен договор № 1636 аренды земельного участка (кадастровый номер 64:48:040440:0027) (л.д.19-20). На гараж имеются технические и кадастровые паспорта с соответствующими планами и выписками (л.д.8-13). Согласно справки ГК «Волна-81», истец является членом ГК «Волна-81» и пользуется нежилым помещением - гаражом №, в блоке №, расположенном по адресу: 410069 <адрес>., на земельном участке, предоставленном ГК «Волна-81», паевой взнос за гараж внес полностью, и не имеет задолженностей перед кооперативом по оплате членских и целевых взносов (л.д. 7). По состоянию на март 2012 год все конструкции боксовых гаражей находятся в удовлетворительном состоянии пригодном для эксплуатации, не угрожают жизни и здоровью граждан и не ущемляют прав и законных интересов иных лиц, что подтверждается техническим заключением (л.д.14). Согласно экспертного заключения № от 20.12.2011 г. территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Саратовской области в г. Саратове, эксплуатацию гаражей ГК «Волна-81», расположенных: <адрес> в <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.2.1\2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест» (л.д.15-17) С учетом того, что истцом представлены все необходимые документы, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, в связи, с чем исковые требования о признании права собственности на гараж, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд решил: Признать за Пируевым Е.И. право собственности на объект недвижимости - нежилое помещение, гараж с погребом № (Литер Б), общей площадью 23,5 кв.м., расположенный в <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова. Судья: подпись На 28.09.2012 г. заочное решение не вступило в законную силу Судья: Секретарь: Подлинник заочного решения в деле № 2-4451/2012, находящемся в производстве Ленинского районного суда г. Саратова