РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2010 года Ленинский районный суд города Самары
в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,
при секретаре Осанкиной Т.В.,
с участием прокурора Хлебниковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску департамента управления имуществом г.о. Самара к 4, 3, 5, 2, 6 и 1 о выселении без предоставления жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ответчикам о выселении без предоставления жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указал, что на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов от 17.09.1992 года №222 в реестр муниципального имущества включён объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Данное жилое помещение состоит из трёх комнат, открыто два лицевых счёта на имя К и К1
Согласно справке паспортной службы от Дата обезличена года Номер обезличен К выписана Дата обезличена года, К1 выписана Дата обезличена года, данное жилое помещение является свободным.
Вышеуказанное жилое помещение самовольно занято семьёй 4, проживающей по адресу: ... Вместе с ней в данной квартире зарегистрированы: 3, 1, 5, 2 и 1
Дата обезличена года 1 было направленно уведомление о необходимости освободить самовольно занятое жилое помещение, однако они его не освободили.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил выселить ответчиков из незаконно занимаемого жилого помещения без предоставления жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
4, действующая в своих интересах и по доверенностям от других ответчиков, возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку, она считает, что спорное жилое помещение было занято на законных основаниях.
В соответствии со статьёй 59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Согласно ст.84 Жилищного кодекса РФ Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений.
В соответствии со ст. 304 Гражданский кодекс РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что каждя сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст.27 Устава г.о. Самара департамент управления имуществом г.о. Самара является органом местного самоуправления г.о. Самара, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара.
Из материалов дела следует, что в результате проверок жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., специалистами жилищного отдела Департамента управления имуществом г.о. Самара по Ленинскому району установлено, что данное жилое помещение, состоит из трёх комнат, на него открыто два лицевых счёта на имя К и К1
Согласно справке паспортной службы от Дата обезличена года Номер обезличен К выписана Дата обезличена года, К1 выписана Дата обезличена года, данное жилое помещение является свободным.
Согласно выписке из реестра от Дата обезличена Номер обезличен, объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... состоит в реестре муниципального имущества городского округа Самара на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов от 17.09.1992 года №222, реестровый номер Номер обезличен
Установлено, что вышеуказанное жилое помещение самовольно занято семьёй 4, что подтверждается актами проверки жилого помещения от Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года.
Судом установлено, что 4 проживает по адресу: ... Вместе с ней в данной квартире зарегистрированы: 3, 1, 5, 2 и 1
Установлено, что семья 4 состоит на учёте в качестве нуждающихся на получение жилого помещения.
Дата обезличена года Департаментом управления имуществом городского округа Самара было направленно уведомление о необходимости освободить самовольно занятое жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., однако ответчики не освободили данное жилое помещение.
Установлено, что 4 неоднократно обращалась в департамент управления имуществом с вопросом о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: года Самара, ..., ..., ..., освободившегося в связи со смертью К и К1
Согласно ответам департамента управления имуществом от Дата обезличена года Номер обезличен, Дата обезличена года Номер обезличен, Дата обезличена года Номер обезличен отсутствуют законные основания для предоставления спорного жилого помещения, так как жилая площадь на которую претендует 4 расположена в соседней коммунальной квартире по другому адресу.
С учётом изложенное оценив вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, принимая во внимание то, что жилая площадь в коммунальной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... фактически расположена в соседней коммунальной квартире по другому адресу, суд приходит к выводу о том, что ответчики самовольно заняли спорное жилое помещение, в связи с чем, заявленные истцом требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления жилого помещения, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
То обстоятельство, что семья 1 состоит на учёте в качестве нуждающихся на получение жилого помещения, не может служить основанием для занятия ими освободившейся площади в коммунальной квартире в порядке ст.59 Жилищного кодекса РФ, поскольку, 1 на законном основании предоставлена жилплощадь в коммунальной квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., а они наряду с данной жилплощадью самовольно заняли площадь другой коммунальной квартиры - Номер обезличен, в которой ранее проживали К и К1
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск департамента управления имуществом г.о. Самара – удовлетворить.
Выселить 4, 3, 5, 2, 6 и 1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... без предоставления жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ленинский районный суд города Самары.
Мотивированное решение изготовлено 27.02.2010 года.
Председательствующий /подпись/ В.П. Сурков
Копия верна: судья