Определение
об утверждении мирового соглашения
16 февраля 2010 года г. Самара
Ленинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Морозовой Л.Н.
при секретаре Ретина М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело Номер обезличен по иску ЗАО КБ «Газбанк» к Текаевой Елене Юрьевне, Текаевой Анастасии Алановне о взыскании задолженности по кредитному договору, суд
установил:
ЗАО КБ «Газбанк» обратился в суд с иском к Текаевой Е.Ю., Текаевой А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору.
В судебном заседании стороны, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по которому:
1. В целях устранения спора о взыскании с Текаевой Еленой Юрьевной задолженности по кредитному договору Номер обезличенип от 27.06.2007 года, заключенному с ЗАО АКБ «Газбанк», в размере 4 406 524 рублей 10 копеек (Четыре миллиона четыреста шесть тысяч пятьсот двадцать четыре рубля 10 копеек), в том числе: сумма основного долга (кредита) – 3 412 244 руб. 82 коп.; текущие проценты за пользование кредитом – 40 386 руб. 02 коп.; просроченные проценты за пользование кредитом – 408 571 руб. 26 коп.; пени за просрочку основного долга – 136 751 руб. 00 коп.; пени за просрочку уплаты процентов – 408 571 руб. 00 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., площадью 70,50 кв.м., расположенной на 6-м этаже 10-ти этажного дома, принадлежащей на праве общей долевой собственности Текаевой Елене Юрьевне и Текаевой Анастасии Алановне по ? доли каждой, стороны заключают настоящее мировое соглашение.
2.Стороны признают, что сумма задолженности ответчицы Текаевой Е.Ю. по кредитному договору Номер обезличенип от 27.06.2007 года – далее «Кредитный договор» по состоянию на 27 января 2010 года составляет сумму в размере 4 406 524 рублей 10 копеек (Четыре миллиона четыреста шесть тысяч пятьсот двадцать четыре рубля 10 копеек), в том числе: сумма основного долга (кредита) – 3 412 244 руб. 82 коп.; текущие проценты за пользование кредитом – 40 386 руб. 02 коп.; просроченные проценты за пользование кредитом – 408 571 руб. 26 коп.; пени за просрочку основного долга – 136 751 руб. 00 коп.; пени за просрочку уплаты процентов – 408 571 руб. 00 коп., а также возмещение истцу расходов по уплате госпошлины в размере 20 000 рублей, расходов на оплату оценки в размере – 4000 рублей, далее по тексту «Задолженность».
3.Целевым назначением кредита, полученного по Кредитному договору, являлся капитальный ремонт жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., площадью 70,50 кв.м.
4. Условия пользования денежными средствами, составляющими Задолженность, порядок их возврата.
4.1.За пользование суммой денежных средств, составляющую Задолженность, указанную в п. 1 настоящего Соглашения, Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 16 (Шестнадцать) % годовых.
4.2.Проценты на Задолженность начисляются Кредитором ежемесячно на остаток суммы Задолженности, подлежащей возврату, ежемесячно, начиная с 28 января 2010 года по день окончательного возврата Задолженности включительно. По состоянию на 16.05.2010 г. сумма процентов, начисленная на сумму Задолженности за период с 28.01.10г. по 16.05.10г. включительно по ставке, указанной в п. 4.1. настоящего соглашения, составит – 163 039 руб. 86 коп.
4.3.Ответчица Текаева Е.Ю. обязуется погасить сумму Задолженности, а также сумму начисленных согласно настоящего соглашения процентов не позднее 16.05.2010 года.
4.4.В случае нарушения Заемщиком сроков возврата Задолженности, уплаты процентов, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,15% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый календарный день просрочки. Уплата неустойки не освобождает Заемщика от обязанности уплачивать Кредитору проценты за пользование суммой Задолженности, а также от исполнения иных обязанностей, предусмотренных настоящем соглашением.
5.Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращения ипотеки на жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., площадью 70,50 кв.м., расположенная на 6-м этаже 10-ти этажного дома, принадлежащая на праве общей долевой собственности Текаевой Елене Юрьевне и Текаевой Анастасии Алановне по ? доли каждой (далее – Жилое помещение). Ипотека на указанное Жилое помещение возникла на основании Договора ипотеки Номер обезличенип от 27.06.07г., № записи ЕГРП Номер обезличен от 27.06.2007 г.
6.Жилое помещение принадлежит Текаевой Елене Юрьевне и Текаевой Анастасии Алановне на праве общей долевой собственности по ? доли каждой на основании Решения федерального суда Октябрьского района г.Самары от Дата обезличенаг., Определения Октябрьского районного суда г.Самары от 18.05.2005г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АВ Номер обезличен
7.С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения указанная в п. 5 настоящего соглашения ипотека обеспечивает обязательства Ответчицы Текаевой Е.Ю., изложенные в настоящем Соглашении, в том числе обязательства по возврату суммы Задолженности, процентов, уплате суммы государственной пошлины, неустойки.
8.В случае не исполнения Ответчицей Текаевой Е.Ю. принятых на себя в рамках настоящего соглашения обязательств (по возврату суммы Задолженности, процентов, уплате неустойки, госпошлины), Кредитор имеет право обратить взыскание на жилое помещение, поименованное в п. 5, 6 настоящего соглашения.
9.Ответчики обязуются совершить все действия, необходимые для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРП, в том числе подать соответствующее заявление в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Срок для выполнения указанной обязанности – 30 рабочих дней с момента утверждения мирового соглашения судом. В случае не выполнения указанной обязанности ответчица Текаева Е.Ю. несет обязанность по уплате Кредитору штрафа в размере 1 000 000 рублей.
10.Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам, предусмотренным ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ мировое соглашение принимается и утверждается судом, поскольку желание его заключения выражено обеими сторонами, данное мировое соглашение не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав третьих лиц.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220 ГПК РФ, суд
Определил:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ЗАО Кб «Газбанк» к Текаевой Елене Юрьевне, Текаевой Анастасии Алановне о взыскании задолженности по кредитному договору, по которому:
1. В целях устранения спора о взыскании с Текаевой Еленой Юрьевной задолженности по кредитному договору Номер обезличенип от 27.06.2007 года, заключенному с ЗАО АКБ «Газбанк», в размере 4 406 524 рублей 10 копеек (Четыре миллиона четыреста шесть тысяч пятьсот двадцать четыре рубля 10 копеек), в том числе: сумма основного долга (кредита) – 3 412 244 руб. 82 коп.; текущие проценты за пользование кредитом – 40 386 руб. 02 коп.; просроченные проценты за пользование кредитом – 408 571 руб. 26 коп.; пени за просрочку основного долга – 136 751 руб. 00 коп.; пени за просрочку уплаты процентов – 408 571 руб. 00 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., площадью 70,50 кв.м., расположенной на 6-м этаже 10-ти этажного дома, принадлежащей на праве общей долевой собственности Текаевой Елене Юрьевне и Текаевой Анастасии Алановне по ? доли каждой, стороны заключают настоящее мировое соглашение.
2.Стороны признают, что сумма задолженности ответчицы Текаевой Е.Ю. по кредитному договору Номер обезличенип от 27.06.2007 года – далее «Кредитный договор» по состоянию на 27 января 2010 года составляет сумму в размере 4 406 524 рублей 10 копеек (Четыре миллиона четыреста шесть тысяч пятьсот двадцать четыре рубля 10 копеек), в том числе: сумма основного долга (кредита) – 3 412 244 руб. 82 коп.; текущие проценты за пользование кредитом – 40 386 руб. 02 коп.; просроченные проценты за пользование кредитом – 408 571 руб. 26 коп.; пени за просрочку основного долга – 136 751 руб. 00 коп.; пени за просрочку уплаты процентов – 408 571 руб. 00 коп., а также возмещение истцу расходов по уплате госпошлины в размере 20 000 рублей, расходов на оплату оценки в размере – 4000 рублей, далее по тексту «Задолженность».
3.Целевым назначением кредита, полученного по Кредитному договору, являлся капитальный ремонт жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., площадью 70,50 кв.м.
4. Условия пользования денежными средствами, составляющими Задолженность, порядок их возврата.
4.1.За пользование суммой денежных средств, составляющую Задолженность, указанную в п. 1 настоящего Соглашения, Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 16 (Шестнадцать) % годовых.
4.2.Проценты на Задолженность начисляются Кредитором ежемесячно на остаток суммы Задолженности, подлежащей возврату, ежемесячно, начиная с 28 января 2010 года по день окончательного возврата Задолженности включительно. По состоянию на 16.05.2010 г. сумма процентов, начисленная на сумму Задолженности за период с 28.01.10г. по 16.05.10г. включительно по ставке, указанной в п. 4.1. настоящего соглашения, составит – 163 039 руб. 86 коп.
4.3.Ответчица Текаева Е.Ю. обязуется погасить сумму Задолженности, а также сумму начисленных согласно настоящего соглашения процентов не позднее 16.05.2010 года.
4.4.В случае нарушения Заемщиком сроков возврата Задолженности, уплаты процентов, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,15% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый календарный день просрочки. Уплата неустойки не освобождает Заемщика от обязанности уплачивать Кредитору проценты за пользование суммой Задолженности, а также от исполнения иных обязанностей, предусмотренных настоящем соглашением.
5.Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращения ипотеки на жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., площадью 70,50 кв.м., расположенная на 6-м этаже 10-ти этажного дома, принадлежащая на праве общей долевой собственности Текаевой Елене Юрьевне и Текаевой Анастасии Алановне по ? доли каждой (далее – Жилое помещение). Ипотека на указанное Жилое помещение возникла на основании Договора ипотеки Номер обезличенип от 27.06.07г., № записи Номер обезличен от 27.06.2007 г.
6.Жилое помещение принадлежит Текаевой Елене Юрьевне и Текаевой Анастасии Алановне на праве общей долевой собственности по ? доли каждой на основании Решения федерального суда Октябрьского района г.Самары от 04.04.2005г., Определения Октябрьского районного суда г.Самары от 18.05.2005г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен
7.С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения указанная в п. 5 настоящего соглашения ипотека обеспечивает обязательства Ответчицы Текаевой Е.Ю., изложенные в настоящем Соглашении, в том числе обязательства по возврату суммы Задолженности, процентов, уплате суммы государственной пошлины, неустойки.
8.В случае не исполнения Ответчицей Текаевой Е.Ю. принятых на себя в рамках настоящего соглашения обязательств (по возврату суммы Задолженности, процентов, уплате неустойки, госпошлины), Кредитор имеет право обратить взыскание на жилое помещение, поименованное в п. 5, 6 настоящего соглашения.
9.Ответчики обязуются совершить все действия, необходимые для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРП, в том числе подать соответствующее заявление в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Срок для выполнения указанной обязанности – 30 рабочих дней с момента утверждения мирового соглашения судом. В случае не выполнения указанной обязанности ответчица Текаева Е.Ю. несет обязанность по уплате Кредитору штрафа в размере 1 000 000 рублей.
10.Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам, предусмотренным ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания.
В связи с заключением настоящего мирового соглашения на указанных условиях, истцы не имеют к ответчику каких-либо претензий и не вправе вновь обращаться в суд с этими же требованиями и по этим же основаниям.
Производство по делу по иску ЗАО КБ «Газбанк» к Текаевой Елене Юрьевне, Текаевой Анастасии Алановне о взыскании задолженности по кредитному договору, - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Судья: подпись Л.Н. Морозова.
Копия верна.
Судья:
Секретарь:
Определение вступило в законную силу 01.03.2010 г.
Судья:
Секретарь: