РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Самара 20.07.10 г.
Ленинский районный суд г. Самары в составе
председательствующего судьи Гороховик О. В.
при секретаре Екимовой В. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермиловой О. Н. к ТСЖ «Партнер-13» о взыскании материального ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ТС «Партнер-13» о взыскании материального ущерба, указав, что Дата обезличена г. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... произошла авария, причиной которой является срыв вентиля на стояке горячей воды. В результате произошел пролив квартиры Номер обезличен, собственником которой является Ермилова О. Н. Указанным проливом Ермиловой О. Н. причинен ущерб на сумму 212 000 руб.... суда ... от Дата обезличена г. установлено, что залив квартиры произошел по вине ТСЖ «Партнер-13».
Ссылаясь на указанные обстоятельства просит взыскать с ТСЖ «Партнер-13» в счет возмещения причиненного вреда денежную сумму в размере 212 000 руб., расходы по проведению оценки в размере 3500 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 5321 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.
В последующем истица уточнила исковые требования просила взыскать солидарно с ТСЖ «Партнер-13», ООО «Партнер» в счет возмещения причиненного вреда денежную сумму в размере 212 000 руб., расходы по проведению оценки в размере 3500 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 5321 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.
В судебном заседании представитель истца полностью поддержал уточненные исковые требования.
Представитель ответчика ТСЖ «Партнер-13» исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности.
Представитель ООО «Партнер» исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ст. 1068 ГК РФ юридическое лицо возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых обязанностей.
Из материалов дела сдедует, что Дата обезличена г. произошел залив квартиры истицы из квартиры Номер обезличен, которая принадлежит Корунову Г. Г. В результате заливава квартире истца был причинен ущерб на сумму 212 100 руб. Причиной затопления ... д. Номер обезличен по ... в ... послужило разрушение крана горячей воды в ... ... по ... в ....
Судом установлено, что в соответствии с договором между Коруновым Г. Г. и ТСЖ «Партнер-13» на обслуживание квартиры Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в ... ТСЖ Партнер-13 обязуется осуществлять коммунальное и аварийное обслуживание указанной квартиры.
В соответствии с договором от Дата обезличена г.на аварийно- техническое обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда ТСЖ "Партнер-13" передало ООО "Партнер" функции по эксплуатации и аварийно-техническому обслуживанию дома Номер обезличен по ... в ....
Судом установлено, что Корунов Г. Г. обратился к слесарю ФИО1., который являлся работником УК ООО "Партнер" о замене крана горячей воды. Впоследствии произошло разрушение крана горячей воды, установленного сантехником ФИО1.
Данные обстоятельства подтверждаются решением ... суда ... от Дата обезличена г. (л. ...), трудовой книжкой ФИО1 (л. ...), трудовым договором с ФИО 1. ...), договором на аварийно- техническое обслуживание от Дата обезличена г. (л. ...).
Стоимость работ и затрат по восстановительному ремонту после залива квартиры истца согласно отчета об оценке Института независимой оценки составляет 212 100 руб. (л. ...). Указанная стоимость восстановительного ремонта ответчиками в судебном заседании не оспаривалась.
Принимая во внимание данные обстоятельства, учитывая, что в соответствии с вышеуказанными доказательствами ответственность за причинение вреда истице несут ТСЖ "Партнер-13"и ООО "Партнер", поскольку у ТСЖ "Партнер-13" заключен договор с Коруновм Г. Г. на обслуживание и профилактику внедомовых, внутридомовых и внутриквартирных электоро-, тепло, водосетей, а ООО "Партнер" в связи с тем, что ТСЖ "Партнер-13" передало ему функции по обслуживанию жилищного фонда дома, а также в связи с тем, что слесарь ФИО8 производивший замену крана в квартире Корунова Г. Г. является работником ООО "Партнер", суд приходит к выводу о том, что причиненный Ермиловой О. Н. заливом ущерб подлежит взысканию солидарно с обеих ответчиков.
Доводы представителей ответчиков о том, что истцом пропущен срок исковой давности на подачу иска, несостоятельны.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Как установлено в судебном заседании Дата обезличена г. истице ТСЖ "Партнер-13" был дан ответ о том, что виновником затопления является Корунов Г. Г. и было предложено Ермиловой О. Н. обратиться в суд.
Поскольку ответственность Корунова Г. Г. была застрахована в ЗАО СК "Самара-Аско" истица обратилась в суд с иском к страховой компании о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.
... суда ... от Дата обезличена г. было установлена вина ТСЖ "Партнер-13" в заливе квартиры истца.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что о нарушении своих прав ответчиками истица узнала только Дата обезличена г. после вынесения решения.
Утверждение ответчиков о том, что истица должна была узнать о нарушении своих прав в момент залива квартиры, не может быть принято во внимание.
Как установлено в судебном заседании истица до вынесения решения ... судом ... от Дата обезличена г. не знала и не могла знать о нарушении ее прав ответчиками.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что истцом была оплачена государственная пошлина в размере 5321 руб., понесены расходы по оценке ущерба в размере 3500 руб. суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков указанных расходов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая, что истцом были оплачены услуги представителя в размере 5000 руб. указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Ермиловой Ольги Николаевны удовлетворить.
Взыскать солидарно с ТСЖ "Партнер-13", ООО "Партнер" в пользу Ермиловой Ольги Николаевны в счет возмещения причиненного вреда денежную сумму в размере 212 000 руб., расходы по проведению оценки в размере 3500 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 5321 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Решение в окончательной форме изготовлено 22.07.10 г.
Судья О. В. Гороховик