ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Самара 29 июля 2010г.
Ленинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Борисовой Е.А.,
при секретаре Игожевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3842/10 по исковому заявлению Папу Светланы Григорьевны к Саксельцевой Ольге Анатольевне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Папу С.Г. обратилась в суд с иском к Саксельцевой О.А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ....
Истица проживает в квартире одна.
В 2004г. истица зарегистрировала в указанной квартире Саксельцеву О.А., поскольку ответчице необходимо было купить себе квартиру, после чего ответчица обещала сняться с регистрационного учета в указанной квартире.
Ссылаясь на то, что ответчика фактически в квартиру не вселялась, вещей ответчицы в квартире нет, за коммунальные услуги она не платит, в настоящий период времени ответчица скрывается, у неё большие долги в банках, истица просила суд признать Саксельцеву О.А. не приобретшей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... и обязать УФМС по Самарской области снять Саксельцеву О.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица поддержала требовании по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
3-е лицо - ОФМС Ленинского района г. Самары в судебное заседание не явилось, было извещено надлежащим образом, причину неявки суду не сообщило.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается договором купли-продажи от 08.08.1997г. и свидетельством о государственной регистрации права от 11.12.2007г.
Согласно справки паспортной службы от 09.06.2010г., в квартире зарегистрированы: Папу С.Г. и Саксельцева О.А. л.д. 4).
Из технического паспорта следует, что квартира является трехкомнатной, общей площадью 30,7 кв.м., жилой площадью 20,6 кв.м.
Суду также предоставлены квитанции об оплате за коммунальные услуги по спорной квартире.
В качестве свидетеля в судебном заседании был допрошен ФИО1., который показал, что истица является его соседкой по подъезду. В указанном доме свидетель живет с 2000г. Иногда заходил в гости к Папу, примерно раз в год. С истицей общается во дворе, она рассказывала, что живет одна. С сыном истицы до его смерти также общался, до 2004г. они жили вдвоем. Квартира трехкомнатная, комнаты маленькие, 2 комнаты смежные и одна изолированная. Женщин других в квартире не видел, часто собираются во дворе и общаются, все знают друг друга.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что ответчица членом семьи Папу С.Г. не является, соглашения между сторонами о сохранении регистрации не заключалось, общее хозяйство между сторонами не велось, ответчик в спорную квартиру не вселялась, не проживала, вещей не завозила.
При указанных обстоятельствах, суд полагает требования Папу С.Г. о признании Саксельцевой О.А. не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Папу Светланы Григорьевны удовлетворить.
Признать Саксельцеву Ольгу Анатольевну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Обязать Управление Федеральной миграционной службы отдел по Ленинскому району г. Самары снять Саксельцеву Ольгу Анатольевну с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 02.08.2010г.
Судья Е.А.Борисова
Копия вера
Судья