ЗАОЧНОНЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Российской ФЕДЕРАЦИИ
20.08.10 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Гороховик О. В.
при секретаре Екимовой В. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ЗАО жилищно-эксплуатационная компания «Ладья» к Станкину В. М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Станкину В. М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что Дата обезличена г. между истцом и ответчиком был заключен договор на коммунальное обслуживание, в соответствии с которым ответчик обязался своевременно вносить оплату по коммунальным платежам. Истец оказывал услуги ответчику услуги ко коммунальному обслуживанию и содержанию жилого помещения. За период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. начисления ко коммунальным платежам составили 78 912 руб. В период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. ответчиком частично была погашена задолженность в размере 19 728 руб.
Ссылаясь на то, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей, просит взыскать с Станкина В. М. задолженность по коммунальным платежам в размере 59 184 руб. руб., пени в размере 19 266 руб. 86 коп., государственную пошлину в размере 2 5553 руб. 52 коп.
В судебном заседании представитель истца полностью поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления. Поскольку последний не просили рассмотреть дело в его отсутствие, с какими – либо ходатайствами об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии обозначенного участника процесса.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ООО «Образцовое содержание жилья» подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет на себе бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается актом- приема передач (л. д. 8).
Дата обезличена г. между истцом и ответчиком был заключен договор на коммунальное обслуживание, эксплуатацию и ремонт имущества указанного дома.
В соответствии с п. 2. 4 договора ответчик обязан производить оплату обслуживания в размере, определенном в соответствии с прейскурантом цен.
Согласно п. 3.1 договора оплата за обслуживание осуществляется ежемесячно на основании счетов- извещений истца и произведенного им расчета размера оплаты.
Судом установлено, что Станкин В. М. за период с Дата обезличена по Дата обезличена г. имеет задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в размере 59 184 руб., что подтверждается счетами- извещениями.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик не выполняет надлежащим образом свои обязанности по договору по оплате коммунальных платежей, исковые требования истца о взыскании с Станкина В. М. задолженности по коммунальным платежам в размере 59 184 руб.подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, истец вправе потребовать с ответчика уплаты пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга.
Поскольку Станкин В. М. не осуществляет коммунальные платежи в установленные сроки с него подлежит взысканию пени в размере 19 266 руб. 86 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что истцом была оплачена государственная пошлина суд считает, что с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 2553 руб. 52 коп.
Руководствуясь ст. ст. 3194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЗАО жилищно- эксплуатационная компания «Ладья» удовлетворить.
Взыскать с Станкина Владимира Михайловича в пользу ЗАО жилищно- эксплуатационная компания «Ладья» сумму задолженности по коммунальным платежам и техническому обслуживанию в размере 59 184 руб. 66 коп., пени в размере 19 266 руб. 86 коп., государственную пошлину в размере 2553 руб. 52 коп.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О. В. Гороховик