РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12.11.2010 года Ленинский районный суд города Самары
в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,
при секретаре Колесник О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Устиновой Антонины Викторовны к Бычинину Владимиру Ивановичу, Бычининой Татьяне Валентиновне, Бычинину Дмитрию Владимировичу, Ловчей Елене Ивановне, Торховой Татьяне Владимировне, Бычинину Ивану Викторовичу третьи лица УФМС России и отдел опеки и попечительства Ленинского района об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращении права пользования Бычининым Владимиром Ивановичем, Ловчей Еленой Ивановной и Торховой Татьяной Владимировной жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес> в связи со смертью Устиновой М.Е.; признании Бычинина Ивана Викторовича не приобретшим права пользования квартирой <адрес>, выселении Бычинина Ивана Викторовича из квартиры №<адрес>; признании Бычининой Татьяны Валентиновны и Бычинина Дмитрия Владимировича не приобретшими права пользования квартирой <адрес>; возложении обязанности на УФМС России снять с регистрационного учёта Бычинина Владимира Ивановича, Бычинину Татьяну Валентиновну, Бычинина Дмитрия Владимировича, Ловчую Елену Ивановну и Торхову Татьяну Владимировну, встречному иску Бычинина Владимира Ивановича, Бычининой Татьяны Валентиновны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бычинина Дмитрия Владимировича к Устиновой Антонине Викторовне, третьи лица УФМС России, отдел опеки и попечительства Ленинского района, Ловчая Елена Ивановна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Торховой Татьяны Владимировны, Бычинин Иван Викторович об устранении нарушения права пользования квартирой №2 дома №80 по ул. Арцыбушевской, вселении и встречному иску Бычинина Ивана Викторовича к Устиновой Антонине Викторовне, третье лицо УФМС России о признании права пользования квартирой <адрес> и возложении на Устинову Антонину Викторовну обязанности зарегистрировать его постоянно в квартире <адрес>
УСТАНОВИЛ:
Устинова А.В. обратилась в суд с иском к Бычинину В.И., Бычининой Т.В., Бычинину Д.В., Ловчей Е.И., Торховой Т.В., Бычинину И.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, признании не приобретшими права пользования, снятии с регистрационного учета и выселении.
Решением Ленинского районного суда города Самары от 30.10.2009 года иск Устиновой А.В. удовлетворён. Устранены препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Прекращено право пользования Бычинина Владимира Ивановича, Ловчей Елены Ивановны и Торховой Татьяны Владимировны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Бычинина Татьяна Валентиновна, Бычинин Дмитриий Владимирович признаны не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. УФМС по Самарской области в Ленинском районе обязано снять Бычинина Владимира Ивановича, Бычинину Татьяну Валентиновну, Бычинина Дмитрия Владимировича, Ловчую Елену Ивановну и Торхову Татьяну Владимировну с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Бычинин Иван Викторович выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 18.12.2009 года решение Ленинского районного суда города Самары от 30.10.2009 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.
При новом рассмотрении Устинова А.В. уточнила свои требования, просила устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.; прекратить право пользования Бычининым В.И., Ловчей Е.И. и Торховой Т.В. жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес> в связи со смертью Устиновой М.Е.; признать Бычинина И.В. не приобретшим права пользования квартирой № <адрес> и выселить Бычинина И. В. из <адрес>; признать Бычинину Т.В. и Бычинина Д.В. не приобретшими права пользования квартирой № <адрес> и обязать УФМС России снять с регистрационного учёта Бычинина В.И., Бычинину Т.В., Бычинина Д.В., Ловчую Е.И. и Торхову Т.В. по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Указанная квартира была приобретена ею в порядке наследования после смерти матери - Устиновой М.Е., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В спорном помещении кроме неё зарегистрированы: Бычинин В.И. (племянник), Бычинина Т.В. (жена племянника), Бычинин Д.В. (сын племянника), Ловчая Е.И. (сестра Бычинина В.И.) и Торхова Т.В. (дочь Ловчей Е.И.).
Бычинин В.И. (сын Бычинина И.В.), Ловчая Е.И. (дочь Бычинина И.В.) и Бычинин И.В. (брат истицы) ранее проживали в спорном жилом помещении. В настоящее время в течение около 15 лет в нём не проживают, выехали на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, однако сохраняют регистрацию в спорном помещении.
Бычинина Т.В., Бычинин Д.В. и Торхова Т.В. в спорное помещение никогда не вселялись, их регистрация носит формальный характер.
Бычинин И.В. в спорном помещении не зарегистрирован, однако самовольно вселился, злоупотребляет спиртными напитками, угрожает ей (истице), нарушает общественный порядок и нормы общежития.
Ссылаясь на то, что ответчики не принимают участия в содержании жилого помещения, в оплате коммунальных услуг, она просила суд с учётом уточнений, устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.; прекратить право пользования Бычининым В.И., Ловчей Е.И. и Торховой Т.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> связи со смертью Устиновой М.Е.; признать Бычинина И.В. не приобретшим права пользования квартирой № <адрес> и выселить Бычинина И.В. из <адрес>; признать Бычинину Т.В. и Бычинина Д.В. не приобретшими права пользования квартирой № <адрес> и обязать УФМС России снять с регистрационного учёта Бычинина В.И., Бычинину Т.В., Бычинина Д.В., Ловчую Е.И. и Торхову Т.В. по адресу: <адрес>
Бычинин В.И., Бычинина Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бычинина Д.В. обратились к Устиновой А.В. с встречным иском об устранении нарушения права пользования квартирой № <адрес>.
В обоснование заявленных требований Бычинин В.И. указал, что зарегистрирован и проживал в <адрес>.80 по <адрес> с момента рождения.
Его жена - Бычинина Т.В. и несовершеннолетний сын - Бычинин Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по данному адресу с 11.02.2003 года по настоящее время. Их регистрация в спорной квартире произведена с согласия всех проживающих на то время в данном жилом помещении, в том числе и Устиновой А.В. Он (Бычинин В.И.) проживал на правах члена семьи с Устиновой А.В. с момента рождения. Его жена - Бычинина Т.В. и сын - Бычинин Д.В. после регистрации также проживали некоторое время по данному адресу с согласия наследодателя - Устиновой М.Е. (бабушки) и Устиновой А.В. (тёти). Они вели с ними совместное хозяйство и производили расходы, в том числе и оплату за квартиру и коммунальные услуги, вместе встречали праздники. Устинова А.В. никогда ранее не была против их проживания в спорном жилом помещении. В нём до настоящего времени находятся их вещи, а также игрушки сына.
Какого-либо письменного соглашения об ограничении прав на пользование и проживание кого-либо из них в спорном жилом помещении не имеется. Согласно ст. 3.1 Правил регистрации граждан по месту регистрации и жительства при регистрации их в данном жилом помещении наследодателем - Устиновой М.Е. и Устиновой А.В. было дано письменное согласие на их регистрацию в качестве членов их семьи, тем самым закреплено их право на пользование данным жилым помещением. Данное согласие никем не отменено до настоящего времени.
Однако после того, как у сына - Бычинина Д.В. обнаружилась заболевание астмой (тяжелая форма), они были вынуждены временно - на время стабилизации состояния здоровья сына, переехать в <адрес>. 112 по <адрес> с тем, по настоящее время они несут расходы по содержанию спорного жилья, периодически приезжают туда. Они никогда не скрывали того, что намерены вернуться и проживать в спорной квартире после улучшения состояния здоровья сына. Ранее, до вступления в права наследования, Устинова А.В. никогда не высказывала возражений их планам и не противоречила им. Более того, она часто просила их полностью оплатить её расходы по содержанию данного жилья, они ей неоднократно давали деньги на оплату расходов на содержание жилья на руки, однако часто после этого Устинова А.В. тратила их на свои личные нужды и им приходилось самостоятельно повторно оплачивать эти расходы.
В настоящее время Устинова А.В. противится их вселению в данную квартиру, их просьбы о вселении оставляет без удовлетворения, ключи от квартиры не предоставляет.
Однако данное поведение Устиновой А.В. нарушает их законные права и интересы. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением сторон. В нашем случае мы платили и по настоящее время платим за данное жилое помещение и иного соглашения между нами нет и никогда не было.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили устранить нарушение их права пользования квартирой 32 <адрес> и вселить их с спорное жилое помещение.
Бычинин И.В. также обратился к Устиновой А.В. с встречным иском о признании права пользования квартирой № <адрес> и возложении на Устинову А.В. обязанности зарегистрировать его постоянно в <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что 27.11.1963 года его бабушка - Бычинина Прасковья Ивановна приобрела <адрес>.80 по <адрес> по договору купли-продажи. 09.01.1966 года она передала вышеуказанное жилое помещение в дар его матери - Устиновой М.Е.
Он проживает и был зарегистрирован по данному адресу фактически с момента рождения. В настоящее время также проживает по данному адресу совместно с сестрой - Устиновой А.В. и является членом её семьи.
Практически с момента своего рождения до настоящего времени он не менял своего места жительства и постоянно проживал по вышеуказанному адресу вместе со своей матерью - Устиновой М.Е. и сестрой - Устиновой А.В. Он был вселён в данное жилое помещение по инициативе и с согласия матери - Устиновой М.Е., являвшейся собственником жилья. Здесь же проживала и Устинова А.В.
Его мать до дня своей смерти, а также Устинова А.В. ранее никогда не были против его проживания по данному адресу. Ранее он практически содержал свою сестру, она всегда была за совместное ведение хозяйства с ним. По настоящее время он и его дети оплачивают расходы на содержание жилья, покупают продукты и предметы хозяйственного обихода, он часто готовит еду для Устиновой А.В.
После предоставления 14.12.1994 года ему и членам его семьи <адрес>.112 по <адрес>, все члены его семьи переехали на новое место жительство, он же остался в <адрес>.80 по <адрес>, где проживает по настоящее время. Его регистрация по адресу: <адрес> всегда носила формальный характер, фактически он проживал на прежнем месте. 05.03.2010 года он снят с регистрационного учёта из <адрес>.112 по <адрес> между ним и Бычининой 3.А. расторгнут.
Ему негде проживать он не имеет никакого другого жилого помещения в собственности.
ДД.ММ.ГГГГ его мать – Устинова М.Е. умерла. Ему в марте 2010 года стало известно, что Устинова А.В. вступила в права наследования квартирой № <адрес> ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением сторон. В нашем случае я и мои дети платили и по настоящее время платим за данное жилое помещение и иного соглашения между нами нет и никогда не было.
Кроме того, члены семьи собственника жилого помещения согласно ч.3 ст. 292 ГК РФ могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника жилого помещения.
В настоящее время его сестра - Устинова А.В., признать его право на регистрацию по месту его фактического проживания в добровольном порядке отказывается, обратилась в суд с иском о его выселении, чем нарушает его законные права и интересы.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил признать за ним право пользования <адрес>.80 по <адрес> и обязать Устинову А.В. зарегистрировать его постоянно в <адрес>.80 по <адрес>.
В судебном заседании Устинова А.В. и её представитель, уточнённые требования Устиновой А.В. поддержали, просили их удовлетворить по вышеуказанным основаниям. В удовлетворении встречных требований просили отказать.
Бычинин В.И., Бычинина Т.В., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бычинина Д.В., Ловчая Е.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Торховой Т.В., представитель Бычинина И.В., действующая на основании доверенности, возражали против удовлетворения требований Устиновой А.В.
Встречные требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель отдела опеки семьи и попечительства, привлечённого к участию в деле возражала против требований Устиновой А.В. в части выселения несовершеннолетних детей из спорного жилого помещения. Просила в указанной части иск оставить без удовлетворения.
Представитель УФМС РФ по Самарской области, привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, был извещён надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные Устиновой А.В. требования подлежат удовлетворению, а встречные иски не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Положениями ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
Из материалов дела следует, что Устинова А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 27.03.2007 года.
Материалами дела подтверждается, что основанием возникновения права собственности Устиновой А.В. является наследование по завещанию после смерти матери - Устиновой М.Е.
Из копии домовой книги следует, что в помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Устинова А.В., Бычинин В.И. (племянник Устиновой А.В.), Бычинина Т.В. (жена Бычинина В.И.), Бычинин Д.В. (сын Бычининых В.И., Т.В., Ловчая Е.И. (племянница Устиновой А.В.) и Торхова Т.В. (дочь Ловчей Е.И.).
Установлено, что фактически в жилом помещении проживает Устинова А.В. и её брат – Бычинин И.В. (отец Бычинина В.И. и Ловчей Е.И.).
Установлено также, что Бычинин И.В. в спорном жилом помещении не зарегистрирован.
Судом установлено, что 14.12.1994 года Бычинину И.В. на состав семьи: жена – Бычинина З.А., сын Бычинин В.И., дочь – Бычинина О.И. (всего 4 человека), была предоставлена <адрес>.
Установлено также, что 05.03.2010 года (в период нахождения настоящего дела в производстве суда) Бычинин И.В. снят с регистрационного учёта из <адрес>.112 по <адрес> между Бычининой З.А. и Бычининым И.В. расторгнут.
Материалами дела подтверждается, что собственниками <адрес>.112 по <адрес> являются Бычинина З.А. и вторая дочь Бычинина И.В. и Бычининой З.А. – Бычинина О.И. на основании договоров о передаче квартир в собственность граждан (приватизации) от 04.06.2006 года по ? доле в праве общей долевой собственности.
Другие члены семьи Бычининых в приватизации указанного жилого помещения участия не принимали.
В судебном заседании были допрошены свидетели Лукоянова О.А., Головницкая Л.А., Кузнецова Е.Д. которые показали, что в спорном помещении около 5 лет проживает Бычинин И.В., который злоупотребляет спиртными напитками, хулиганит, не работает, забирает продукты. Бычинины В.И., Т.В., Д.В., Ловчая Е.И. и Торхова Т.В. в спорном помещении не проживают, выехали когда получили квартиру на Мичурина. Истица платит за коммунальные услуги, содержит квартиру.
Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку, они последовательны, и не противоречат совокупности собранных судом доказательств.
К показаниям свидетелей Бычинина О.И. (дочери Бычинина И.В.) и Бычининой З.А. (бывшей жены Бычинина И.В.) о том, что Бычинины вели, в том числе вплоть до последнего времени совместное хозяйство с Устиновой А.В., уехали из спорного жилого помещения вынужденно, суд оценивает критически, поскольку, они противоречат совокупности собранных и исследованных судом доказательств. Кроме того, данные свидетели заинтересованы в том, чтобы Устиновой А.В. было отказано в удовлетворении заявленных ею требований, а встречные иски удовлетворены, поскольку, в настоящее время они с Устиновой А.В. не общаются, а другие участники процесса являются их близкими родственниками, с которыми (кроме Бычинина И.В.) они проживают в одном жилом помещении.
Таким образом, судом установлено, что Бычинины И.В., В.И., Т.В., Д.В., Ловчая Е.И. и Торхова Т.В. членами семьи Устиновой А. В. не являются. Доказательств тому, что между сторонами заключалось соглашение о сохранении регистрации, а также тому, что Устинова А.В. обязалась прежнему собственнику сохранить регистрации Бычининых, не представлено.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что Бычинин В.И., Бычинина Т.В., Бычинин Д.В., Ловчая Е.И., Торхова Т.В. в спорной квартире не проживают, членами семьи Устиновой А.В., не являются, общее хозяйство не ведут, суд приходит к выводу о том, что требования Устиновой А.В. о прекращении ими права пользования спорным жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Требования истицы о признании Бычининой Т.В. и Бычинина Д.В. не приобретшими права пользования спорным помещением также являются обоснованными, поскольку ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, их регистрация по указанному адресу носила формальный характер.
Также подлежат требования Устиновой А.В. о выселении Бычинина И.В. из спорного помещения, поскольку, правовых оснований для проживания в данном помещении, он не имеет.
В связи с изложенным, принимая во внимание установленные судом обстоятельства, согласно которым Бычинины И.В., В.И., Т.В., Д.В., Ловчая Е.И. и Торхова Т.В. членами семьи Устиновой А. В. не являются, в спорной квартире не проживают, Бычинина Т.В. и Бычинин Д.В. в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, их регистрация по указанному адресу носила формальный характер, а Бычинин И.В. не имеет правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения встречных исковых требований не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Устиновой Антонины Викторовны – удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Прекратить право пользования Бычининым Владимиром Ивановичем, Ловчей Еленой Ивановной и Торховой Татьяной Владимировной жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> связи со смертью Устиновой М.Е.
Признать Бычинина Ивана Викторовича не приобретшим права пользования квартирой № <адрес> и выселить Бычинина Ивана Викторовича из <адрес>.
Признать Бычинину Татьяну Валентиновну и Бычинина Дмитрия Владимировича не приобретшими права пользования квартирой № <адрес>.
Обязать УФМС России снять с регистрационного учёта Бычинина Владимира Ивановича, Бычинину Татьяну Валентиновну, Бычинина Дмитрия Владимировича, Ловчую Елену Ивановну и Торхову Татьяну Владимировну по адресу: <адрес>
Встречный иск Бычинина Владимира Ивановича, Бычининой Татьяны Валентиновны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бычинина Дмитрия Владимировича к Устиновой Антонине Викторовне, об устранении нарушения права пользования квартирой № <адрес> и вселении – оставить без удовлетворения.
Встречный иск Бычинина Ивана Викторовича к Устиновой Антонине Викторовне о признании права пользования квартирой № <адрес> и возложении на Устинову Антонину Викторовну обязанности зарегистрировать его постоянно в <адрес> – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ленинский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено 16.11.2010 года.
Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.
Копия верна: судья