ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27.10.10 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Гороховик О. В.
при секретаре Екимовой В. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – № по иску Афанасьевой О. Н. к ООО «Галс», ЗАО «76 квартал» о признании участником долевого строительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ЗАО "76 квартал", ООО «Галс» о признании участником долевого строительства, указав, что 17.04.02 г. между ней и ответчиком ООО «Галс» был заключен договор о долевом участии в строительстве первой секции квартала 76 Ленинского района г. Самары в границах ул. Л. Толстого, ул. Галактионовская, ул. Самарская. В соответствии с п. 3.2 ответчики взяли на себя обязательство передать ей в собственность квартиру при условии внесения дольщиком суммы, указанной в договоре. Принятые ее обязательства по оплате были исполнены в полном объеме.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ее участником долевого строительства 1 секции, квартала 76, Ленинского района г. Самары в границах ул. Льва Толстого, ул. Галактионовская, ул. Красноармейская, ул. Самарская.
В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, извещались надлежащим образом. Поскольку от ответчиков не поступало заявлений либо ходатайств об отложении дела, последний не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские на права и обязанности.
Из материалов дела следует, что 17.04.02 г. между ООО «Галс» и Афанасьевой О. Н. был заключен договор о долевом участии в строительстве первой очереди жилого комплекса в квартале № 76 в Ленинском районе г. Самары.
Согласно п. п. 1.2 предметом данного договора является долевое участие истца в качестве дольщика в строительстве и эксплуатации жилого дома по адресу: г. Самара, Ленинский район, квартал 76, улица Галактионовская, 81-83.
Судом установлено, что истица исполнила условия договора о долевом участии в строительстве, оплатила стоимость доли в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходно- кассовому ордеру №.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что истица полностью оплатила свои долю в инвестировании строительства жилого дома по указанному адресу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Афанасьевой О. Н. о признании участником долевого строительства объекта недвижимости, находящегося по адресу: г. Самара, Ленинский район, квартал 76 в границах ул. Л. Толстого, Галактионовская, Красноармейская, Самарская, 1 секция являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Афанасьевой Ольги Николаевны удовлетворить.
Признать Афанасьеву Ольгу Николаевну участником долевого строительства объекта недвижимости, находящегося по адресу: г. Самара, Ленинский район, 76 квартал, в границах ул. Л. Толстого, Галактионовская, Красноармейская, Самарская, 1 секция.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О. В. Гороховик