Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 ноября 2010г. г. Самара
Ленинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Борисовой Е.А.,
при секретаре Игожевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5503/10 по иску прокурора Ленинского района г. Самары в интересах Кондрашевой Зинаиды Ивановны к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Ленинского района г. Самары обратился в суд в интересах Кондрашевой З.И. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения, указав, что Кондрашева З.И. является квартиросъемщиком, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.
Согласно распоряжению первого заместителя Главы городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Ссылаясь на ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, а также на то, что истица является пенсионеркой, ветераном труда и в силу состояния здоровья не имеет возможности обратиться в суд самостоятельно, состоит в очереди на улучшение жилищных условий, истец просил суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить Кондрашевой З.И. жилое помещение по договору социального найма в границах населенного пункта общей площадью не менее 26 кв.м.
В судебном заседании истица и помощник прокурора Ленинского района г. Самары Хлебникова Е.В., поддержали требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара Шалышина Е.К., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Кондрашева З.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой из паспортной службы.
Согласно заключению межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу 11з от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> литера Б по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением первого заместителя Главы городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» дом по <адрес>, литера Б, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 133).
Рекомендовано Департаменту управления имуществом городского округа Самары предоставить гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством до конца 2010г.
Из распоряжения администрации Ленинского района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № Кондрашева З.И. включена в список граждан, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений за №, как инвалид второй группы по общему заболеванию.
Согласно распоряжению первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении списка граждан принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда предоставляемых по договорам социального найма на 2010г.» Кондрашева З.И числится под № №.
На основании постановления Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков граждан имеющих право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законом Самарской области от 11.07.2006г. № 87-ГД «Об обеспечении жилыми помещения отдельных категорий граждан проживающих на территории Самарской области» Кондрашева З.И. числится под № №
На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 было утверждено Положение «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Пунктом 1 Положения определено, что Положение устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
На основании п. 3 статьи 52 Жилищного кодекса принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.
Судом установлено, что Кондрашева З.И. состоит в списке очередности как нуждающаяся в улучшении жилищных условий составом семьи 1 человек.
На основании п. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Согласно постановлению Самарской Городской Думы от 27.10.2005г. № 171 «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения и учетной нормы площади жилого помещения в городском округа Самара»установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в виде минимального размера площади жилого помещения, исходя их которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в размере 26 кв.м. общей площади на одинокого человека.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что истица состоит в очереди на улучшение жилищных условий, жилье истицы в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, суд приходит к выводу о том, что требования истца о предоставлении жилого помещения по договору социального найма подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 45 Устава городского округа Самары от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют Глава городского округа Самара и Департамент управления имуществом городского округа Самара.
Полномочия органов местного самоуправления городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ст.ст. 45-47 Устава городского округа Самары.
Полномочия Главы городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ч. 1 ст. 46 Устава, в соответствии с которой Глава городского округа Самара принимает решения по следующим вопросам управления и распоряжения имуществом городского округа Самара:
а) о распоряжении земельными участками в порядке, установленном земельным законодательством;
б) о приобретении недвижимого имущества в собственность городского округа Самара;
в) о внесении бюджетных средств и имущества городского округа Самара в качестве вкладов в имущество и уставные капиталы юридических лиц в соответствии с решением Думы городского округа Самара о бюджете городского округа Самара на соответствующий финансовый год (далее также - решение о бюджете городского округа Самара);
г) о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий городского округа Самара и муниципальных учреждений городского округа Самара;
д) об утверждении плана приватизации имущества городского округа Самара.
На основании п. «г» ст. 47 Устава Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара:
- осуществляет исполнение постановлений Главы городского округа Самара о распоряжении земельными участками, распоряжается иным муниципальным имуществом (отчуждает имущество, передает в безвозмездное пользование, аренду, залог, доверительное управление, осуществляет иное распоряжение), заключает и исполняет соответствующие договоры, является правопреемником по ранее заключенным договорам;
- осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, установленные настоящим Уставом, а также не отнесенные федеральным законодательством, настоящим Уставом, муниципальными правовыми актами городского округа Самара к компетенции других органов местного самоуправления городского округа Самара.
Таким образом, Департамент управления имуществом городского округа Самары наделен полномочиями в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе, полномочиями по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по данному делу является Департамент управления имуществом городского округа Самары.
Доводы ответчика о том, что срок отселения по распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №-р не наступил, суд не принимает во внимание, так как иск основан на ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, предусматривающей внеочередное предоставление жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самары предоставить Кондрашевой Зинаиде Ивановне на состав семьи 1 человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в границах населенного пункта общей площадью не менее 26 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Самары со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 11.11.2010г.
Судья Е.А. Борисова
Копия верна
Судья